Нерегистрация права собственности на квартиру - возможно ли продолжить? История семьи и приватизации в 90-е годы

Наследование и приватизация в квартире - как распределить доли и возможны ли судебные выделения без согласия сына?

Квартира приватизирована в равных долях: отец, мать, сын и его жена. На момент приватизации квартиры был прописан несовершеннолетний ребенок (был прописан по рождению). Позже был развод, жена и ребенок выписались из квартиры. Отец умер, его доля была целиком переоформлена на мать (сын писал отказ от доли). позже умерла мать, ее доля в квартире не переоформлена на сына. Итого у сына доли: своя, матери, отца (после смерти матери не вступал в наследство с янв 2008), доля у жены. Вопросы: 1 Имеется ли доля у ребенка по тому, как он рожден в этой квартире, но не получил доли в с связи с несовершеннолетием в момент приватизации? 2 возможно ли выделение долей через суд без согласия сына (не хочет переоформлять доли)

Читать ответы (1)

Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру

Родители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с приватизации - препятствия и проблемы с выселением бывшей жены

Есть квартира, которая в 1991 году была приватизирована и в равных долях оформлена в собственность на мать, отца, сына и дочь. После смерти отца его доля перешла в собственность к матери (по договору наследования). Мать хочет оформить договор дарения своей доли собственности на сына и дочь по 1/4 доли. В квартире прописан сын и внук от первого брака сына и проживает бывшая жена сына, с которой оформлен развод. Сын и дочь хотят продать квартиру и оформить каждый ипотеку. Есть ли препятствия для продажи квартиры и как выселить бывшую жену сына?! По-доброму выселяться она не желает!

Читать ответы (2)

Получены разные документы после передачи доли в квартире - вопрос о необходимости отдельного свидетельства у сына

Сын дарит матери долю в квартире. После регистрации в Росреестре получили зарегистрированный договор дарения доли и свидетельство о регистрации права на 1\2 доли только на мать. Сыну вернули первоначальное свидетельство на целую квартиру и незаверенный договор дарения. В МФЦ говорят, что все так и должно быть. Должно ли у сына быть отдельное свидетельство о праве собственности на 1\2 долю?

Читать ответы (2)

Как закончить приватизацию и унаследовать долю после смерти одного из собственников квартиры.

В 2016 г была начата приватизация квартиры на трёх человек в равных долях. На моего отца, мать и меня. Был получен договор о передаче жилья в собственность. В Росреестрае квартира не регистрировалась. 9 августа этого года мой отец скончался. Как теперь закончить приватизацию уже на двух людей и вступить в наследство на долю отца?

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с наследством и двумя собственниками?

Планирую покупать квартиру. Два собственника: Дочь - 0,3333 доля по договору безвозмездной передачи в собственность. Дата регистрации доли 20-12-2002. Мама - 0,6666 доля. Доля матери делиться на две части: 0,3333 доля по договору безвозмездной передачи в собственность, дата регистрации доли 20-12-2002. 0,3333 доля по свидетельству о праве на наследство, дата вступления в наследство 18-11-2002 (от мужа). дата регистрации доли 20-12-2002. Вопрос: какие мне нужно оформить документы чтобы обезопасить себя от претензий возможных претендентов на наследство (0,3333 доли в квартире.) По словам риелтора у мужа есть две дочки.

Читать ответы (1)

Передача доли в квартире отца жены после его смерти - кто является наследником?

Квартира приватизирована и передана в общую долевую собственность в равных долях мужу, жене, их сыну и отцу жены. Отец жены умирает. В наследство не вступали. Кому переходит его доля в квартире?

Читать ответы (1)

Можно ли подарить долю квартиры до регистрации собственности - особенности и процесс

Сейчас оформляем квартиру в новостройке в собственность. В наличии пока на руках акт приема-передачи, где прописаны 2 дольщика (муж и я), соответственно квартира передана нам в равных долях. Муж хочет подарить свою долю. Можно ли это сделать до регистрации права собственности на квартиру? Например составить договор дарения и уже потом пойти регистрировать квартиру в собственность? И нужно ли будет выделять доли в квартире для составления договора дарения, или просто достаточно написать что доля мужа полностью переходит одаряемому?

Читать ответы (2)

Установление долей по наследству - сложности и возможные решения спустя 17 лет

Запутанная ситуация. В 95 м году составляется договор на передачу квартиры в собственность в равных долях отец, мать, сын. В 99 году отец умирает. В 2001 году составляется договор установления долей 1/3 матери, 1/3 сына, 1/3 умершего отца Смысл договора не понятен Как 1/3 умершего отца передать либо сыну, либо матери, либо пополам. Что можно сделать спустя 17 лет после смерти, до сих пор такое разделение долей?

Читать ответы (1)

Какой требуется документ мне, на случай если объявится сын и будет предъявлять свои права.

Покупаю квартиру. Квартира приватизирована. В приватизацию вписаны 3 чел. Мать, отец, сын. У всех по одной трети доли. Отец умирает в 1997 г его доля оформл. Нотариально на дочь. Мать умирает в 2007 г ее доля тоже оформл, на дочь. В результате у дочери имеется свидет. О собственности на данную квартиру. Помимо этого есть еще сын но только по отцу который не вписан в приаатизацию и не вступал в наследство. Какой требуется документ мне, на случай если объявится сын и будет предъявлять свои права. И на какою долю он может претендавать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59