Незаконное переделывание помещения в жилое - проблемы с котельной и сантехникой. Как выявить мошенничество и защитить свои права?

Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.

День добрый. Я живу с 1991 г. в рабочем (семейном) общежитии. Площадь комнаты состовляет 8,4 кв.м. Прописана одна. Выписан ордер на эту комнату. Получала я комнату когда работала на нефтебазе. Общежитие было нефтебазы. Так же стояла на очереди от нефтебазы, но предприятие наше обслуживающее нефтебазу ликвидировалось, а комната осталась за мной по старому кодексу (ст. 108.8) . Затем общежитие передали городу. Стать на городскую очередь было без смысленно, т.к. жилье практически никому не улучшали. Не говоря а квартире. Рядом стоит комната лет 10 пустая, примерно такой же площади. Хотелось бы улучшить жилищные условия до 12 кв. м., т.е. взять эту комнату себе. В старом кодексе есть понятие семейное общежитие (12 кв.м.) и общежитие (6 кв. м). Вновом кодексе только общежитие (6 кв. м.). Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. 3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. 2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Ни один из этих пунктов к нашему общежитию не относится. Ст. 94 1, Я проживаю там с 1991 г.-это уже не временно 2.Общежитие не подходит ни под санитарные нормы, ни под технические 3.Жилые помещения никогда не были укомплектованы ни мебелью, ни чем прочим, т.е пустые комнаты. Ст. 105 Здесь имеется ввиду общежития в которых регистрируют, но не выдают ордер. На счет прватизации, я думаю, что приватизацию разрешили, т.к. есть несколько семей в нашем общежитии которые приватезировали свои комнаты. Есть ли варианты для решения вопроса в мою пользу. А на счет договора об улучшении жилищных условий с 6 кв, до 12 вк. я думаю все упрется в цену вопроса. НО мне хотелось узнать, на что я могу расчитывать со стороны нашего закона, и зашишает (улучшает) ли наш закон мои права на улучшение жилищных условий. Спасибо.

Я имею в собственности комнату в общежитии, хочу сделать к ней пристройку, оборудовать отдельный вход и все это помещение перевести в нежилое. Комната находится на первом этаже, предполагаемый вход будет размещаться рядом с главным входом в общежитие. Есть ли у меня возможность получить положительный ответ на перепланировку (переустройство) помещения, перевода его в нежилое от тех органов, инстанций которые нужно будет пройти? Здание общежития имеет 5-ть этажей, этаж разделен на холл и секции, в каждой секции 4 комнаты, холл и места общего пользования. Не все жильцы общежития являются собственниками своих комнат, часть комнат приватизирована, часть по договору соц. найма, нужно ли будет согласие жильцов на перевод помещения в нежилое?

Хотим приватизировать комнату в общежитии, начали собирать документы, обратились за техническим паспортом оказалось помещение нежилое, но в комнате прописаны двое и счета за коммунальные услуги приходят. В ЦТИ нам предложили сделать проект комнаты за 15 тыс. руб. Можно ли обратится в суд с иском на управляющую компанию и на признание помещения жилым? УК присылает счёта за к\у, зная что помещение не жилое!

Следующая ситуация: Многоквартирный жилой дом, первый этаж отведен под офисные (нежилые) помещения. Офисы не пользуются спросом и приобретаются для жилья. Отделка помещений черновая, коммуникации заведены без внутренней разводки. Распланировали помещение, сделали ремонт, под нами ни каких помещений нет. Теперь хотим нежилое помещение перевести в жилое, но получилось так, что у нас под соседской кухней располагается спальня, на сколько это критично? И второй вопрос, в комнате кухня-ниша, плита электрическая, нужна ли перегородка?

Городская администрация из служебного жилья переселяет в социальное жилье, которым является комната общежития, раньше эта комната была медпунктом (кафельный пол, крашеные стены, поблизости нет ни душевой комнаты, ни туалета). Подскажите можно ли признать данное помещение не пригодным для проживания? Куда для этого нужно обратиться?

Проживали в общежитии при училище. При реконструкции вынужденно выселились. В последствии суд признал наше право на жильё.Но судом не было установлено, что бывшее общежитие приобрело новый статус-оно стало только студенческим, произведена перепланировка помещений и условий для проживания семей не стало. Судом установлено, что не стало как бы только только комнаты в которой мы проживали и вынесли решение предоставить равнозначное жилое помещение помещение поскольку общежитие сохранено. Теперь нам предлагают комнату в уже только студенческом общежитии. Ответчику удалось скрыть факт выселения семей и ликвидации семейного общежития.

Мою семью переселили на время ремонта в помещение, при проживании в котором постоянно жаловались на холод, плесень, протечки потолка. Через полгода при проверке прокуратурой узнали что мы переселены в нежилое помещение. В него нас не прописали не временно не постоянно. За это помещение с нас требуют оплату. Жилье из которого нас переселили не ремонтировалось а было снесено. По незаконной постройке на месте сноса бывшего непригодного для проживания жилья, признанного на основании фиктивных документов межведомственной комиссией пригодным для проживания и по нежилому помещению где есть угроза жизни, здоровью и имуществу семьи требуют оплату за проживание, пользование водоснабжением, за отопление, электроэнергию. Законно ли это?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.