Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если арендатор умер и требуется подписать доверенность на имя незнакомого \'арендатора\'?

21.03.2017, 14:19
• г. Краснодар

Арендатор умер, при жизни не оповестив бабушку сдал в аренду паи, в итоге третий по счету "арендатор ",которого никогда не видела Бабушка пришёл к ней и требует подписать доверенность на его имя. как поступить.

Читать ответы (5)
Доверенность на имя Арендатор умер
Ответы на вопрос (5):

Добрый день. Если бабушка не предполагала распоряжаться своими паями и не хочет этого делать теперь, то ее право не выдавать никому никаких доверенностей. Она собственник паев, ее право ими распоряжаться на свое усмотрение.

Спросить

Если договором аренды не предусмотрено право арендатора на субаренду, бабушка вправе отказаться от выдачи доверенностей. Необходимо изучить договор аренды.

Спросить

Это субаренда, Елена. И без согласия арендодателя (бабушки) она в принципе не может быть законной (если иное не предусматривалось договором).

Не стоит подписывать доверенность.

Спросить

Если бабушка не планирует сдавать в аренду паи, пусть ничего не подписывает (в том числе доверенность). Пусть арендатор обращается в суд.

Спросить

После смерти арендатора договор аренды теряет действие, то есть субаренда прекращается с момента прекращения договора аренды. Бабушка не обязана продлять действие договоров субаренды. Тем самым вправе отказать в выдаче доверенности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
06.05.2015, 08:55

Передача пая в деревне от бабушки внуку - возможно ли это и как это сделать?

Моя бабушка имеет свой пай в деревне, муж у неё умер ей досталось два пая, вопрос: возможно ли при согласии бабушки т.к я внук при живой бабушке переоформить пай насебя, заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Константин
23.08.2009, 06:51

Со временем бабушка поняла, что ни денег ни пая она не увидит --- "арендатор" всевозможных контактов избегает!

Помогите разобраться с ситуацией! Моим дедушке с Бабушкой, ещё в 1998 году администрацией совхоза были выделены земельные паи по 5 Га, а сами свидетельства выдавались в конце 2001 года. В начале 2001 года дед умер, и земельный пай на него не был надлежащим образом оформлен. В районном Земельном комитете информацию о пае, при оформлении наследства, мне отказались дать (я действовал на основании доверенности при оформлении наследства на бабушку) Год назад, на бабушку вышел некий "арендатор" из того же совхоза, и попросил в аренду её пай. Она отдала свой сертификат, денег при этом никаких не получила... Также, насколько мне известно, "арендатор" смог получить и сертификат деда. Сделка была оформлена на словах, никаких расписок никто не давал. Со временем бабушка поняла, что ни денег ни пая она не увидит --- "арендатор" всевозможных контактов избегает! Месяц назад бабушка умерла. Подскажите, пожалуйста. Можно ли как-то восстановить право собственности на землю (10 Га) и оформить на себя (есть ещё родственники дети и внуки) по праву наследования. Другого имущества у Бабушки не было.
Читать ответы (1)
Елена
27.01.2014, 15:02

Как осуществить переоформление свойства земельного пая с бабушки на внука, при условии его нахождения в аренде?

Имеется земельный пай в собственности бабушки. 5 лет назад сдан в аренду на 15 лет. Бабушка этот пай отдала внуку, написала завещание так как не знаем как его другим способом перевести из ее собственности в собственность внука. Хотим продать этот пай. Арендатор мало дает денег. Другие колхозы купили бы его дороже, но не хотят потому что он в аренде. Вопрос №1. Как продать пай, находящийся в аренде? Вопрос №2. Как переоформить право собственности с бабушки на внука, если пай в аренде?
Читать ответы (1)
Людмила
22.07.2013, 14:20

Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?

У бабушки 86 лет четверо детей, восемь внуков. Наш дед был участник войны, умер, бабушке полагалась квартира. Сын оформил генеральную доверенность на себя для оформления двухкомнатной квартиры на бабушку после получения сертификата на сумму более 1.2 млн. рублей. После оформления договора купли-продажи квартиры сын, используя доверенность, оформил дарственную на свою дочь, бабушку о своих намерениях не предупреждал. При обсуждении вопроса на семейном совете до оформления доверенности сын говорил, что оформит квартиру на бабушку, поэтому она дала согласие на генеральную доверенность. Бабушка переживает, что осталась без угла, только что оформленного. Можно ли вернуть квартиру бабушке? Как это сделать?
Читать ответы (2)
Альбина
28.03.2018, 08:20

Являются ли паи, переданные постановлением сельского совета, совместно нажитым имуществом при определенных обстоятельствах?

Разъясните: являются ли паи, переданные постановлением сельского совета, совместно нажитым имуществом? У бабушки и дедушки при жизни у каждого были по одному паю. Бабушка при жизни написала завещание в пользу внучки. Первым умер дед, через пять месяцев бабушка. Есть ещё, кроме внучки, две дочери стариков пенсионного возраста. В суде возник вопрос: являются ли эти паи совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2013, 13:09

Наследие третьего ребенка, умершего при жизни бабушки - кому достанется его доля?

Бабушка завещала имущество трем своим детям, после ее смерти в живых осталось только двое детей, третий умер еще при жизни бабушки, кто наследует его долю?
Читать ответы (1)
Анастасия
08.04.2013, 15:00

Beware of Deception - How to Retrieve Misappropriated Property Documents

Ситуация такая живёт одинокая бабушка к ней приехала яко бы племянница но ни кто её в глаза ни когда не видел. Она воспользовалась доверием бабушки взяла у неё доверенность и начала оформлять приватизацию на квартиру на бабушку. В итоге приватизация готова племянница забрала её и больше не появляется тут бабушке ни чего не сообщила, какие последствия могут быть? Как забрать у неё эти документы с приватизацией?
Читать ответы (2)
Елена
30.08.2019, 17:55

Как внучка, могу ли я оформить пай дедушки на себя после того, как бабушка не подала документы вовремя?

Дедушка умер 15 лет назад, бабушка при жизни не подала документы на его пай. После смерти бабушки нашли документы на дедушкин пай, могу ли как внучка оформить его на себя, по истечению стольких лет?
Читать ответы (5)
Julia
06.08.2016, 05:26

Правовые аспекты и варианты вступления в наследство при отказе отца от выпуска свидетельства о смерти бабушки и

Скажите пожалуйста, какие варианты есть вступления в наследство? Умирает бабушка. Сын бабушки (далее отец) завещание, свидетельство о смерти на бабушку, своё свидетельство о рождении не даёт. Категорически отказывает своему сыну (внуку бабушке). При жизни бабушка составляла завещание на внука. 1.) Как получить свидетельство о смерти бабушки (свидетельство о рождении внука есть, для подтверждения родства отец (сын бабушки) свидетельство о рождении своё не даёт. Внук с бабушкой прописан не был. 2) как можно отсрочить 6 месяцев для вступления в наследство. 3) пожалуйста или общий ответ, как поступить в такой ситуации. Нотариус требует свидетельство о смерти, отец не отдаёт и препятствует его получению, в загсе требуют свидетельство о рождении отца или выписку о проживании вместе, не того, не другого нет. Как быть?
Читать ответы (1)
Елена
08.02.2013, 09:26

Способы раздела наследства после смерти бабушки

Умер дедушка, дом поделили на бабушку 50% и на сына и дочь и бабушку по 16%. дочь отказалась от доли в пользу бабушки а сын умер и его наследство взяла внучка 16%. Итогу бабушки 50+16+16% у внучки 16% у дочки ничего. Теперь умерла бабушка. Как будет делиться наследство?
Читать ответы (5)