У них было 2 сына, один из них умер, у него остался сын, их внук.

• г. Санкт-Петербург

Ситуация такова: бабушка и дедушка собственники квартиры 50/50. У них было 2 сына, один из них умер, у него остался сын, их внук. Сейчас они продают свою квартиру, ранее была договоренность, что внук получит одну из 50% квартиры в наследство, теперь когда решили продавать решили отдать внуку деньгами только 1/4 часть от стоимости квартиры. Заниматься продажей будет второй сын по доверенности. Я мама того самого внука, т.е. невеста собственников.

Т.к. договоренность о доли моего сына от квартиры устная, и жилищный вопрос очень тонкий, мне бы хотелось обезопасить себя от невыполнения ими своего обещания.

Какой документ можно составить, и кто его должен составлять, собственники или тот, кто продает по доверенности, что они гарантируют моему сыну, их внуку, определенную сумму или % от продажи.

Хотелось бы иметь такой документ, т.к. есть недоверие.

Спасибо за помощь.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ваш сын сейчас никаких прав не имеет. Если, обещают, то доверьтись им.Только после смерти дедушки или бабушки сын имеет право на наследство.

Спросить

Здравствуйте Юлия.

Бабушка и дедушка СОБСТВЕННИКИ.

Никакой обязанности составлять завещание, дарить или что-либо ещё делать в чью-то пользу у них нет.

Они могут поступать так как им вздумается, и вы ничего контролировать не можете.

Спросить
Татьяна Николаевна
10.06.2014, 21:44

Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства

3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство? Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка. Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это? Спасибо. Жду ответа.
Читать ответы (1)
Палева Юлия Викторовна
22.07.2014, 14:23

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
Читать ответы (4)
Елена
13.02.2019, 09:40

Кто может претендовать на наследство в отсутствие бабушки, при ее наличии внучки и умершего сына (внука)

Наследодатель - бабушка. Ее единственный сын умер задолго до смерти. У сына осталась дочь (внучка бабушки). Кроме того, сын ранее состоял в браке, в котором у него был сын (внук бабушки). Сын (внук) умер раньше бабушки. Вопрос в следующем - может ли мать сына (внука) претендовать на его долю в наследстве, являясь наследником первой очереди своего сына (ввнука бабушки)?
Читать ответы (1)
Василий
28.08.2021, 10:28

Внук получает все наследство от бабушки, но есть ли другие претенденты?

Ситуация следующая: Живет бабушка - у неё был сын и дочь. У сына в свою очередь тоже сын 30 лет (то есть внук бабушке) и у дочери (60 лет) есть сын 38 лет (тоже внук). Сам сын бабушки умер. На данный момент бабушка составила завещание в котором все свое имущество передает внуку (сыну дочери). Вопрос - кто кроме внука указанного в завещание может претендовать на наследство? Мама сына так как ей 60 лет я так понял может претендовать. А вот сын (внук бабушки) от умершего сына имеет право? Он дееспособный, не инвалид, не иждивенец.
Читать ответы (3)
Евгений
21.12.2015, 11:42

Как сохранить право наследования квартиры у внука, если сын приватизирует ее?

Вчера умерла бабушка, у которой было 2 сына, один сын умер полгода назад, квартира не приватизирована, имеет ли внук право на наследство этой квартиры? Если ее сын приватизирует квартиру, то тогда внуку наследовать нечего будет. Что сделать для того чтобы право наследования сохранилось у внука?
Читать ответы (2)
Елена
19.05.2014, 18:00

Как найти выход - бабушка хочет выкупить долю в квартире после смерти сына, но внук требует нереальную цену

В квартире было два собственника: мать и сын, сын умер, его доля перешла по наследству сыну. Бабушка хочет выкупить долю у внука, но внук запросил за свою долю нереальную цену, рыночная стоимость квартиры намного ниже. Есть ли какой то выход у бабушки?
Читать ответы (1)
Илья
24.03.2017, 11:30

Риски и защита при покупке квартиры с разделенной долей наследства

Хочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?
Читать ответы (2)
Надежда фёдоровна
17.08.2014, 11:05

Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?

Квартира приватизирована на мать 1/2 доли, сына 1/4 доли и его несовершеннолетнего сына (внука) 1/4 доли. Во время приватизации внук был прописан в этой квартире, но не проживал. Сейчас сын в разводе, внук живёт со своей матерью. Вопрос: могу ли я (бабушка) выписать внука из квартиры и изменить условие приватизации, то есть лишить внука доли? Внуку 8 лет.
Читать ответы (2)
Андрей
18.05.2012, 18:59

Права сына просто прописанного в квартире и возможность стать наследником.

У квартиры было четыре собственника бабушка, дедушка и 2 внука. Умирает бабушка, свою долю подписав одному из внуков, умирает дедушка свою долю подписав этому же внуку (на руках у внука имеется 2 завещания на него же), в итоге у одного внука доли 3/4 квартиру у другого 1/4.На сегодняшний день в квартире прописан сын бабушки (на него нет завещания, но он в квартире прописан с самого начала т.е бабушкой и дедушкой с момента покупки квартиры) и внук у которого 3/4 квартиры. Т.е прописаны 2 человека. Вопрос: какие права у сына просто прописанного в квартире, может ли он как то стать наследником квартиры. Если да то в каких случаях? В наследство внук еще не вступил...
Читать ответы (1)
Екатерина
10.02.2017, 20:45

«Проблемы с наследством - как мужу поступить и вернуть свою долю в квартире»

Тут такое дело! Квартира была оформлена на двоих владельцев деда и бабушку, но в наследства квартира переходила на бабушку, их сына и их внука. При смерти дедушка, отказался в пользу бабушки, и соответственно сын и внук пишут отказ от дедова наследства так же в пользу бабушки. Которая в последствии хочет переписать на сына и внука. НО, когда бабушки не стало, вдруг появляется письмо с отказом внука, которое было написано для деда! И сейчас мой муж не может получить часть своего наследства. Как же сейчас ему поступить. Да и еще такой момент, жена их сына (сноха) что то сделала с документами и в результате, внук ни чего не имеет. Мой муж даже этого не знал. Все всплыло только сейчас. Как моему мужу, их внуку поступить. Живем в другом городе. Там только мама его. Можно ли через маму, как доверенное лицо и через суд вернуть наследство или компенсацию за квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)