Меня зовут Ольга. В 2004 году маме предоставили жилье по договору соц. найма, в договор вписали маму и моего брата. В 2009 году брат вписал в договор свою жену и ее детей от первого брака, через год его жена подала в суд и выписала мать так как та не проживала и переделала договор соц найма на свое имя. о том что был суд и договор переделан брат узнал через полтора года после развода. Теперь его бывшая жена считает что квартира ее и нидает никакой возможности пользоваться жилым помещением. Вопрос: на кого должны были переделать договор соц. найма на сына проживающего там или на любого зарегистрированного в квартире. И правомерно ли такое изменение, ни мать ни сын не получали уведомление о суде?

Договор социального найма вправе заключить любой зарегистрированный в муниципальном жилье гражданин. Понятия "ответственный квартиросъемщик" современное законодательство не содержит, все наниматели имеют равные права по пользованию жилым помещением. Раз жена сына обратилась за заключение договора социального найма, а прежний наниматель был снят с регистрационного учета, то заключение с ней этого договора нельзя признать незаконным.

Без согласия матери брат не имел право прописать супругу. Выписать мать через суд можно было, поскольку она там не проживала, видимо было вынесено заочное решение. Слишком запутанная ситуация, много неясностей, этот вопрос не дял бесплатной консультации, наймите юриста.

Изменение договора социального найма без уведомления - нарушение прав или законная процедура?

Распределение долевой собственности в квартире между наследниками - какой будет порядок в случае с несовместно нажитым имуществом?

Вопрос такой: Моя мама в 1986 году получила квартиру. В 2005 при приватизации квартиры мама отказалась от своей доли в пользу меня и моего брата (в равных долях). С 2007 года брат жил в другом городе, но прописан был в нашей квартире. В 2009 г. брат женился, у него родился ребенок. В 2013 г. брат умер. Наследниками являются мать, жена и сын брата. Но так как это не совместно нажитое имущество моего брата и его жены, то как будет распределяться между наследниками его долевая собственность в квартире?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры и возможные претензии при смерти брата

В 2009 году приватизировали квартиру на меня и на брата в равных долях (проживали там я, брат, мама, папа и бабушка-прописанные, еще жили на тот момент жена брата и его сын). Через год брат подарил свою долю маме, а через 5 лет, мама передарила эту долю мне. Скажите, пожалуйста, будет ли в случае смерти жена или сын моего брата претендовать на половину квартиры. Брат с женой уже в разводе.

Читать ответы (3)

Подскажите, если ли основания у брата моего мужа меня выписать из квартиры?

Меня зовут Ольга. Прошу вашей помощи. Я прописана в квартире своего мужа с 2003 года. Брак официально заключен в 2002 году. Эта квартира была передана моему мужу, его брату и его родителям по договору социального найма еще до 2000 года. В начале 2001 года брат моего мужа был признан судом безвести пропавшим. А в 2005 году в ДТП мой муж и его родители погибли. Сейчас брат моего покойного мужа объявился и через суд восстанавливает свои права. Подал иск в суд и признании моей прописки в данной квартире недействительной, так как меня прописали без его согласия. Но ведь он на тот момент уже судом был признан безвести пропавшим. А прописали меня с согласия родителей моего мужа. Подскажите, если ли основания у брата моего мужа меня выписать из квартиры? И есть ли у него какие либо права на эту квартиру?

Читать ответы (2)

Конфликт по праву пользования квартирой - возможность подачи встречного иска о неприобретении права пользования после 2005 года

В 2000 году моя мама и ст.брат на основании договора соц. найма получили жилое помещение. В квартире всегда проживала она одна, брат не вселялся, т.к. жил в квартире своей сожительницы. В 2004 году мама приватизировала квартиру, мой брат подписал нотариальный отказ от участия в приватизации. В 2005 году брат выписался из квартиры матери и в течение 5 лет постоянно был прописан по другому адресу. В 2010 году брату вновь потребовалось прописаться в квартиру матери. В 2014 году мама оформила на меня дарственную на квартиру. В 2017 году после смерти матери я решил продать эту квартиру, но брат обратился на меня в суд с иском о вселении, мотивируя, что имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением. ВОПРОС: могу ли я подать встречный иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой после 2005 года (когда он выписался из спорной квартиры), мотивируя, что с 2010 года прописка брата носит формальный характер?

Читать ответы (2)

Прописанный муж в квартире бывшей жены - возможное исключение из проживания

Мой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?

Читать ответы (1)

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Квартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?

Читать ответы (1)

Как выписать ребенка от первого брака из квартиры, где он не проживает уже 5 лет?

В моей 2-х комн квартире зарегистрирован я и мой сын от первого брака, сейчас ему 7 лет. Я собственник квартиры, купил в 2003 году, до знакомства с его матерью. В 2004 г родился ребенок и я зарегистрировал его в своей квартире. С его матерью брак зарегистрировали, когда ребенку было 2 года. С 2007 года проживали в 3-х комн квартире, собственником которой является мать бывшей жены. В 2009 г развелся, бывшая жена с ребенком так и проживает по настоящее время в 3-х комн квартире ее матери вдвоем (у него там своя комната), квартира приватизирована полностью на ее мать. А зарегистрирована бывшая жена в муниципальной 2-х комн квартире матери. Сейчас у меня другая семья. Как мне выписать сына от первого брака из своей квартиры? Он в ней не проживает уже 5 лет.

Читать ответы (4)

Вопросы возникшие при наследовании квартиры - оплата долга и будущее проживание бывшей жены и детей

В 2000 году мой родной брат и бабушка его жены купили 3 х комнатную квартиру документы оформили так: 2/3 на брата и 1/3 на бабушку, а потом прописали его жену (сейчас они в разводе) и детей. Брат не проживал в этой квартире, а жена проживала и не платила за квартиру (ком. услуги за 2/3 доли, долг более 200 тыс. руб.). в 2007 брат дарственно оформил квартиру на маму, мама умирает в 2009. в данный момент там проживает бывшая жена брата с детьми (9 лет и 12 лет) и ее бабушка. У меня вопрос: 1. кто должен оплачивать долг. 2. т.к теперь я являюсь наследником 1/3 доли, а второй 1/3 мой брат, куда пойдут бывшая жена и дети при вступлении нами в наследство?

Читать ответы (1)

Судебные аспекты наследования квартиры и погашение долга - кто должен оплатить и куда пойдет жена и дети?

В 2000 году мой родной брат и бабушка его жены купили 3 х комнатную квартиру, документы оформили так: 2/3 на брата и 1/3 на бабушку, а потом прописали его жену (сейчас они в разводе) и детей. Брат не проживал в этой квартире, а жена проживала и не платила за квартиру (долг более 200 тыс. руб.). в 2007 брат дарственно оформил квартиру на маму, мама умирает в 2009. в данный момент там проживает бывшая жена брата с детьми (9 лет и 12 лет) и ее бабушка. У меня вопрос: 1. кто должен оплачивать долг. 2. т.к теперь я являюсь наследником 1/3 доли, а второй 1/3 мой брат, куда пойдут бывшая жена и дети при вступлении нами в наследство?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с обременением права проживания - ситуация брата после развода

У моего брата такая ситуация: Был женат, развелся. В браке родился сын. Брат прописал в своей квартире жену (теперь бывшую), своего сына и ее сына от первого брака. Квартиру брат покупал до брака - единоличная собственность. В настоящий момент, бывшая жена не желает выписываться и съезжать. Был суд, присудили 3 года права проживания. Вопрос в том можно ли продать квартиру с обременением, если да, то как это сделать. В судебном решении ничего про продажу не указано.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение договора социального найма без уведомления - нарушение прав или законная процедура?

Брянск - онлайн услуги юристов