Хочу жить отдельно от своей семьи, разменять квартиру или продать по возможности свою долю если есть такая возможность?

• г. Москва

Хочу жить отдельно от своей семьи, разменять квартиру или продать по возможности свою долю если есть такая возможность? Изначально семья против каких либо моих действий насчет квартиры. Приватизированная з-х комнатная кв. в документах указано в равных долях мама, сестра и я есть еще брат 17 лет (младший) от другого отца живет с нами, я полагаю он тоже автоматом становиться еще одним владельцем (дольщиком). Неудачный двойной брак, оба развод. Квартира получена от первого брака, на сегодняшний день счета приходят только на маму, полагаю что никто из бывших мужей-отцов прав на квартиру не имеет. Честно говоря мне трудно склониться к одному из своих решений размен или продажа, если не трудно подскажите оба варианта, заранее Вас благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Алексей! Право на эту квартиру имеют только трое Вы, Ваша мама и Ваша сестра! Таким образом у Вас 1/3 квартиры.

Для того чтобы продать долю необходимо сначала по суду ее выделить.

Чтобы продать свою долю, Вам необходимо сначала предложить купить ее вашей маме и сестре! Если в течении месяца они не выкупят Вашу долю, то Вы можете продать ее на рынке недвижимости по той цене за которую предложили своим родственникам. Потом соответственно продав свою искать себе новое жилье. Главное чтобы от продажи доли хватило на новое жилье.

Что касается размена - эта та же купля-продажа квартиры, только теперь продавцами выступаете вы вместе с вашей мамой и сестрой (если они конечно согласятся). Взамен этой квартиры вы просто покупаете две (или даже три) новых квартиры.

В любом случае можете обратиться к нам! Мы готовы посодействовать Вам в решении Вашей проблемы!

Спросить
Марина
30.05.2012, 13:40

Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?

Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана. Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок? 2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать 3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Рома
02.04.2017, 13:15

Возможность восстановления долей при выселении из квартиры семьи собственников - правовой анализ

Скажите пожалуйста, вот в чем проблема. У моих родителей есть квартира, которая в собственности у младшей сестры и ее мужа и в доле есть папа. Родители свою квартиру продали им. мама с папой в браке 27 лет. в квартире прописаны мама, папа и брат. Отец снял с доли маму и брата, ссылаясь на то, что они будут в доле в новом доме, которую планировали построить. Отец пол года назад ушел из семьи ко второй семье. Теперь он выгоняет маму и брата из дома. Сестра и ее муж (собственники квартиры) живут в другом городе. Имеет ли он право? И можно ли через суд восстановить доли? Сестра с мужем не против. Спасибо.
Читать ответы (4)
Андрей
11.02.2017, 21:24

Вопросы приватизации и продажи квартир - права на долю в однокомнатной

Есть приватизированная 4 х комнатная квартира в равных долях я сестра брат и мать У матери была еще однокомнатная квартира которая ей досталась по наследству от своей матери, эту однокомнатную квартиру мама продала (возможно была переписана на старшего брата, он ее продал в 2014 году взял ипотеку и купил четырехкомнатную квартиру) старший брат в нашей четырехкомнатной квартире отказался от приватизации на долю в пользу однокомнатной Сейчас стоит вопрос о продаже нашей четырехкомнатной квартиры в равных долях у меня нет жилья у брата нет жилья и у сестры тоже нет жилья Встал вопрос кто маме будет покупать квартиру, старший брат который получил однокомнатную от мамы отказывается покупать ей жилье Можно ли через суд заявить свои права нам всем на долю в однокомнатной которая была продана? И кто маме должен добавлять на квартиру? И как решить квартирный вопрос если мама откажется продавать нашу квартиру? И могу ли я узнать на момент продажи однокомнатной квартиры кто был собственником, если нет то кто имеет такую юридическую силу и через какие органы? Потому что мама со старшем братом не говорят правду.
Читать ответы (3)
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
08.10.2013, 16:53

Продажа квартиры по наследству - препятствия и возможности при наличии трех собственников

Как продать квартиру? Если по наследию принадлежит 3 человекам. Маме и нам с братом? Мама имеет 1/2 часть свою, и от умершего отца третью часть, брат имеет 1/6 часть, и я имею такую же. квартира приватизирована на маму и отца (умер). Мама с папой прописали брата, после покупки квартиры, (нужна была прописка брату). Сейчас мама желает продать квартиру, брат препятствует, т.к. ему негде будет жить, но мама хочет отделится. Какие возможности продажи?
Читать ответы (1)
Ирина
07.01.2013, 02:27

Права на часть квартиры, если размен не будет осуществлен и мама не станет

Моя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны. 1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру? 2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
Читать ответы (1)
Алёна
18.06.2013, 16:27

Способы получения доли при продаже приватизированной квартиры при отсутствии согласия братьев - через суд и его выгодность

Есть 3-х комнатная приватизированная квартира. В квартире прописаны двое, брат и сестра, которые имеют право на квартиру в равных долях. На эту же квартиру претендует третий брат, с долей 1/8. Лицевой счет в квартире не разделен. Назревает продажа квартиры. Вопрос: Как сестре получить свою долю, не имея на продажу согласия братьев. Только через суд? и что для этого нужно и выгодно ли?
Читать ответы (2)
Юлия
30.11.2020, 11:31

Как продать квартиру после получения от мин. Обороны - нужно ли согласие отчима и имеет ли он право на свою долю при разводе?

Мама получила квартиру от мин. Обороны на всех членов семьи, (мама, отчим, брат 18 лет и я) сейчас они в браке но вместе не живут, отчим от приватизации отказался, квартира в равных долях на меня, брата и маму, вопрос, мы хотим квартиру продать, нужно ли соглашение от отчима на продажу и имеет ли он права на свою долю при разводе.
Читать ответы (1)
Алексей
21.11.2018, 05:52

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация. У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Читать ответы (3)
Дарья
08.06.2005, 13:10

И могу ли я ее разменять без согласия ответственного квартиросъемщика?

Большая просьба помочь мне в моем вопросе... У нас приватизированная 3-х комнатная квартира. В ней прописаны я, моя мама и моя родная сестра. С нами живет муж мамы. У них зарегистрированный брак. При размене квартиры какое право он имеет на эту квартиру? И какие доли имеем я и моя сестра? Как я могу разменять эту квартиру? И могу ли я ее разменять без согласия ответственного квартиросъемщика? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)