Можно ли указывать в договоре купле-продажи земельного участка стоимость ниже кадастровой стоимости земли?
Добрый день! Можно, это не противоречит норме закона, вы собственник и только вы вправе принимать решение о стоимости такого объекта недвижимости.
Спросить
Указывать можете любую стоимость, однако налоги все равно будут считаться от суммы не ниже 70 процентов от кадастровой
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
Спросить
Имущество продается по рыночной цене, рыночная может быть выше или ниже кадастровой - поэтому можете указать цену о которой договоритесь - ст. 421 ГК РФ.
Спросить
