Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок покупки нежилого помещения при отсутствии регистрации права собственности в Росреестре

27.03.2017, 15:14
• г. Иркутск

Какова последовательность действий при покупке мной нежилого помещения, если право собственности у продавца пока не зарегистрировано в Росреестре, а только имеется договор долевого участия в строительстве и акт приема передачи этого помещения (дом сдан)?

Читать ответы (4)
Долевое строительство акт приема передачи
Договор долевого участия в строительстве
Росреестр договор долевого участия
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Нужна регистрация ст. 131 ГК РФ обязательно. Нужно проверить документы. Вам какие предоставили?

Спросить

пожалуйста какова последовательность действий при покупке мной нежилого помещения, если право собственности у продавца пока не зарегистрировано в Росреестре, а только имеется договор долевого участия в строительстве и акт приема передачи этого помещения (дом сдан)?

Продавец должен зарегистрировать право собственности, потом уже продавать Вам.

Спросить

Добрый день!

Не можете купить помещение можете только купить права по договору дду, они и являются предметом предварит договора

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Здравствуйте.

Слишком много рисков и хлопот с такой сделкой.

Самое простое это пусть продавец зарегистрирует своё право.

А потом стандартный ДКП и гос регистрация.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.

С уважением.

Коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России