Налог с продажи комнаты в коммунальной квартире - нужно ли платить?

Добрый день.

Налог пр продаже недвижимости оплачивается с суммы превышающей 1 млн. рублей, так как у вас сумма меньше вы ничего не платите.

П.2 ч.2 ст.220 нкрф--

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Поскольку полученная от продажи сумма менее миллиона рублей, то Вы не должны платить налог с продажи.

ст.220 НК РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

КонсультантПлюс: примечание.

Положения подпункта 1 пункта 2 статьи 220 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Здравствуйте! В данном случае Вы не должны платить подоходный налог с продажи при использовании любого варианта: как вычета, так по доходу уменьшенному на величину расходов.