Это не кадастровый, а налоговый вычет с кадастровой стоимости квартиры, например.
Основной целью, ради которой вместо инвентаризационной (применявшейся еще с советских времен) вводится кадастровая стоимость квартиры, является налогообложение. Инвентаризационные цифры учитывают исключительно затраты, потребовавшиеся для возведения дома и, пропорционально, квартиры. Разумеется, эта сумма оказывается намного меньше цены, которую реально имеет квартира на рынке недвижимости. В связи с этим государство, вполне обоснованно желая получить большие суммы в качестве налогов, начало принимать меры к тому, чтобы облагаемое налогом имущество оценивалось дороже.
При этом кадастровая стоимость квартиры учитывается для следующих целей:
уплаты налога на имущество;
платежей, связанных со сделками, совершаемыми с этой квартирой (продажей, покупкой, дарением и т. п.);
определения платежей по пользованию квартирой (на основании соцнайма);
расчета платежей при наследовании;
взятия кредитов для покупки и т.п.
Проще говоря, везде, где государство заинтересовано в регулировании или обложении обязательными платежами операций, связанных с квартирой, учитывается стоимость по кадастру.
Спросить
