Бывшие квартиранты прожили в квартире пару месяцев и съехали не заплатив по договору найма.
1) Если я буду решать вопрос через суд, не будут ли у меня проблемы из-за неуплаты налогов? (квартиранты не заплатили ни разу, доходов никаких не было)
2) Если я отправлю досудебную претензию, то обязывает ли меня это в дальнейшем обязательно идти в суд? (судиться нет желания, просто хочу припугнуть, так сказать) спасибо.
Здравствуйте.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Подавайте в суд.
Спросить
Добрый день!
Запросто
но у вас аргумент, денег то нет, квартиранты не платят.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Добрый день. Налоги вы конечно должны платить, но судебные тяжбы по договору найма никак не влияют на уплату или не уплату налогов. Досудебная претензия не обязывает вас вести в дальнейшем судебные тяжбы.
Спросить
Здравствуйте! В суде рассматриваться будут только Ваши требования по взысканию задолженности по арендной плате. Можете предъявить претензию, но в суд можете не подавать в иск. Это Ваше право.
Спросить
Уважаемый Сергей г. Ижевск!
При наличии заключённого Договора найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ) вы вправе в Судебном порядке требовать взыскания задолженности с квартирантов (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.03.2017 г.
Спросить
