Получение нового приказа для приобретения квартиры - необходимость и допустимость

• г. Ноябрьск

Мы получили разрешение от органов опеки на продажу с последующим приобретением квартиры. Ребенок имел 1/2. нашу квартиру мы продали, но когда вышли на сделку с покупкой (через неделю, потому что у наших покупателей ипотека) продавец передумал продавать квартиру. Нашли другую, аналогичную. Но в приказе указан конкретный адрес. Нужно получать новый приказ? Но наша то уже продана и перерегистрирована на новых собственников. Или можно просто купить то, что мы нашли и потом принести документы в опеку.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, Вы можете просто купить другую квартиру, и потом оформить это в органах опеки. Ничего страшного в этом нет. Удачи вам и всего доброго!

Спросить

Если указан конкретный адрес, но сделка сорвалась, то вам нужно его переоформить. Обращайтесь снова в органы опеки и попечительства.

Спросить

Здравствуйте! Чтобы у органов опеки и попечительства не было вопросов, обратитесь для внесения изменений в распоряжение в части части жилого помещения, где выделять доли ребенку будете.

Спросить
Евгения
10.11.2016, 04:31

Возможность покупки другой квартиры и объяснение ситуации органам опеки

У меня разрешение органов опеки на продажу квартиры, квартиру продали, а ту квартиру которая указана в разрешении уже тоже продали можно ли купить другую квартиру и потом отчитаться перед органами опеки, объяснив ситуацию?
Читать ответы (2)
Екатерина
17.03.2022, 14:49

Опека требует признать сделку продажи квартиры недействительной - что делать в этой ситуации?

Мы получили разрешение от опеки на совершение продажи и покупки квартиры. Свою квартиру мы продали, а купить другую не смогли так как продавец протянул время, ссылаясь что не нашел себе квартиру взамен. Мы нашли другой вариант с покупкой квартиры, но опека вынесла отказ по покупке другой квартиры. Требует признать сделку продажи недействительной. Но у нас квартира была куплена девушкой с детьми, которые тоже брали разрешение о опеки. Вопрос, что нам делать дальше?
Читать ответы (2)
Сергей
09.07.2021, 09:22

Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.

Покупаем квартиру с долями несовершеннолетних. Разрешение органов опеки на продажу получено. Изначально продавец планировал продавать квартиру с несовершеннолетними с одновременной покупкой у застройщика в готовом доме. По факту получается по другому. Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи. После продажи квартиры обязуется купить квартиру у застройщика. Какие у нас риски, если продавец после продажи не купит квартиру ннсовершеннолетним собственникам и не наделит их долями как указано в Разрешении органов опеки? Продажа будет нотариальная.
Читать ответы (15)
Ольга
08.02.2022, 17:42

Отказ продавца при покупке квартиры после продажи квартиры с долей собственности несовершеннолетней дочери

Я продала свою квартиру, с долей собственности несовершеннолетней дочери. Продажа была нотариальная. Другую квартиру я оформляю в пятницу. Опека дала разрешение на продажу моей квартиры и покупку другой. Продавец новой квартиры отказывается мне её продавать. Что делать? Задатка не было. В документах от опеки стоит именно тот адрес квартиры, которую я хочу купить.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.08.2020, 15:35

Можно ли купить другую квартиру после продажи квартиры несовершеннолетних детей?

Скажите пожалуйста, могу ли купить другую квартиру. Я продала квартиру, где собственниками были несовершеннолетние 2 детей и я. Органы опеки дали распоряжение на продажу квартиры с последующей покупкой другой квартиры и адрес был указан этой квартиры, сделка купли - продажи состоялась, покупатель отдал деньги, но которую я квартиру хотела купить по разрешению опеки была продана другим людям. Что мне теперь делать и могу ли я купить другую квартиру, и выделить доли в ней детям?
Читать ответы (2)
Олеся
10.06.2018, 18:54

Отчет в органы опеки о невозможности осуществления покупки квартиры на имя детей и предложение о приобретении альтернативного

Я получила разрешение органов опеки на продажу своей квартиры и покупку на имя детей другой с определенным адресом. Свою квартиру я продала, а сделка на покупку сорвалась, но я нашла другую квартиру ещё больше по площади, как мне теперь отчитаться в опеке за приобретение? Какое заявление написать?
Читать ответы (3)
Елена
16.03.2021, 12:42

Купля-продажа квартиры - внесение изменений в приказ и выбор новой квартиры

Получили разрешение органов опеки на продажу квартиры и покупку квартиры от застройщика в строящимся доме. Свою квартиру уже продали и тут подвернулся вариант в соседнем уже построенном доме, квартира большей площади. Можно ли внести изменения в приказ или куптьь другую квартиру без внесения изменений?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.04.2016, 13:18

Какие документы необходимо предоставить в органы опеки при покупке недвижимости с участием ребенка?

У нас сделка покупки недвижимости, требующая нотариального удостоверения (продана квартира с долей ребёнка, деньги от продажи доли заблокированы на счёте ребёнка, нужно получать разрешение органов опеки на покупку квартиры и соответственно разблокировку счёта). В связи с этим возник вопрос. В органы опеки надо отдавать уже нотариально удостоверенные документы или сначала подавать в опеку, а потом уже нотариально удостоверять сделку? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Елена
10.10.2020, 07:14

Может ли аннулироваться сделка продажи квартиры с несовершеннолетним собственником

Продала квартиру с несовершеннолетним собственником, но передумала покупать квартиру которую одобрела опека, нашли другую (лучше). могут ли аннулировать сделку продажи квартиры?
Читать ответы (3)
Надежда
22.09.2015, 08:29

Экстренная ситуация - продажа квартиры осложняется непредвиденными обстоятельствами. Как защитить свои права и вернуть деньги?

Вопрос срочный. МЫ продавали квартиру, было разрешение органов опеки на продажу с одновременной покупкой другой квартиры. При выборе квартир, естественно цены обговаривались и о опеке подписывались предварительные договора. Когда вышли на сделку, которая должна была быть одновременной для нас с покупкой и продажей, получилось так: мы с нашими покупателями задержались в банке, когда приехали на сделку оказалось, что наш продавец уехал срочно, но обещал приехать. Мы, чтоб не терять время оформили продажу. Но наш продавец так и не приехал, потом оказалось, что он не знал, что деньги будут через 5 дней, т.к. у наших покупателей ипотека и сказал, что боится выходить на сделку пока нет наличных. Обещал, что продаст железно. Когда банк перевел деньги он вообще начал говорить, что поднимает цену на квартиру и что или по такой цене или вообще отказывается от продажи. Что нам делать, мы и свою уже продали и тут такие условия, что нет других денег, да и имеет ли он право поднимать цену вот так, когда все договоренности уже давно были. Поднялся вопрос анулировать сделку и вернуть все как было, но наши покупатели в шоке, там и банк уже все документы оформил на нашу и сроки у них на исходе и затрачены деньги на риэлтора и оформление. Можем ли мы предъявить все чеки нашим продавцам в качестве неустойки и как все это делать, через суд? Вобщем подскажите, что делать в такой экстренной ситуации?
Читать ответы (1)