Неуплата арендной платы и оставление объекта аренды в плачевном состоянии - возможность подачи иска на основании приложения и взыскание ущерба

• г. Москва

Как быть, сдали недвижимость организации, заключили договор с приложением, компания задолжала за два месяца, съехала не заплатив, объект аренды оставили с кучей мусора и сломанной крышей, мы договор утеряли, осталось только приложение, скажите реально только на основании приложения подать на них в суд? и чтобы помимо этого они оплатили ущерб причиненный потому что я помню что в договоре мы прописывали это, как быть?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый вечер. Если по настоящий день договор не расторгнут и акт приемки не был подписан в таком случае по сегодняшний день Вы вправе требовать с них аренду. Всего хорошего приятного вечера вам.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае вы имеете право обратится в суд по данному обстоятельству при наличии у вас доказательств. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Спросить

А то,что у нас нет договора на руках, только приложение, как это правильно сделать?

Спросить

Не имея подлинника договора аренды, вы НИЧЕГО не сможете предпринять, к сожалению. Приложение действительно только при наличии договора, т.к. является его неотъемлемой частью.

Но можно попробовать собрать доказательственную базу: предъявить претензию, где указать все свои требования, подготовить банковские выписки или платежные поручения по перечислениям денежных средств за аренду, акт сверки. Если будут неоспоримые доказательства, можно попробовать обратиться в суд о взыскании задолженности.

Спросить

Доброго времени суток!

Без договора к сожалению в судебном порядке вы ничего не взыщите. Но вы можете в адрес организации направить претензию об оплате найма и возмещении причиненного ущерба.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если у вас нет договора будет сложнее доказать в суде. Но вы имеете право применить иные виды доказательств, которые подтверждают ваши доводы

Спросить
Фёдор
22.03.2013, 16:28

Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки

Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соответственно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Фёдор
17.03.2013, 00:40

Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора

Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соотвественно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам? Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Ольга
12.04.2001, 12:46

Скажите, пожалуйста, ПРИЛОЖЕНИЕ к Договору должно оформляться подписями и печатями обоих сторон?

Скажите, пожалуйста, ПРИЛОЖЕНИЕ к Договору должно оформляться подписями и печатями обоих сторон? Если условия приложения являются существенными для договора - можно ли считать недействительным весь договор, если в приложении стоит печать и подпись только Исполнителя.
Читать ответы (1)
Андрей
22.12.2010, 12:44

Проблема вы том, что договор уже подписан и переподписывать (или делать д/с) займет много времени.

Случилось такая ситуация. При оформлении договора, в ссылке на приложение, не указн номер приложения согласно приложению к настоящему Договору. Приложение к договору одно. Чиновник-юрист требует, чтобы было четко указан номер приложения - Приложение №1. Проблема вы том, что договор уже подписан и переподписывать (или делать д/с) займет много времени. Не подскажите какой либо официальный ГОСТ в котором подтверждено (или не подтверждено) правомерность требования чиновика.
Читать ответы (1)
Андрей
28.04.2011, 15:53

Изменения в приложение №1 к договору - внесение допника и приложение №2 с внесенными изменениями

Вносим изменения в приложение №1 к договору (цены), в договоре есть пункт о том, что цены указаны в приложение №1 и заказчик оплачивает услуги по ценам указанным в приложении №1, оформляем допник и там пишем: Внести изменение в Приложение №1 к договору... . К этому допнику прилагаем Приложение №2 с внесенными изменениями, т.е. после внесения изменений в приложение №1 к договору оно становиться приложением №2., при внесении еще изменении №3,4 и т.д Мы правильно делаем или номер приложения не должен меняться? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Fktyf
27.05.2021, 14:16

Как внести изменения в договор на оказание транспортных услуг, если отсутствует ссылка на приложение №1?

Есть договор на оказание транспортных услуг, в тексте договора отсутствуют какие-либо ссылки на приложение №1 и приложением в договоре тоже не указано. Потом датой договора составлено приложение №1 (с расценками) к нему. Сейчас контрагент хочет внести изменения в расценки. Правильно ли будет если допсоглашением внести изменения в договор (сделать все таки отсылку на приложение №1 - указав что стоимость услуг рассчитывается в соответствии с расценками указанными в приложении №1 к настоящему договору) и внести в приложение №1 новые расценки. Заключение договора нового невозможно, поэтому пытаемся привести в соответствие старый договор.
Читать ответы (3)
Дмитрий
12.11.2021, 18:52

Непонимание при приемке товара - какое приложение договора использовать?

В договоре прописано при приемке товара проверять соответствие с Приложением № 1 (спецификация) но в нем прописана только номенклатура без технического описания. В то-же время технические свойства товара прописаны в Приложении № 2 (техзадания) это приложение является тоже неотъемлемой частью договора. Договор подписан на площадке ЭП. Скажите на какое приложение нужно ссылаться при приемке товара. Спасибо.
Читать ответы (5)
Юлия
04.10.2013, 10:00

Распечатка листа визирования на обратной стороне приложения к договору - отличия от листа согласования

Начальник попросил распечатать лист визирования на приложении к договору на обратной стороне приложения (договор заключен давно, приложение свежее). Лист визирования это тоже самое что и лист согласования?
Читать ответы (1)
Анна Николаевна
24.11.2016, 11:35

Проблема с ошибкой даты в дипломе и приложении - вуз требует изменить дату в приложении, но что будет с дипломом?

По диплому и приложению к нему, в приложении обнаружили ошибку в дате рождения и по заявлению пнределали, выписали приложение новое, дата осталась такая как ив дипломе одинаковая, теперь сказали в вузе что дата должна быть в приложении другая и просят отправить почтой заказным, чтобы видимо смнова поменять приложение и выписать уже с другой датой, но если даты разные будут, то потом проблемы будут из за разных дат, ведь диплом без приложения недействительный,
Читать ответы (1)