Возможно ли половинное разделение земельного участка после развода в случае совместного строительства дома и аренды на одного из супругов?

Ну то что недостроенный дом будет разделен пополам это как бы понятно.

Прошу Вашей помощи по как я думаю очень не простому вопросу. В совместном браке с женой получили от местной администрации 15 соток земли для индивидуального строительства. Был заключен договор аренды земельного участка на жену, сроком на 49 лет. На данном земельном участке построен дом. Поолтора года развелись официально стал вопрос о разделе имущества. Ну то что недостроенный дом будет разделен пополам это как бы понятно. Но вот земля 15 соток. Вопрос: могу ли я расчитывать на половину земли (естественно в судебном порядке) понудить местную администрацию о заключении со мной дополнительного соглашения к основному договору о том что я тоже являюсь арендатором данного земельного участка. Т.е Договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Так как арендные платежи вносились из семейного бюджета?

Читать ответы (1)

За это время на участке были построены гараж, баня, несколько сараев, пробурена скважина.

В 2000 г. племяница моей мамы от администрации города получила землю 15 соток. В этом же году она написала заявление в администрацию об отказе от земли в пользу моей мамы. И уже с ней был заключен договор пожизненно-наследуемого владения землей. В 2008 г. мама офориала эту землю в свою личную собственность. За это время на участке были построены гараж, баня, несколько сараев, пробурена скважина. В 2009 г. мои родители развелись. Сейчас будет раздел имущества. Все надворные постройки будут разделены пополам, как совмесно нажитое имущество. Как в данном случае будет разделена земля?

Читать ответы (2)

Спор о праве собственности - Как получить право на землю под производственным зданием?

В 2007 году я купил производственное здание. Собственником земли не являюсь. Собственник-Администрация города. На участок, где находится моё здание, заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Прежним арендаторам земельного участка более года назад направлено соглашение о расторжении договора аренды. Один из арендаторов соглашение не подписывает. Я неоднократно обращался в Администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность. На сегодняшний день уведомления о необходимости постановки земельного участка под зданием от администрации города мне так и не поступило. Поступил лишь штраф от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за несоблюдение земельного законодательства. На участке имеются и другие собственники недвижимости, также безуспешно борятся за свое право на землю под своими зданиями, но я претендую только на землю под своим зданием. Паспорт участка мне выдан, но моей фамилии там нет. Указаны прежние арендаторы. Как добиться собственности на землю под моим зданием? Сергей.

Читать ответы (1)

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Читать ответы (1)

Может ли ООО требовать возмещение убытков от государственного органа, незаконно отменившего разрешение на строительство

Между ООО и Администрацией был заключен договор аренды земельного участка. ООО осуществлялось строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке. Впоследствии разрешение на строительство было отменено и строительство не велось. Арендная плата за земельный участок не вносилась. Позднее постановление об отмене разрешения на строительство было признано незаконным и строительство было продолжено. Администрация в судебном порядке взыскала с ООО арендные платежи, неоплаченные в период отмены разрешения на строительство. Имеет ли ООО право предъявить иск о возмещении убытков в виде оплаченных арендных платежей к государственному органу, незаконно отменившему разрешение на строительство? Имеется судебная практика по данному вопросу?

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Как уведомлять о присоединении к договору аренды с множественностью лиц и в случае замены арендатора?

Заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, по этому договору по акту приема-передачи передан земельный участок. Остальные арендаторы (более 200) вступают в арендные правоотношения путем заключения соглашения о присоединении к указанному договору. В случае замены стороны - арендатора по основному договору необходимо уведомлять остальных 200 арендаторов, заключивших соглашение о присоединении? Ведь для них условия договора от замены фамилии не изменятся. Что делать арендодателю в случае замены арендатора по основному договору?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности разделения земельного участка и заключении договора аренды с множественностью лиц с арендатором

Мы купили часть здания, расположенного на арендуемом земельном участке. Арендатор-администрация. Можем мы требовать разделить ЗУ и сделать договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора? Или можем заключить дополнительное соглашение к договору, что вот, появляется множественность лиц, не деля при этом участник? НАдо ли регистрировать это соглашение тогда?

Читать ответы (1)

Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?

У меня такой вопрос. В 2001 году по 2004 год арендатором был заключен договор аренды земельного участка, по окончании 2004 года договор не был расторгнут и не заключен новый, арендные платежи все также производились по данному договору. В 2012 году был заключен новый договор аренды. По новому договору арендатору выставлен счет начиная с 2001 года по 2012 год. Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи? Через банк очень сложно и долго (старые года хранятся в архивах). Можно ли отказать арендодателем арендатору в подтверждении оплаты платежей за аренду, для того чтобы арендатор обратился в суд для обязания арендодателя зачесть платежи за аренду?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли половинное разделение земельного участка после развода в случае совместного строительства дома и аренды на одного из супругов?

Саранск - онлайн услуги юристов