Продажа квартиры после выкупа доли - нужно ли платить налог и подавать декларацию?
Муж и сын покупали квартиру в 2008 году по 1/2 доли каждому. В 2016 году муж выкупил у сына долю за 1100000 и у него стало 2 свидетельства (одно-2008 год, второе-2016). Сейчас продаем квартиру за 2100000. Надо ли платить налог с продажи? Если не надо, то надо ли всё равно подавать декларацию?
Доброго времени суток! Не надо платить налог потому что право на долю в квартире у мужа с 2008 года. Подавать декларацию тоже не нужно.
Спросить
Доброго времени суток!
Существуют письма Минфина, где разъясняется, что увеличение доли в имуществе не влияет на срок владения этим имуществом. Т.е. берется во внимание первоначальная дата приобретения. Следовательно, поскольку она приобретена более 3-х лет назад, налог платить не нужно.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Первоначальное право на квартиру возникло более трех лет назад. Ни платить налог, ни подавать декларацию не надо. ИФНС может потребовать предоставления декларации, тогда необходимо будет предъявить первоначальное свидетельство о собственности.
СпроситьC 2004 года владел 1/2 доли в квартире наравне с отцом.
В 2014 году отец умер, я унаследовал 11/12 его доли + 1/12 унаследовал его сын несовершеннолетний от второго брака.
В 2015 году выкупил 1/12 доли у его сына за 200 тр, и таким образом стал единоличным собственником квартиры.
В 2016 продал квартиру.
Сейчас налоговая инспекция прислала требование подать декларацию по факту продажи квартиры. Угрожают административным наказанием.
1.Должен ли я подавать декларацию за 2106 год?
2.Возникла ли у меня обязанность об уплате налога с продажи квартиры?
3.Если нет, что и как мне ответить Налоговой инспекции?
Квартира была куплена в 2008 году отцом и сыном по 1/2 доли каждому. В 2016 году сын выкупает долю у отца за 1,2 млн. И в 2017 году продает квартиру за 2,1 млн., кадастровая стоимость кв-ры 1.95. Надо ли будет платить налог при продаже квартиры?
Брали квартиру по ипотеке в 2012 году. Затем родился сын, в 2018 квартиру продали, при продаже квартиры, выделили долю сыну, т.к. вкладывали мат. капитал. Должен ли сын платить налог со своей доли, т.к. его доля находилась в собственности менее 3 лет. Квартиру купили за 3900000 и продали за этуже цену.
Квартира приватизирована в 2006 г. на отца и сына (по 1/2 доле каждому). В 2010 г. сын подарил свою долю отцу. В рег. палате получено объединенное свидетельство на всю квартиру, где документами основаниями является договор передачи от 2006 г. и договор дарения 1/2 доли квартиры от 2010 г. В 2012 г. встал вопрос о продаже квартиры. Возникает ли на лог при продаже?. Как расчитывается налог в данном случае, если стоимость квартиры 5000000 рублей?
До 2015 года у меня была доля 0,5 в квартире, отца в этой же квартире - 0,5. Владели более 3 лет. В 2015 году отец умер, принял наследство, получил 11/12 в итоге, несовершеннолетний второй сын отца получил 1/12 - что состаляло около 226 тр. В 2016 году выкупил 1/12 долю, и стал единственным собственником квартиры. В том же 2016 году продал квартиру за 2.7 млн, кадастровая на 2016 год была около 3 млн.
- Надо ли мне подавать декларацию?
- Какой приблизительно налог будет за 2016 год?
Три брата пенсионеры являлись собственниками квартиры по наследству. В октябре 2016 года квартиру продали за 1100000 р. 3/8 доли были получены в 2009 году а остальная часть в августе 2016 года. Должны ли мы платить налог, надо ли подавать декларацию? Спасибо.
Продаем квартиру вместе с мамой в 2012 году-свидетельство на мамину долю получено в 2008 году, на меня тоже в 2008 году и еще одно свидетельство я получила в 2011 году (выкупила долю в квартире), правильно ли я понимаю: согласно ст 220 НГ РФ две доли у нас в собственности более 3-хлет и они не облагаются налогом, а одна доля менее трех лет, и именно с ее продажи (хотя продаю ее менее чем за 1 млн рубл) надо будет уплатить налог? Или как утверждают налоговики надо брать доход в целом по квартире?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
Я пенсионерка, решила продать квартиру.1/2 часть квартиры в собственности с 2006 года, а другая половина подарена мне сыном в 2013 году, в свою очередь сын получил свою долю от смерти моего мужа (муж умер в 2008) С отцом моего сына мы были в разводе, квартира приватизировалась в 2006 году на двоих. Вопрос: в случае продажи квартиры придется ли платить налог?
Квартира в собственности более 10 лет собственников было 5.В 2010 году стало 3 собственника (мена долями с общежитием) Продажа квартиры в 2014 г.Теперь у мужа 2 доли (одна доля сво я с 2005 г. и приобретенная в 2010 г.) У меня (жена) также одна доля своя изначально полученная 2005 г. и приобретенная в 2010 г. Третий собственник сын у него доля с 2005 г. Нужно ли нам платить налог и с какой суммы? Если продаем за 3850000 руб.
