В коммунальной квартире у нас право собственности на 5 комнат 6 комната принадлежит другому человеку, который не платит за нее в течение 3 лет, не хочет проводить ремонт мест общего пользования и не живет в ней, проживает в другом городе. Пробовали купить комнату у него требует сумму в 2 раза больше рыночной. Какие законные рычаги влияния?
Уважаемая Алиса, так если ваш сосед не живёт реально в квартире зачем ему проводить ремонт мест общего пользования, ведь в этой квартире живёте вы.
Законных рычагов влияния для того чтобы изъять у данного лица комнате нету.
Если бы у него была доля можно было её выкупить так как доля не значительно и он не имеет существенного интереса в использовании.
В вашем случае только договариваться. Попробуйте сами произвести оценку комнаты рыночной оценки, связаться с собственником и предложить ему согласно проведенным оценки стоимости. Удачи вам всего самого наилучшего.
Спросить
К сожалению, выкупить вы ее не сможете в принудительном порядке, платить он обязан - управляющая компания обязана подавать на неплательщиков иски в суд
что касается мест общего пользования, то вы можете сделать этот ремонт, и предъявить собственнику оплату за его долю в общем имуществе согласно ст. 210 и 249 ГК РФ.
Спросить
