Проблемы с государственной регистрацией прав на недвижимость - что делать в такой ситуации?
В марте 2017 получил документы на собственность своей половины частного дома после реального раздела. В выписке ЕГРП моя половина значится как "жилое помещение". В паспортном столе отказались выдавать домовую книгу и прописывать меня в собственном жилье. Требуют, чтобы в выписке ЕГРП было написано также "часть жилого дома". Но Росреестр не может написать в выписке "часть жилого дома", т.к. в соответствии с п 1.2 см. 20 ФЗ №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не допускается осуществление гос. регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ №221 "О государственном кадастре недвижимости". А "часть жилого дома" в соответствии с требованиями законодательства о кадастре недвижимости не является объектом кадастрового учета, следовательно не может быть зарегистрирована в ЕГРП. Получается, что люди, после получения своих частей домов в собственность, фактически не могут распоряжаться своей недвижимостью. Не могут прописаться там, получить домовую книгу и выписку из домовой книги (что требуют при продажи недвижимости), получается что не могут ее продать. ПОСЛЕ ТОГО КАК РАССТАЛСЯ С ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ПО СУТИ ПРЕКРАТИЛ СВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ! Люди, попавшие в такую ситуацию, ходят по судам вплоть до верховного, выигрывают эти суды, но ничего не могут добиться! Росреестр не имеет возможности исполнить решение суда. ПОМОГИТЕ! ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ? КУДА ПИСАТЬ? КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?
Доброго времени суток! Увы, и вам придется в судебном порядке доказывать непрравомерность отказа в регистрации и выдаче домовой книги.
Спросить