Можно сформулировать следующий заголовок:\n\nВозможно ли оставить завещание на имущество, не принадлежащее по документам? Как будет разрешаться вопрос о разделе такого имущества?

После смерти матери все наследники должны были оформить наследство, т.е. подать заявление о принятии наследства в теч. 6 мес. со дня ее смерти.Видимо это не произошло. Теперь наследник матери может подать заявление в суд, если он фактически принял наследство на признание права собственности. Нотариус третье лицо и его надо поставить в известность о суде. Другого пути нет. Если он этого не сделает, то наследники отца получают дом по 1\2 доли.

Владимир, здравствуйте! Вы называете дом "несуществующим". А ведь он вполне существует. Является, как Вы правильно говорите, совместной собственностью родителей Вашего сотрудника. По умолчанию, маме принадлежала 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок.

Завещание на первого сына, если оно не изменено и не отменено, действительно. Но этому сыну придется включать 1/2 доли в праве собственности на дом и участок в наследственную массу мамы в судебном порядке.

А вот если отец не оставил завещания, то его доля будет наследоваться сыновьями в равных долях.

Прошу обратить внимание на то, что НЕ могу точно сказать по долям, которые в конечном итоге могут получить сыновья. Дело в том, что нужно точно знать, когда именно умер отец. Наследство после смерти супруги было принято им фактически (уверена в этом), даже если он и не обращался к нотариусу. Также не известно, имел ли он право на обязательную долю в наследстве (являлся ли на момент смерти супруги инвалидом либо пенсионером по возрасту).

Я дала Вам общую информацию, а по долям нужно будет определяться у юриста на очной консультации.

Также не известно, будет ли первый сын (не Ваш сотрудник) обращаться в суд за долей мамы или нет...

Посоветуйте, пожалуйста, Вашему сотруднику ОБЯЗАТЕЛЬНО сходить на очную консультацию к юристу. В рамках интернет-консультации просто невозможно предусмотреть ВСЕ нюансы..

С уважением,

Харченко О.В.

В вопросах мало информации. Квартира приобретена в браке? По возмездной сделке? Если это так - то завещание действительно, так как в квартире есть супружеская доля. И если они не определены - то доли признаются равными.

Другое дело - имело ли место вступление в наследство со стороны брата? Он мог вступить в него как подав заявление нотариусу, так и фактически (начав проживать в квартире). Если он вступил в наследство любым из этих способов, то наследоваться после смерти отца будет только отцовская доля. Сыновья будут наследовать его долю после отца в равных долях.

Владимир, 1/2 доли в праве собственности на дом принадлежала маме в силу закона. В связи с этим, не имеет значения, делила ли она имущество или нет (если не было брачного договора).

Вашему сотруднику нужно обратиться к нотариусу, нотариус скажет, какой пакет документов необходимо собрать. Технического паспорта, конечно. мало.. если какие-то документы нет возможности получить самостоятельно, то их получают по запросам нотариуса.

Сейчас Ваш сотрудник должен быть готов наследовать за отцом. Будет ли первый сын обращаться в суд или нет - не известно...

С уважением,

Харченко О.В.

Вам сложно это понять. Если наследник матери по завещанию не принял наследство, как Вы указывали ранее, то наследство после смерти отца могут принять его наследники. Доли равные.