Возможно ли взыскать средства за использование моего дома в течение 10 месяцев налогового периода?

• г. Гальбштадт

Алексей Анатольевич. У меня вопрос к Вам. В 2015 году мной было заключено мировое соглашение по отказу от покупки дома со скрытыми недостатками. Продавец согласилась вернуть за дом основную сумму, оставив себе 50000 руб. до продажи своего дома другому лицу. Я не знала, что постановление суда нужно отнести в Росреест (у меня не было адвоката. Чтобы подсказать), а продавец по каким-то своим интересам не отнесла постановление тоже. В результате дом был переоформлен на меня, о чём я узнала только через год. Продавец как проживал в этом доме и пользовался землёй, так и проживал, якобы не зная о моём местожительстве (хотя и знала. Был мой номер сотового). В результате мне нужно заплатить налоги за дом и землю за 10 месяцев в течение которых дом числился на мне. Вопросов много по этому поводу, но пока задам один: могу ли я подать в суд на хозяйку дома о взыскании с неё средств за пользование числящегося на мне дома в течение 10 месяцев за которые я вынуждена платить налог. Дом 103 кв.м.,земли 28 соток. Место туристическое (Горный алтай, близ Телецкого озера) и хозяйка пускала по умолчанию от налоговой в этот дом туристов на всё лето.

Ответы на вопрос (2):

могу ли я подать в суд на хозяйку дома о взыскании с неё средств за пользование числящегося на мне дома в течение 10 месяцев за которые я вынуждена платить налог.
ПОдать иск можете. Если сможете правильно сформулировать исковые требования.

Спросить
Пожаловаться

Перспективы Вашего иска невелики, ответчик может просто заявить, что вы устно договорились, что она там проживает и следит за имуществом. Неправомерность ее проживания не доказать в суде. То, что кажется очевидным Вам, не всегда является очевидным для суда.

Спросить
Пожаловаться

Было заключено мировое соглашение по расторжению договора купли-продажи дома с условием возврата мне (покупателю) части суммы сразу и остатка-после продажи ею дома другому лицу. Постановление суда в Росреестр не принесли мы обе. После истечения срока приостановки договора обоими сторонами, дом был оформлен на меня (я даже не знала об этом), и налоговая прислала сообщение об оплате налогов за дом. Через год хозяйка дома спокойно переоформила на себя дом по прошлогоднему мировому соглашению. Могу ли я востребовать с неё тот долг, который она не доплатила мне по мировому соглашению, опираясь на факт, что дом был оформлен на меня, (фактически продан и мировое утратило силу?) налоги заплатила я (и ещё предстоит заплатить за год), а она не желает возвращать мне долг и через суд хочет остановить исполнительные органы по взысканию долга. На какую статью я могу опереться в защите своих интересов?

Дом был оформлен на меня без моего согласия и извещения меня об этом после того, как закончился срок приостановки договора купли-продажи. Между мной и продавцом дома было заключено мировое соглашение, но выписка из постановления была предоставлена продавцом в Росреестр только через год и продавец спокойно переоформил дом на себя, а мне теперь нужно платить налоги за не купленный дом за целый год и не малые. Имел ли право Росреестр без уведомления меня оформлять на меня дом после окончания срока приостановки договора купли-продажи, или должен был вернуть документы продавцу дома? Имел ли право Росреестр переоформлять дом на его родного владельца без каких-либо моих подписей и без уведомления меня об этом годом позже заключения мирового соглашения?

Здравтсвуйте. В 1950 моему отцу была дана земля в бессрочное пользование под строительство жилого дома. Когда мне было 10 лет, отец умер. И мне в наследство перешел дом, который стоит на данной земле. В наследство я не вступала, т.к. была несовершеннолетняя. Я 65 лет проживаю в этом доме и на этой земле. Документов на землю (кроме архивных) нет.

Могу ли я через суд стать собственником этой земли?

Что для этого нужно?

У меня к вам будет 2 вопроса. У нас в городе идет снос ветхого жилья на подработанной территории. Я работаю вахтой так как меня не было в доме когда приезжала комиссия дом признали не жилым. Права ли администрация? Многие соседи продали свои дома и землю частному лицу который ведет разработку открытым способом, при встречи с ним он сказал что те люди которые выделяли деньги на выкуп земли и дома уже уехали давайте я вам из своего кармана выкуплю у вас дом и землю за ту сумму которая меня не устраивает (500 тыс. руб.) , а саседям через ограду был выделен (1000000 руб.) земля и дом преватезированы? Как вы мне посаветуете действовать далее?

В сентябре этого года вступала в наследство. А сейчас хочу продать дом, который мне достался после смерти родителей. Какой налог нужно заплатить после продажи дома? Земля, на которой стоит дом, была в бессрочном пользовании. Оформили в собственность только что. Землю продаём вместе с домом. За землю тоже нужно заплатить налог после продажи?

Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?

В этом году мне пришёл налог на землю, который был продан 1995 году, до 2019 года налога не было и земля эта уже никому не принадлежит и документов на этот участок тоже нет, есть только кадастровый номер.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Вопрос по налогам.

В 2014 г. Я продала квартиру в Ленинградской области за 1150 000 руб. через аукцион администрации города. В том же 2014 г. Купила землю сельхозназначения по договору купли-продажи за 300 000 руб. в Московской области (Право собственности оформлено также в 2014 году.) На этой земле стоит дом, который был куплен за 600 000 руб. По договору купли-продажи (В 2014 году.) Право собственности на дом было оформлено только в июле 2015 года.

Я так понимаю, что в начале 2015 года я должна была уплатить налог при продаже квартиры. Но денег на тот момент у меня не было. Хочу заняться вопросом уплаты сейчас. Но вот переживаю хватит ли у меня денег. Вы бы не могли подсказать. Сколько примерно будет составлять стоимость налога. Спасибо вам огромное.

Налог 13 % нужно уплатить с суммы 1150 000 или с суммы 150 000?

Такая ситуация. Имею на руках нотариально заверенный договор-купли продажи от 2005 года на приобретение земли и дома в СНТ. До настоящего момента нигде его не регистрировал. Когда решил это сделать, узнал, что Земля и дом зарегистрированы по данным ЕГРП на другое лицо, не то которое мне продавало. Более того, продавец указанный в моем договоре продал землю и дом другому лицу, а последнее продало ещё другому лицу которое и имеет право на землю и дом по данным Росреестра. Вопрос: могу я вернуть себе права на дом и землю? Или это невозможно, даже в судебном порядке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение