Дочь купила участок земли под строительство. Но через год или немного больше, когда посетила приобретенное, там шло активное строительство. Земля была "раскромсана"и на ней постройки. Новый "хозяин" сказал, что не ведал о том, что строится на чужой территории. Имя агента, который помогал ему в покупке не сообщил, сказал, что не помнит. Право собственности у у дочери есть и кадастровый план имеется. Сможет ли она вернуть купленную землю?

Конечно же сможет, ей необходимо обратиться в суд, этот человек самовольно построился на её участке, пусть в суде покажет и докажет что строился на законных основаниях, на принадлежащей ей земле.

Здравствуйте Галина. У вашей дочери ничего не нужно возвращать, собственником земли она и так является. Все что построена на её земельном участке, она вправе забрать себе, либо заставить снести самовольные постройки в судебном порядке.

Ну конечно сможет. Для начала обратитесь в муниципалитет, где вы приобретали участок, сообщите о данном факте, обязаны принять меры, в противном случае обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, статьи 301-305 ГК РФ.

Ув. Галина, для начала Вашей дочери необходимо обратиться на очный прием к адвокату со всеми имеющимся у неё документами. Нужно заказать выписку на земельный участок в Росреестре. Если был самозахват земли третьим лицом, то Вашей дочери необходимо обратиться с иском в суд.

Дочь обнаружила строительство на своем участке

Проблемы с землей - отказ в размежевании и ограничения строительства - что делать?

4 года назад мы с другом купили землю по ½. Не давно мы хотели размежевать участок, но нам отказали, сказали, что земля попадает в зеленую зону газопроводной трубы по плану (газопроводная труба только еще планируется) и на ней нельзя строится. При покупке мы этого не знали. Земля оформлена под жилое строительство. Земля регистрирована в регистрационной палате. У меня есть договор купли продажи. Каждый год я платил земельный налог. Что нам теперь делать? Можно ли на ней строиться? Если нет, то, как вернуть деньги, потраченные на покупку земли?

Читать ответы (1)

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.

Читать ответы (2)

Возможность приобретения земли под дачный дом - условия и способы.

Такая ситуация. В 80 х годах были куплены постройки (дачный дом) на муниципальной земле. Позже был пожар, на них построена новая постройка (в 2017 году) на месте старой, она находится в собственности. Земля же находится в бессрочном пользовании (муниципальная). Слышал что до 2018 года землю можно было приобрести в собственность за 15% от кадастровой стоимости, а сейчас она выкупается за 100%. Так ли это и можно ли имея постройки, которые в собственности на земле, получить землю в собственность.

Читать ответы (1)

Как вернуть землю, если агент, у которого куплены земельные участки, является банкротом?

Купила землю через агента у ИП, договор признали незаключенным, аент должен был вернуть деньги-банкрот, а земля ушла к ИП. Могу ли хотя бы вернуть землю обратно. У меня нет ни земли ни денег. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?

Есть земля под постройку многоквартирного дома в собственности у администрации. На этой земле стоит, только фундамент и строиться ничего не собирается. Можно ли взять в аренду эту землю изменить статус на этой земли на ижс?

Читать ответы (1)

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (1)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

У меня вопрос по поводу земли, мы 10 лет назад купили дом, без земли. На землю был заключен договор с местной администрацией, платили арендную плату, но договор является ничтожным, так как он заключен на год, но нигде не регистрировался. Сейчас, когда Администрация начала проводить работу по земле, оказалось, что наша земля в собственности у бывшего владельца (он умер, родственники ничего не оформляли на землю, у них даже свидетельства о собственности не было). В комитете по земельным ресурсам сказали, что земля в собственности, даже номер свидетельства сказали, но в Администрации только договор аренды с бывшим собственником, который зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в 1998 г, больше никаких документов нет. Что мне сейчас делать и как оформить землю в собственность?

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство о праве на бесплатную приватизацию земельного участка без первичных документов о предоставлении

В 1993 г. был предоставлена земля под огородничество, первичные документы о предоставлении земли не сохранились. На территории участка был построен дом. Решением суда в 2012 г. самовольная постройка дома узаконена. Еще ранее в 1997 г. на дом был составлен техпаспорт где имеется описание земельного участка тоже. На землю имеется кадастровый паспорт где разрешенным использованием предусмотрено-индивидуальное жилищное строительство. При обращении в администрацию о приватизации земли было предложено выкупить землю по кадастровой стоимости. Можно ли через суд признать право на бесплатную приватизацию земельного участка.

Читать ответы (1)

Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома

Имеется участок земли, в свидетельстве на право собственности указано: земли сескохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из похозяйственной книги указано, что земля сельхоз назначения, для полевого использования, можно ли нам построить дом на этой земле, если нет, то как можно перевести эту землю род строительство лома с минимальными затратами?

Читать ответы (2)

Дочь обнаружила строительство на своем участке - как вернуть купленную землю?

Воронеж - онлайн услуги юристов

Проблемы с землей - отказ в размежевании и ограничения строительства - что делать?

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Возможность приобретения земли под дачный дом - условия и способы.

Как вернуть землю, если агент, у которого куплены земельные участки, является банкротом?

Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

Судебное разбирательство о праве на бесплатную приватизацию земельного участка без первичных документов о предоставлении

Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59