Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить спор по поводу отгораживания балкона с частью подъезда в многоэтажке - права соседа и возможные решения

18.03.2017, 14:25
• г. Запорожье

У нас на площадке в многоэтажке на четыре квартиры общий балкон. Сосед хочет отгородить себе балкон с частью подъезда, без согласия соседей по этажу. Имеет ли он право право? Чем нам мотивировать свое несогласие и как разрешаются подобные проблемы? Спасибо.

Читать ответы (2)
Согласие соседей Общий балкон
Ответы на вопрос (2):

---Здравствуйте, если он это сделает, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спросить

Если ваш Сосед хочет отгородить себе балкон с частью подъезда, без согласия соседей по этажу. То прав на это он не имеет, мотивировать несогласие вы не обязаны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
07.07.2012, 23:05

Законность открытия коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом и права соседей на заставление

Двухэтажный кирпичный жилой дом, три подьезда, 20 квартир. Сосед, предприниматель, открыл коммерческую точку, фотографию напротив моей квартиры на втором этаже. Подьезд превратился в проходной двор, начались кражи и грязь в подьезде. Перед подьездом - автостоянка с постоянным подьездом-отездом машин. У нас маленькие дети. Соседи (супруги)-коммерсанты заставляют других жильцов убирать вокруг дома и в подьезде, так как имеют должность старшего подьезда. Вопрос - насколько законно открытие коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом?. Имеют ли право эти соседи заставлять других соседей убиратся в подьезде?
Читать ответы (1)
Анна
27.01.2017, 14:41

Способы законного занятия свободного помещения на 2 этаже в многоэтажной новостройке без балкона

У нас 1-комн. Квартира на 2 этаже многоэтажной новостройки. Балкона нет, балконы начинаются с 3 этажа. На этаже 6 квартир, между общей площадкой на этаже и выходом на запасной аварийный общий балкон имеется свободное помещение, где ничего нет (ни электрощитов, ни почтовых ящиков) площадью около 2 кв.м. как законно занять это помещение, чтоб другие не возмущались. У соседей вокруг есть свои балконы. По проекту нет его только в 2 квартирах всего 129 квартирного дома.
Читать ответы (2)
Лариса Ивановна
25.10.2017, 16:17

Проблема задымления балкона - право соседа на курение на общей собственности

Живу на 4 этаже, Сосед на 3 этаже курит и весь дым летит на мой балкон и в квартиру. Оба балкона застеклены, но открыты для проветривания. Имеет ли право сосед курить на балконе, если балкон это общая собственность?
Читать ответы (7)
Алена
08.03.2016, 22:21

Проблема с соседом и возможность курить на общественном балконе - как решить ситуацию?

У меня проблема с одним соседом. Я живу на 5 этаже он на 7. Я выхожу курить на площадку в подъезд. Т.к у меня старенькая бабуля постоянно в зале сидит. И вонять ей табачным дымом не хочется. Никому не воняет а соседу этому воняет. Но...я хочу узнать... на общественном балконе же можно курить? И как привлечь соседей чтоб они их пооткрывали. Потому что соседи извиняюсь за выражение охреневшие. Ключи забрали от балкона те кто первые приезжали в квартиру. Есть такой закон чтоб открыть балкон общественный. И если не открывают я имею право дальше курить на площадке?
Читать ответы (1)
Роман
10.05.2011, 09:52

Соседи блокируют доступ к общему балкону - есть ли у них право на это?

Я проживаю в 4-х этажном доме, в котором нет балконов индивидуально для каждой квартиры, а есть балконы в подъезде между этажами, доступ к которым возможен только с лестничной площадки. Всего три балкона на подъезд. Моя квартира находится на 2-м этаже. Соседи с третьего этажа установили замок на балкон между вторым и третьим этажом и категорически отказываются давать ключ от него, аргументируя тем что в доме так принято, и что мы должны пользоваться балконом между первым и вторым этажом. При этом балконом они пользуются единолично, ключа нет даже у их соседей по лестничной площадке. Имеют ли они право так поступать? Являются ли из действия административным правонарушением? Может ли (обязан ли) участковый полицейский составить протокол о данном нарушении?
Читать ответы (4)
Владимир Михайлович Болкисев
02.07.2021, 22:17

«Конфликт на балконе - имеет ли право сосед открывать окно в подъезде?»

На моём болконе есть окно которое выходит на лестничную площадку. Дом многоквартирный. Я это окно все время закрываю так как через него все время лазиют кошки и залетают мухи, которые попадают также помимо моего болкона ко мне домой (дверь своего болкона все время открываю так как на улице очень жарко). Сосед все время окно открывает, ссылаясь что в подъезде жарко. Окно ни чем не закрыто, через него попадает свет в подъезд как и должно быть! А вот имеет ли право сосед открывать окно в подъезде выходящее на мой болкон?
Читать ответы (1)
Евгений
17.10.2016, 21:13

Как получить в пользование балкон в многоквартирном доме - правила и процедуры

Живу в двухсотквартирном доме. В моём подъезде 9 квартир на трёх этажах. На каждом из этажей есть общий балкон, не являющийся проходным. На соседнем этаже соседи установили на этом балконе решётчатую дверь и пользуются им, как подсобным помещением. Я обратился в УК с вопросом, можем ли мы с соседями по этажу таким же образом взять в пользование "свой" балкон. Какого-то внятного ответа не получил, сотрудники запутались, требуется ли получение согласия соседей со всего дома или только подъезда и т.п. Есть ли какой-нибудь НПА, практика или т.п., дающие возможность получения собственниками в своё отдельное пользование места общего пользования в МКД? И если есть, то буду благодарен за указание.
Читать ответы (1)
Людмила Николаевна К.
11.08.2017, 20:22

Кто должен менять лампочки на площадке и у подъезда - вопросы и правовые нормы

Живу в многоэтажке на первом этаже; на этаже 4 квартиры лампочки на лестничной площадке вкручиваю я и ещё одна квартира, а проходят все этажи-вопрос кто должен менять лампочки на площадке и у подьезда и закон или постановление.
Читать ответы (1)
LARISA
08.09.2022, 13:57

Квартиры без балкона, но соседи с 7 этажа поставили замок на общем балконе – что делать?

У нас квартиры без балкона, есть на каждом этаже свой балкон, но соседи с 7 этажа поставили замок на нашем этаже, я живу на этаже и не. Могу пользоваться балконом они имею право так делать?
Читать ответы (2)