Как будет происходить деление квартиры при разводе, если она оформлена на жену, а муж является созаемщиком в ипотечном кредите?

• г. Москва

Мужем и мной была куплена квартира с использованием заемных средств банка, то есть по ипотеке. Квартира была оформлена полностью в собственность жены. Кредит вылачивается нами по сей день, в кредитном договоре жена - заемщик, муж-созаемщик.

Как при разводе будет делиться квартира? Как это формляется?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Уважаемая Светлана ! Квартира при расторжении брака будет делиться пополам как общее имущество супругов по ст. 39 СК РФ. Удачи.

Спросить

Квартиру и денежный заем поделите пополам. То , что квартира на жену не играет роли. Совместно нажитое имущество.

Спросить

Светлана, если родители давали деньги это ничего не значит. Надо было написать расписку, что деньги у родителей занимались. Муж тоже может так же оплатить но доказать, что деньги родителей не сможет. Если такая расписка имелась , то у Вас больше шансов выигрыша. Но имейте ввиду, если расписку задним числом родители напишут, то муж на суде может заявить о подделки расписки. Так как она будет написана свежими чернилами. Если есть квитанция , то попытайтесь доказать, что деньги давали родители. Как Вы проводили проводку денег. Фамилии родителей то нет.

Спросить

Здравствуйте Светлана! При разводе квартира будет делиться пополам как и все имущество. Если потребуется помощь либо возникнут вопросы обращайтесь.

Спросить

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Спросить

А если деньги на первоначальный взнос давали мне родители, и у меня есть квитанция о пречислении денег, это как то учитывается?

Спасибо.

Спросить
Анна
13.10.2008, 14:34

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%. Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы: 1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка. 2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком). Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
10.08.2021, 09:49

Как разделится квартира в ипотеке при разводе, когда она находится в собственности только у жены?

В браке куплена квартира в ипотеку. Ипотеку брал муж, а жена созаемщик. Квартира в собственности у жены. Прописаны там только жена и ребенок. Как все это будет делиться при разводе?
Читать ответы (4)
Юля
25.04.2019, 02:56

Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?

Квартиры была куплена в браке в ипотеку на средства жены. Муж выступал созаемщиком (требование банка). Сейчас квартира оформлена в собственность на жену. Может ли муж претендовать в дальнейшем на долю в квартире? Можно ли оформить отказ со стороны мужа, если квартира все еще находится в ипотеке? Ипотека выплачивается полностью женой.
Читать ответы (1)
Анастасия
30.07.2015, 16:05

Развод и дележка квартиры и ипотечного кредита при наличии ребёнка

Куплена однокомнатная квартира в ипотеку. Заемщик-муж, я-созаемщик. Собственность на мужа. За это время родился ребёнок. Как будет делиться квартира и кредит при разводе?
Читать ответы (2)
Елена
21.11.2013, 08:20

Как будут делиться кредитные обязательства при разделе имущества после развода при наличии трёх заемщиков?

В период брака была приобретена квартира в ипотеку. 550 тыс. было оформлено через банк, в кредитном договоре 3 заемщика, являющиеся солидарными должниками: муж, жена, свекровь. Квартира оформлена в долях:3/4 на мужа, 1/4 на жену. Ипотека еще не погашена. Стоимость квартиры на сегодняшний день 1 млн. 200. Поскольку доли в квартире определены, после развода может ли жена забрать 300 тыс. за квартиру (1/4 доли от квартиры) и поделить кредитные обязательства перед банком. Вопрос; как будет делиться кредит на всех троих заемщиков или только на мужа и жену?
Читать ответы (1)
Анастасия
05.01.2018, 19:27

Развод и ипотека - обязательства жены после расставания

Была куплена в браке квартира в ипотеку. Муж заёмщик, жена созаемщик. В случае развода муж остаётся в квартире, жена уходит. Снимаются ли с жены обязательства по ипотеке?
Читать ответы (1)
Алёна
14.05.2014, 17:48

Как оформить квартиру, на которую оформлена ипотека в Сбербанке, на жену-созаёмщика?

Ипотека (ипотечный кредит). В Сбербанке оформлена ипотека на жильё муж заемщик, жена созаёмщик. Соответственно квартира оформлена на мужа. Как оформить квартиру в собственность жены?
Читать ответы (1)
Наталья
11.06.2015, 21:41

Ипотека в браке - права мужа и жены при разводе, распределение обязательств и влияние на право собственности

Квартира куплена в ипотеку в браке. Право собственности оформлено на жену. Муж у натариуса писал согласие или отказ. При разводе муж имеет право на половину и как будет распределена ипотека, если жена заемщик, а муж созаемщик, поровну? Может ли жена в таком случае отказаться от ипотеки и доли в квартире. Есть еще дочь, она имеет право?
Читать ответы (1)
Анна
01.07.2017, 10:01

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

В браке с мужем приобретена в собственность квартира, за счет ипотеки. При этом до приобретения квартиры между супругами составлен брачный договор, согласно которому всё недвижимое имущество приобретенное супругами в браке является собственностью жены (заверено у нотариуса 6 лет назад). Согласно свидетельству о праве собственности квартира приобретена в общую совместную собственность супругов. Муж заемщик по ипотеке, жена созаемщик. Ипотека еще выплачена полностью. Решили разводиться, как суд поделит квартиру: пополам или согласно брачному договору присудит квартиру жене? Спасибо.
Читать ответы (3)
Михаил
27.07.2015, 14:00

Развод после покупки квартиры в ипотеку - вопросы раздела имущества и правильного оформления

Ситуация в следующем: в ипотеку куплена квартира. Муж-заёмщик, жена-созаёмщик. Через месяц после покупки квартиры супруги разводятся. Муж желает сам полностью оплачивать ипотеку. Как будет делиться данная квартира при разводе? И как правильно всё оформить?
Читать ответы (1)