Правовые акты, регулирующие организацию общих собраний собственников МКД до 2016 года
До 2016 года кроме ст.44-48 ЖК РФ, какими приказами и законами необходимо было руководствоваться при организации общих собраний собственников МКД (по изменении способа управления многоквартирным домом) и оформлении необходимой документации по ним?
Этими же нормами права и необходимо было руководствоваться. Они приняты и вступили в силу задолго до 2016 года. Всего доброго.
Спросить
Я являюсь нанимателем жилого помещения в МКД, как и все жильцы дома. Дом находится в собственности местной администрации. В договоре найма прописано, что наниматель оплачивает коммунальные услуги. Дом в управлении управляющей организации. Жильцы хотят оплачивать коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. В ст. 155 ЖК РФ указано, что это возможно, если будет решение общего собрания собственников. Но у дома один собственник. Решение должно принимать администрация? Или возможно решение общего собрания нанимателей? Или же нужно вносить изменения в договор найма, что коммунальные услуги наниматель оплачивает непосредственно в ресурсоснабжающую организацию?
Жилищная инспекция отказала в праве ознакомиться с решениями, ссылаясь на защиту персональных данных. Посоветовали идти в суд или полицию. Спасибо!
На основании ст. 161 ЖК наш дом находится на непосредственном управление собственниками помещений в многоквартирном доме, наша администрация района нас ЗАСТАВЛЯЕТ сделать договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества-мы ОБЯЗАНЫ заключить ЭТОТ договор или НЕТ? если мы не сделаем нас передадут насильно в Управляющую компанию какую они хотят. Законно ли это?
В ЖК ст. 161.1 п. 10 установлен срок полномочий Совета МКД 2 года. Может ли Общее собрание собственников МКД установить срок полномочий Совета МКД более чем 2 года, например, 5 лет?
Снова прошу помощи! УК инициировала собрание собственников МКД. Документы не предоставило, как было написано в их объявлении. Мы подали письменное заявление с запросом документов, актировали отказ предоставить. Ук пытается опять продавить в совет доме тот же состав, что был избран аж 4 года назад. За 4 года совет дома ни разу не предоставлял ежегодный отчёт о своей деятельности, ни разу не провел ежегодное собрание. Я в письменном виде обращалась в ук с просьбой включить в повестку дня отчёт Совета дома за весь период, так как ЖК нарушен. Меня игнорируют. Повестка та же, выборы Совета дома и др вопросы. Собрание будет проходить в очно-заочной форме. Могу ли я на очной части внести изменения в повестку дня и попросить донести предложения до сведения заочной части собрания? Могу ли я предложить другую кандидатуру в председатели или провести голосование по двум кандидатурам? Могу ли заявить протест и отвод председателю совета дома в связи с халатным отношениям к свои обязанностям и утратой доверия? Как донести эту информацию до заочников? Какой должен быть кворум на очной части собрания, если оно проходит в очно-заочной форме? И кто вообще имеет управу на совет дома? Это общественная организация. Жилищная инспекция ими не занимается. В прокуратур заявление отнесла, но будет ли толк? Что делать, если УК всеми силами опять продавливает ручной совет дома, который прикормлен. Помогите, пожалуйста! Спасибо!
