Как привести фактическую площадь земельного участка к соответствию с данными в свидетельстве о собственности?

Имею на руках оформленное по наследству свидетельство на землю - 5,5 соток в СНТ. По факту оказалось, что участок больше на 60 метров, т.к мой забор выставлен по заборам соседних участков. При замене забора на новый, председатель напомнил мне, что мой участок меньше. Как мне узаконить "лишние" 60 метров? Чем мне может грозить, если я этого не сделаю и продолжк пользоваться землей? Земля СНТ кадастрирована.

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 10.09.2020 1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

По Генплану СНТ у меня участок 7,8 соток. По свидетельству о собственности 6 соток. Участок не отмежеван. Можно ли отмежевать и оформить в собственность 7,8 соток на основании Генплана СНТ и как это сделать?

Имею в собственности земельный участок, документально все оформлено. Статус ЗУ-земли населенного пункта, вид разрешенного использования-под организацию КФХ. В плане развития городского округа ЗУ обозначен как земли под размещение объектов социально-общественного назначения. Могут ли на частной земле находиться такие объекты? Могут ли без без согласия собственника сменить вид разрешенного использования (земля используется по назначению)?

По документам участок имеет площадь 6 соток, а фактически 8 соток, т.к. он угловой. Можно ли по дачной амнистии оформить фактическую площадь участка?

Какую юридическую силу имеют планы земельных участков, выданные БТИ в 80-х и 90-х годах. Наш участок полностью соответствует по размерам и конфигурации с минимальными погрешностями плану БТИ. Участок в собственности с 1995 года. Но тогда не делали кадастровых планов. В 2005 было проведено межевание и получено новое с голограмой свидетельство. Причем кадастровый инженер потребовал план БТИ, чтобы убедиться что у нас правильная конфигурация участка. Однако, соседи спустя 7 лет подали в суд, поскольку говорят, что мы залезли на их участок, т.к. наши планы БТИ в 1990 году совпадали, а в 1996 году вдруг их план при инвентаризации земель наложился на 2 сотки на наш, а все виной, что в той части, где произошла накладка не было ограждения, т.е. забора, только межевые знаки. И теперь они только это выяснили и хотят у нас отобрать эти две сотки, поскольку соседи с другой стороны их прижали в свое время и перенесли забор, ну и соответственно у наших теперь соседей не хватает почти 2 сотки. А у нас забора вроде не было частично, значит мы и оказались крайними. В суде они делают упор на инвентаризацию, хотя конфигурация участка резко изменена по сравнению с ранней. А то, что был подписан акт межевания, так это они мол были не в курсе. Экспертиза подтвердила что наш участок совпадает с планом БТИ, с кадастровым планом и площадь верна, а судья никак не может вынести решения, ему все мало доказательств, поскольку неопытен в земельных вопросах.

При межевании ЗУ (1) не была проведена процедура согласования границ с владельцами смежных ЗУ (2 и 3). Все было сделано очень тихо. Позже когда совладельцев поставили перед фактом, ЗУ (1) уже был поставлен на кадастровый учет (май). В июле все-таки совладельцы добились справедливости-Администрация отменила постановление об утверждении схемы расположения ЗУ (1). Но в августе ЗУ (1) был зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности. Сейчас выясняется, что до постановки на кадастр ЗУ (1) , на кадастр был поставлен весь наш участок (общая долевая собственность) без определения границ. При обращение в кадастровую палату была исправлена техническая ошибка - изменена площадь. Таким образом ЗУ (2) получил кадастровый учет. Теперь необходимо снять с кадастра, или признать недействительным межевание ЗУ (1), т.к. права владельца ЗУ (2) были нарушены, за счет уменьшения площади ЗУ (2), границы были перенесены. ВОПРОС: С какими требованиями и кого именно привлечь в качестве ответчика при обращении в суд владельцу ЗУ (2), что бы восстановить границы своего участка.

Вопрос по садовым участкам. Имеются два участка рядом, по 10 соток. Один принадлежит отцу, второй сыну. На участке отца есть постройки в виде дома, бани и гаража (все это вместе, имеют общие стены) . Если оформлять в собственность землю, то обязательно нужно оформлять и постройки?. И еще вопрос. Есть акт на эти участки:" Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей". В нем указано что владельцу предоставляется земля в собственность и акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей. Нужно ли оформлять в собственность участки если по актам они и так в собственности?