Есть желание приобрести гараж, но при этом имеется ряд сдерживающих факторов - 1. у текущего владельца нет прав собственности на бокс, только членская книжка, 2. земля "вроде как" военного гарнизона. Есть ли возможность при таких условиях после передачи мне членства в ГСК оформить землю и гараж на себя? Или это крайне рискованная сделка? Какие подводные камни меня могут ожидать? Заранее спасибо.

Одного первого фактора уже достаточно, чтобы желание приобрести пропало, поищите то, что будет в собственности: и земля, и сам гараж.

Возможен ли приобретение гаража с нечеткими правовыми условиями и какие риски с этим связаны?

Как переписать членскую книжку на нового владельца при покупке гаража без свидетельства о собственности?

Хочу купить гараж, свидетельства о собственности на сам гараж и землю под ним нет, имеется только членская книжка. Подскажите законно ли переписать книжку с одного владельца на другого и какие подводные камни могут ожидать нового владельца при оформлении купли-продажи таким способом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка гаража в МГСА без правоустанавливающих документов - подводные камни и оптимальное оформление сделки

Хочу купить гараж в МГСА не находящийся в собственности. Гаражи располагаются на земле прилегающей к железной дороги. У продавца есть только членская книжка, приватизацию он не оформлял. Никаких правоустанавливающих документов у него нет. Председатель кооператива согласен переписать гараж на меня. Какие подводные камни могут ожидать. Как лучше оформить сделку, передачу денег и смогу ли я без проблем оформить гараж на себя официально.

Читать ответы (2)

“Как оформить в собственность ж/б гараж, находящийся на земле, принадлежащей ГСК?”

Есть ж/б гараж в ГСК. Земля в собственности ГСК, но когда оформлялась собственность на землю этого гаража не было. Гараж установлен с разрешения правления ГСК, у владельца есть членская книжка ГСК и накладная на приобретение гаража у производителя. Можно оформить такой гараж в собственность?

Читать ответы (1)

Как купить гараж в ГСК без земельной собственности и с двумя членскими книжками у продавца?

Хочу купить гараж в ГСК. Гараж из железобетонных плит в ряду не разделенных гаражей одним рядом. Ни гараж, ни земля в собственности продавца не оформлены. Земля в аренде у города. У продавца только членская книжка и то не одна, а две, на мать и на сына! Значит ли это что по сути у продавца два владельца? Или председатель аннулирует обе книжки и выдаст мне одну на этот гараж? И можно ли такой гараж, не землю, а хотя бы гараж оформить в собственность? Если да то как правильно оформить? ДКП? Акт приема-передачи? Расписка? С каждого у кого есть членская книжка?

Читать ответы (2)

Как купить капитальный гараж без свидетельства о собственности и переоформить его в собственность?

Хочу купить капитальный гараж в ГСК, у продавца свидетельства о собственности нет, только членская книжка. Какие могут быть подводные камни? И можно ли будет потом оформить гараж в собственность?

Читать ответы (1)

Как приобрести гараж в ГСК без наличия необходимых документов и приватизации земли

Хотим приобрести гараж в ГСК, но нас уверяют что из документов у владельца гаража есть только членская книжка. Как можно оформить право собственности и нужно ли приватизировать землю? Гараж находится в зоне отчуждения рядом с ЛЭП. Насколько будет трудно оформить данное строение, исходя из его местоположения. Спасибо.

Читать ответы (1)

Выбор между частной и муниципальной собственностью земли для покупки гаража - преимущества и риски

Я собираюсь купить кирпичный гараж в ГСК, право собсвенности на гараж у покупателя есть, на землю нет. первым делом я хочу уточнить у председателя ГСК, в частной ли собственности земля или в муниципальной. Подскажите, какой вариант для меня будет предпочтительнее? И какие подводные камни могут быть при каждом из этих случаев? Заранее спасибо,

Читать ответы (1)

Покупка гаража в ГСК - план действий и возможные проблемы

Покупаю гараж в ГСК. Владельцу достался в наследство. В ГСК у него этот гараж не единственный. Земля/гараж в собственность не оформлены. Платежи/паи - все уплачено. На руках имеется справка о членстве. Паспорт на гараж находится у председателя. Продавец предлагает осуществить сделку путём включения меня в списки членов кооператива вместо себя. С оформлением в собственность связываться не хочет. Созрел план: 1. Вступить в ГСК на его место (на этот конкретный гараж), получить справку о членстве. 2. Факт передачи денег обозначить распиской. 3. Оформить на месте договор купли-продажи (информация о гараже, данные паспортов покупателя/продавца, подписи свидетелей, переданная сумма) 4. Оформить гараж в собственность (и землю под ним - если это возможно в кооперативе) зарегистрировав право собственности в ЕГРП. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть и в каком месте я могу ошибиться? По возможности подкорректируйте план.

Читать ответы (2)

Как лучше оформить сделку, передачу денег и сможем ли мы без проблем оформить гараж на себя официально.

Решили купить гараж в гаражном кооперативе. У продавцов есть только членская книжка, приватизацию они не оформляли. Никаких правоустанавливающих документов у них нет. Председатель кооператива согласен переписать гараж на нас. Какие подводные камни нас могут ожидать. Как лучше оформить сделку, передачу денег и сможем ли мы без проблем оформить гараж на себя официально.

Читать ответы (1)

Покупка гаража в ГСК без свидетельства о праве собственности - какие последствия для покупателя?

Покупка гаража в ГСК. Вопрос был сформулирован ранее, а это дополнение: председатель ГСК говорит, что при сделке будет оформляться договор купли-продажи и членская книжка, но свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость не имеется и оформить видимо я не смогу гараж как собственность. Подскажите пожалуйста, что это получается за сделка? Членство в ГСК, купля-продажа, аренда? И какие для покупателя последствия. Гаражи металлические, находятся в гаражном комплексе (не отдельностоящие). Постройки 2008 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59