Столкновение мнений - как определить необходимые ремонтные работы после залива квартиры?

Могут ли они поклеить половину стены обоями и побелить половину потолка?

2 недели назад купили квартиру, собирались поклеить обои и тут нас заливает сосед сверху. Ходили в ЖЕК, с долгими уговорами они составили акт, приходила комиссия, признал свою вину ЖЕК. Нас обвиняют, что мы хотим сделать ремонт на-халяву, что все равно у нас ремонта хорошего не было и мы планировали поклеить обои. Но мы же не виноваты, что нас еще и залили! Теперь они нам сказали, что ремонт будет частично, потолки заделают швы и устранят подтеки. Квартира пострадала полностью (потолки, обои, в коридоре перестал гореть свет). Как они могут устранить частично с потолком? Сделают половину потолка, а половину оставят как и была? На кухне потолок с подтеками только в одной стороне. Могут ли они поклеить половину стены обоями и побелить половину потолка?

Читать ответы (2)

Необходимость полного ремонта помещения после залива - номер соответствующего СНиП

После залива через потолок виновные настаивают, что они отремонтируют только часть залитого потолка и подклеют обои, которые разошлись от намокания. Я настаиваю, чтобы был исполнен ремонт всего потолка с переклеиванием обоев. Знаю, что существует СНиП, который регламентирует необходимость после залива производить ремонт всего помещения. Хочу узнать номер этого документа. Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли включать замену обоев в определение рыночной стоимости при заливе квартиры

Правильно ли включать в определение рыночной стоимости причинённых убытков при заливе квартиры замену обоев, если они не пострадали, но при восстановительных работах по побелке потолка они будут неизбежно повреждены?

Читать ответы (3)

Как защитить себя в ситуации с протечкой в квартире и требованиями соседа

Я залила квартиру соседей, отошел гибкий шланг бытового фильтра, вина моя, я с ней согласна. Протечка представляет собой пятно на потолке 11 кв м и подтеки на обоях только с одной стороны 0.5 м. Сосед требует полный восстановительный ремонт всего помещения (9 кв м): покраска потолка плюс замена всех обоев. Получается, при незначительном повреждении 1 кв м я должна выполнить ремонт всего помещения, т.к. виновник обязан восстановить все как было. При этом в квартире не было ремонта 25 лет, квартира убита, обои оторваны частично, потолок серого цвета. Я предложила соседу денежную компенсацию, покупку материалов для ремонта, он отказывается и настаивает на выполнении полного ремонта. Он вызвал независимого эксперта, собирается подавать в суд. Как защитить себя?

Читать ответы (2)

Залив квартиры фекальными стоками - причины, ущерб и возможности возмещения

Произошёл залив квартиры на 1-м этаже фекальными стоками. Т. к. нас не было в квартире две недели (по причине отпуска), фекалиями, грязью и плесенью покрылась вся квартира целиком и всё имущество. Залив был обнаружен в выходной день, поэтому вызвать удалось только аварийную службу, которая устранила засор стояка. Комиссия из ЖЭК в понедельник установила наличие только повреждение побелки, обоев, пола и наличие плесени, так как мы были вынуждены в течение выходных самостоятельно вынести повреждённое имущество и вымыть помещение, т. к. иначе в нём было невозможно находиться, а больше жить негде. В акте комиссии также указана причина засора - наполнитель для кошачьих лотков. Предположительно на этажах выше есть владелец или владельцы кошек, но есть ли возможность установить: - кто это был; - как можно более полно установить размер ущерба (ведь комиссия установила только повреждения квартиры, поврежденного имущества она уже не видела, а независимую экспертизу в выходной день было не найти), и правомерно ли требовать возмещения ущерба в случае неустановления виновника - с ЖЭКа?

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать с ДЕЗа компенсацию за ремонт натяжного потолка после протечки в квартире на последнем этаже

После сильного ливня, в квартире на последнем этаже, случилась протечка воды. Были повреждены обои на одной из стен и скопление воды в натяжном потолке. Была вызвана аварийная служба, которая нашла причину протечки (трещина в трубе водостока на чердачном помещении) и устранила эту самую причину. После был вызван инженер из ДЕЗа, который осмотрел повреждения в квартире. Он сообщил, что с их стороны будет произведен ремонт-поклейка обоев на испорченной стене (обои или наши или их,но плохого качества) и всё! Потолок, так как он сделан самостоятельно нами (на фирме), то ДЕЗ ничего предпринимать по этому поводу не будет... Вот если бы он был стандартный, как при постройке (побелка, обои)-то да,они бы и потолок привели в порядок. А так мы вызвали специалистов, которые откачали воду и вновь натянули потолок в поврежденном месте. Вопрос: Может всё-таки можно взыскать с ДЕЗа и за ремонт натяжного потолка? Документ о проведении ремонта потолка есть. За квартиру оплата производится без учета страховки. Заранее благодарю. Алексей.

Читать ответы (2)

Кто должен оплатить ремонт - судебная практика в случае залива квартиры

В результате залива квартиры в одной из комнат частично пострадал потолок (оклеенный потолочными обоями): после высыхания по шву между плитами, делящими потолок пополам образовались жёлтые разводы и обои вздулись на участке примерно 2 м. длиной и полметра шириной. Остальной потолок в хорошем состоянии. Таких обоев у меня нет, подобрать тоже не получается. Образовавшаяся полоса уродует потолок: надо обдирать все старые обои и полностью клеить новые. В таких же потёках и одна стена, остальные три без повреждений, но менять-то обои придётся во всей комнате. Заливщик добровольно предлагает оплатить восстановление только этих залитых поверхностей. Получается я пострадала от залива и ещё должна нести материальные потери из-за ремонта потолка и стен, который не собиралась делать. Какова обычно судебная практика в таких случаях? Возмещают ущерб за ремонт всей поверхности или только за повреждённую часть?

Читать ответы (4)

После залива квартиры смета составляется на поврежденный участок (обои, потолок, пол) или на всю площадь?

Читать ответы (1)

Но сказали, что я могу купить обои за 80 руб., после скандала оценили мои обои в 115 руб. за рулон.

Мою квартиру затопило (лопнула труба на крыше). Ущер небольшой (потолок и обои). ЖЭК согласился сделать ремонт. Но сказали, что я могу купить обои за 80 руб., после скандала оценили мои обои в 115 руб. за рулон. Откуда они выдумывают такие цены, не понимаю?! Ремонт делала пару лет назад, и обои были куплены около 250 руб. за рулон. Доказательств нет, т.к. чеки не хранила. Если я куплю обои дороже, возместят ли мне эту сумму в ЖЭКе? Потолок работники ЖЭКа размыли, но от побелки потолка я откзалась. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59