Обслуживающая компания отказала собственнику апартаментов в заключении договора из-за долга предыдущего собственника - можно ли привлечь директора компании по статье 169 УК РФ?

Доверенное лицо собственника нежилого помещения требует от управляющей компании заключить договор на обслуживание

Доверенное лицо собственника нежилого помещения многоквартирного дома обратился в управляющую компанию о заключению договора на обслуживание и подключение водо и эл. снабжения. (Ресурсоснабжающие организации отказывают в подключении напрямую с собствеником). Собственник получил права на владение в августе 2016 г по договору дарения. Управляющая компания отказывает в заключении договора, мотивируя задолженность по общедомовым расходам предыдущим собственником, требуя погасить их. Как оперативно воздействовать на законных основаниях на управляющую компанию в принуждении заключения договора с оплатой задолженности только с августа 2016 г.

Читать ответы (1)

Гражданин обратился в энергосбытовую компанию с просьбой о заключении договора энергоснабжения и получении лицевого счёта

В энергосбытовую компанию обратился гражданин, вселённый в жилое помещение на основании решения суда, с заявлением о заключении договора энергоснабжения данного жилого помещения и офрмления лицевого счёта на свое имя. Собственник жилого помещения расторг договор энергоснабжения помещения. Вправе ли энергосбытовая компания заключить договор энергоснабжения с гражданином, не являющегося собственником?

Читать ответы (2)

Управляющая компания отказала в заключении договора на коммунальное обслуживание. Что делать с коммунальными платежами?

Управляющая компания отказала в заключении договора на коммунальное обслуживание придомовой территории, подключение водо и энергоснабжения (по договору с ресурсоснабжающими предприятиями, так как сети эксплуатирует управляющая компания напрямую договора не заключаются). Суд в понуждении Управляющей компании к заключению договора отказал. Как быть с коммунальными платежами, не платить? Или суд взыщет на основании ст. 210 ГК, несмотря на то, что сам же отказал в заключении договора?

Читать ответы (3)

Обязан ли собственник нежилого помещения заключать отдельный договор с управляющей компанией

Управляющая компания принуждает к заключению отдельного договора собственника нежилого помещения, расположенного в подвале многоквартирного жилого дома. Обязан ли собственник заключать такой договор?

Читать ответы (2)

Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?

По договору купли-продажи была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг я обратился в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому я, как новый собственник, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить этот долг? В договоре купли продажи про долги ни слова нет.

Читать ответы (3)

Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией

В многоквартирном доме нежилое помещение занимает управляющая компания, директор управляющей компании является собственником этого нежилого помещения. Нужно ли собственнику (директору УК) как физическому лицу заключить договор аренды с Управляющей компанией.

Читать ответы (1)

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Читать ответы (2)

Обязан ли нынешний собственник оплачивать долги по перерасчёту за потребление воды предыдущего собственника?

Обязан ли, по закону, собственник, который прибрёл приватизированную квартиру, оплачивать долги управляющей компании по перерасчёту за потребление воды, который произошёл два месяца назад, но за период, в который сегодняшний собственник не являлся таковым (за 2013-ый год), т.е. долг, фактически, принадлежит предыдущему собственнику, но управляющая компания требует выплаты с собственника сегодняшнего посредством включения долга+пени по перерасчёту в квитанции на оплату услуг?

Читать ответы (1)

Кто должен заключать договор управления МКД - собственник нежилого помещения или арендатор?

Собственник нежилого помещения сдал его в аренду по договору. Обязан ли арендатор заключать договор управления МКД с управляющей компанией или обязанность в заключении договора лежит на собственники.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания принудить собственника нежилого помещения к заключению договора и вернуть деньги за прошлый период?

Если собственник нежилого помещения в жилом доме не заключает договор с управляющей компанией, может ли управляющая компания принудить к заключению такого договора? Может ли УК вернуть деньги за прошлый период с собственника нежилого помещения, каким образом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59