Возможно ли привлечь управляющую компанию к ответственности за мошенничество и вернуть собственникам средства, уплаченные за управление с 01.08.2012 г. по 2016 г.?

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

Читать ответы (1)

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Читать ответы (2)

Обязана ли наша УК раскрыть информацию о домах на непосредственном управлении в 2012 году на своем сайте?

Несколько домов перешли с непосредственного управления на управление в нашу УК с 01.03.2013 г. До этого в 2012 г. наша компания обслуживала дома по договору обслуживания. Должна ли наша УК раскрывать на сайте информацию по этим домам за период когда они были на непосредственном управлении за 2012 год?

Читать ответы (2)

Должны ли собственники платить за коммунальные услуги управляющей компании

Протокол собрания собственников о выборе управляющей компании признан недействительным, но собственники заключили с этой управляющей компанией договора на управление многоквартирным домом, дом фактически находится в управлении этой управляющей компании, кому собственники должны платить за коммунальные услуги в управляющую компанию или в ресурсоснабжающую организацию?

Читать ответы (1)

Возможности и правомерность выбора способа управления для многоквартирного дома с 18 квартирами

В нашем доме 18 квартир, способ управления - непосредственное. Администрация заставляет нас выбрать управляющую компанию (либо кто выиграет конкурс, та ук и будет), правомерно ли это? Либо мы можем остаться на непосредственном управлении, но с ук заключить договор на какие-то определенные услуги (дворник или проблемы с сантехникой)? 9.1. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-8/st-161-zhk-rf

Читать ответы (1)

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Читать ответы (1)

Вопрос выбора способа управления домом - возможность прописать в договоре задержку начала срока действия

В нашем доме провели заочное голосование по вопросу выбора способа управления, нами было принято решение с 01.01.2015 управление обслуживающей организацией, но дом так быстро не сможет расторгнуть индивидуальные договора с поставщиками коммунальных услуг, что нам делать можем ли мы в договоре на управление прописать что он действует с 01.03 2015

Читать ответы (1)

«Я свидетель руководительствующей компании, составила акт о заливе помещения в квартире

Я свидетель, руководитель управляющей компании, составила акт о заливе помещения в квартире. Представила суду лицензию на управление многоквартирными домами, аттестат квалификационного экзамена. Защитник через судью запрашивает документы о договоре управления, протоколе выбора управляющей компании, акты осмотра многоквартирного дома за 2013, 2014, 2015 годы, отчеты компании за эти годы. Такое впечатление, что я затопила квартиру и уже подсудимая.

Читать ответы (3)

Открытие спецсчета при непосредственном управлении домом - нюансы и апелляционные возражения

В нашем доме прошло заочное собрание собственников жилья в декабре 2014 г. по поводу открытия спецсчета на капремонт. Но в этот период по другому протоколу от 01.08.2012 г. был "избран" непосредственный способ управления в доме, я этот протокол оспаривала в суде, суд проиграла и подала апелляцию. Как можно в апелляции заявить о том, что открытие спецсчета при непосредственном управлении не возможно, это можно сделать только в том случае, когда дом управляется управляющей организацией. В суде первой инстанции я ещё не знала этого нюанса.

Читать ответы (1)

Скоро истекает срок договора с управленческой организацией - Может ли она отказаться от управления малоквартирным домом?

У нас восьмиквартирный дом. Управление нашим домом осуществляла управленческая организация. Скоро истекает срок договора с этой организацией. А новый договор с нами они заключать не хотят, мативируя это тем, что им не выгодно содержать малоквартирные дома. Хотя они за 5 лет совершенно ничего нам не сделали. Скажите имеет ли право организация отказаться от управления домом, если все жильцы этого дома выбирают способ управленя-"Непосредственное управление управленческой организацией"?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59