Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ЖКХ ищет виноватого - история с аварийным жильем и иском на 193 000 рублей
₽ VIP

25.02.2011, 12:11
• г. Норильск

В октябре 2008 г. дом в котором я проживала с тремя детьми, начал разрушаться (моя квартира в собственности). Заключением межведомственной комиссии от 14.11.2008 г. был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Я посчитала, что дальнейшее проживание в таких условиях угрожает жизни и здоровью моим детям, в связи с чем с этого момента я не проживаю по месту своей регистрации. Я фактически п ноября 2008 г. по январь 2011 г. проживала в служебной квартире и уплачивала квартплату за жилое помещение, до момента пока мне администрация не предоставила жилье взамен аварийного. В марте 2009 г. я официально обратилась с заявление в директору ЖКХ расторгнуть договорные отношения на жилое помещение в соответствии с п.50 ПоложенияО признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу Ответ на свое заявление я не получила, сейчас мне предъявлен иск по суду в размере 193 000 руб. Провомерны ли действия ЖКХ по отношению к моей семье?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ксения!

Исходя из жилищного законодательства, собственник жилого помещения несет бремя его содержания. В суде Вы можете заявить встречный иск об исключении из суммы долга сумму начисленных коммунальных платежей за ГВС, ХВС, газо-, электроснабжение, водоотведение (при отсутствии приборов учета)с представлением доказательства оплаты этих услуг в служебном жилье.

Заявление о расторжении договора найма на основании п.50 Положения не совсем правильно, поскольку на этом основании расторгаются договоры найма и аренды. А Ваша квартира у Вас в собственности.

В случае, если Вы в заявлении просили расторгнуть договор технического обслуживания, во встречном иске так же можно просит исключить с даты расторжения такого договора оплату за содержание жилья, кап.ремонт, поскольку предполагается, что никто в таком доме ремонт делать не будет.

Советую обратиться к юристу для более подробной консультации после ознакомления с имеющимися у Вас документами.

Спросить

Здравствуйте, Ксения.

Уточните, пожалуйста, Вы являетесь членом ЖСК. Если да, то согласно ст. ст. 134, 86,32 ЖК РФ Вас и членов Вашей семьи должны быть обеспечены иным благоустроенным жилым помещением.

Этот вопрос достаточно серьезный и стоит только в рамках взыскиваемой суммы. Обратитесь с заявлением в прокуратуру о проверке правомерности и законности действий Администрации Вашего города.

С уважением!

Менкина И.Е.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России