Я купила квартиру через агентство, позже выяснилось, что есть долг, Управляющая компания сделала 2 лицевых счета, имеет ли право она на это, ведь это моя собственностр, ее сотрудники дали справку, что нет долга. Меня не устраивает, что постоянно как я называю адрес, говорят фамилию бывшего владельца и,чтобы взять справку должна доказывать, что я собственник?

Здравствуйте! Приложите в Управляющую компанию к заявлению свидетельство о собственности, что бы данные в базе изменили на ваше ФИО.

Напишите заявление в ук о том, что вы являетесь собственником квартиры и не желаете, чтобы было несколько лицевых счетов. Приложите выписку из ЕГРПН, подтверждающую право собственности и визируйте заявление в ук.

А вы предоставляли сведения что квартира вами куплена, предоставьте им копию выписки из реестра прав на квартиру, также требуйте ликвидировать 2 лицевой счет - это незаконно (ст. 153 ЖК оперируйте)

Некорректные действия управляющей компании после покупки квартиры - два лицевых счета и требования о подтверждении собственности

При получении права собственности и оформления в ЖКХ лицевого счета мы выяснили

Мы купили через агентства недвижимости квартиру. При получении права собственности и оформления в ЖКХ лицевого счета мы выяснили, что на квртире долг по оплате коммунальных услуг. Хотя агентства нас об этом не уведомило. При обращении к бывшим владельцам квартиры, они отказываются оплачивать долг мотивируя финансовыми трудностями. Агенства говорит, что сделка была проведена законна. И долги это наша проблема. Как составить претензию к агенству, чтобы они разобрались с бывшими собственниками жилья и те оплатили долг по коммунальным услугам?

Читать ответы (1)

Задолженность по наследственному долгу - что делать, если агентство требует ее оплату после покупки вторичной квартиры

Купила квартиру через агенство-вторичка. Через не которое время приходит квиточек на оплату квартиры и вижу в нем долг 8001 руб. Звоню продавцу, да есть такое-этот долг ей самой достался по наследству от старого владельца. Она мне присылает документ-судебное рашение о взыскании с первого владельца этой квартиры, долга. Наши судебные приставы с нее так ни чего и не сыскали. Теперь, сегодня приходит бумага из бухгалтерии, о том что этот долг типо я должна платить. Хотя у меня в договоре купли-продаже. Ничего не прописанно о этом долге и я была не в курсе. Предъявила притензию агенство, они говорят, что был финансово-лицевой счет от продавца этой квартиры. Имеют ли они права эту задолжность стребовать с меня? И какие мои действия должны быть? Они ссылаются на ст.155 ЖК РФ и ст 90 ЖК РФ. с МОМЕНТА ПЕРЕХОДА В МОЮ СОБСТВЕННОСТЬ, У МЕНЯ ВСЕ ОПЛАЧЕННО.

Читать ответы (1)

Квартира приобретена, но управляющая компания отказывается проводить перерасчёт долга - как действовать?

Мы приобрели квартиру и зарегистрировали право собственности от 30.03.2021. Летом переделали лицевые счета во всех платёжных компаниях. Но управляющая компания не сделала перерасчёт долга всех начислений с марта. Сказали, что мы должны сами договариваться о выплате долга с предыдущим собственником, либо выплачивать долг самим. Правомерно ли это? На каком основании просить сделать перерасчёт и в каком виде?

Читать ответы (1)

Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?

Я купила квартиру у банка (ОАО). В договоре купли-продажи есть пункт, что квартира без долгов по коммунальным платежам. После прописки я обратилась в бухгалтерию управляющей компании о переоформлении на меня лицевого счета. И тогда выяснилось, что там висит долг по коммунальным платежам на крупную сумму. Лицевой счет переоформили на мою фамилию, но и долги оставили. Как теперь заставить ЖКХ убрать сумму долга с лицевого счета, который теперь оформлен на мою фамилию? Или мне так и платить за коммунальные услуги по квитанциям, где числится долг, постоянно вычеркивая сумму долга?

Читать ответы (1)

Купил квартиру и столкнулся с счетом за электроэнергию бывшего собственника - нужно ли мне оплатить долг?

У меня следующий вопрос. Купили квартиру, через некоторое время пришел счет за электроэнергию, с долгом на бывшего собственника, по квитанции еще он собственник, позже принесли решение суда о взыскании суммы долга, на имя бывшего собственника. Я должен оплатить этот долг?

Читать ответы (1)

Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры

Купили квартиру с долгом по квартплате. В договоре прописано, что долг по квартплате включен в стоимость квартиры. При прописке оператор сделала новый расчетный счет. Т.е. долг по квартире остался на старом владельце, а новая квартплата приходит по новому расчетному счету. Управляющая компания подала в суд на старого владельца, долг передали приставам. Юрист управляющей компании сказала, что не надо было делать новый счет и отзывать исполнительный и переписывать долг на новых владельцев они не будут. Пристав собирается арестовывать банковский счет прежнего владельца. Сразу погасить весь долг мы не можем. Реально ли переписать этот долг на нас, новых владельцев квартиры?

Читать ответы (4)

Чужие долги за домофон - почему нам приходится платить и как быть в такой ситуации?

Купили квартиру, позже выяснилось что у прежних хозяев долг за домофон. Сейчас нам в данной компании говорят, чтобы заключить новый договор, нужно погасить задолжность по нашему адресу. Почему мы должны платить чужие долги? И как нам быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Неожиданный долг при покупке квартиры - где обратиться и как не платить долг прежнего собственника?

Я купила квартиру. При оформлении купле-продажи управляющая компания дала справку, что в квартире никто не прописан и долгов по оплате нет. Я исправно платила за коммунальные услуги два месяца. В квитанции за третий месяц мне поставили долг и пени за просрочку платежа. Я пошла разбираться в управляющую компанию, где мне сказали, что этот долг-это долг прежнего собственника квартиры, который он так и не заплатил + оплата госпошлины за обращение в суд (якобы УК подала на него в суд и суд присудил прежнему владельцу погасить долг) и что я же знала, что покупаю квартиру с долгом. На что я им ответила, что слышу о долге впервые и что в справке с места жительства никакого долга указано не было. Куда мне теперь обратиться, чтобы не платить долг прежнего собственника, той справки с места жительства у меня нет.

Читать ответы (1)

Спор о долгах за коммунальные услуги - управляющая компания требует возвратить долги от покупателя квартиры

В 2011 г. Давыдов продал свою 4-комнатную квартиру площадью 80 кв. м. Никитину. Никитин не проверил долги по оплате коммунальных услуг бывшего владельца квартиры. Оказалось, что общая задолженность составила 50 тыс. руб. Управляющая компания потребовала от Никитина оплатить долг, в противном случае пообещала принять соответствующие меры воздействия. Никитин отказался платить долги предыдущего собственника. Как должна поступить управляющая компания, чтобы возвратить причитающийся ей долг?

Читать ответы (2)

Вопрос об объединении 4 лицевых счетов по одной квартире на основании ЕГРН и соглашения об определении долей

Имеет ли право управляющая компания объединить 4 лицевых счета по одной квартире только на основании выписки ЕГРН. соглашение об определении долей от 2006 года. Уже не актуально. Доли не совподают. А по трем лицевым счетам имеются долги.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59