Квартира трехкомнатная приватизирована 2010 году в долях, на 4 человека все взрослые. Сейчас хотим продать и купить сразу двухкомнатную и однокомнатную с доплатой, т.е. тратим все деньги от продажи. Надо ли будет платить 13%, или у нас получается доход минус расход. И как тут правильно расчитать ведь каждый продает свою долю!
Наталья, совершенно верно, каждый из участников общей долевой собственности является самостоятельным налогоплательщиком. В соответствии с налоговыми нормами о налоговых вычетах вы в случае получения дохода от продажи квартиры обязаны по истечении года, в котором продана квартира подать налоговую декларацию. Одновременно вы в ней укажете и произведенные расходы на приобретение другой квартиры. Если ваш доход от продажи 1 000 000 рублей и меньше, то у вас вообще не возникает налогооблагаемая база. Скорей всего методом зачета ваши затраты на приобретение нового жилья будут больше чем доходы от продажи старого и фактически платить ничего не надо будет. Наоборот, у вас может вознинуть право на налоговый вычет по правилам, предусмотренным ст.220 НК РФ.
Спросить
