В прошлом они уже участвовали в приватизации квартиры.
Сейчас они хотят прописать к себе внука 14 лет но для прописки не хватает 7 метров жилой площади.
Пожалуйста посоветуйте, как можно приватизировать комнаты и варианты которые можно использовать для прописки внука.
С уважением,
Елена Сушкова.
Действительно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация, т.е. бесплатная передача государством гражданину занимаемого жилья возможна только один раз, исключение касается граждан которые в несовершеннолетнем возрасте были включены в число лиц принимавших участие в приватизации.
В соответствии с Семейным Кодексом РФ ребенок может проживать с одним из родителем, поскольку не указано особо, что ребенок не может проживать с другим родственником (бабушкой или дедушкой, у которых так же существуют определенные обязанности по воспитанию и содержанию внука), то ребенок 14 лет может быть прописан (зарегистрирован по месту жительства) у бабушки с дедушкой.
В настоящий момент вопросы регистрации пом месту пребывания месту жительства регулируются Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
Данное постановление необходимо применять с учетом Постановления Конституционного Суда РФ №-4-П от 02 февраля 1998 года, которым ранее широко применявшееся органами паспортной службы основание к отказу в регистрации как то
- недостаток метров площади;
- ограничение временной регистрации;
- предоставление недостоверных данных, признаны несоответствующими Конституции.
Таким образом Вам надлежит заручившись письменным согласием обеих родителей (желательно личное прибытие в паспортный стол) зарегистрировать внука к бабушке и дедушке, а после оформлять приватизацию на внука (желательно до достижения последним возраста 18 лет)
Моя мама проживает более 30 лет в одной коммунальной квартире. С 1995 г. она была прописана в комнате с отчимом мужа, который умер в 1997 г., а с отцом она в разводе. Ордер мама на себя до 2005 г. не перевела, но в этой комнате вместе с ней проживает дочь. В этой коммунальной квартире, еще есть собственники, которые не живут в ней, а сдают свои комнаты, при этом мама с 1980 г. стоит на городской очереди на улучшение жилищных условий, у нее нет никакой собственности и она хочет написать заявление на заключение соц. найма на данную комнату в которой живет с 1997 г. до подхода очереди на жилье, а в жил. конторе говорят, что ей будет отказано в соц. найме, хотя в соответствии с ч.1 ст.59 ЖК РФ ей не должны отказать. Подскажите действительно ей могут отказать в заключении соц. найма, ведь она стоит на очереди на жилье более 30 лет, никакой собственности нет, соц. найма тоже не заключено. Заранее спасибо.
Из Вашего вопроса не совсем понятно кто вселял (прописывал= давал согласие на регистрацию) Вашу маму? Если отчим мужа, а сам муж не был на тот момент на жилой площади зарегистрирован, то могут отказать... Но проблему можно решить в судебном порядке... Маме надо обратиться в районное Жилищное агентство с заявлением о заключении договора социального найма... Отказ должны выдать в письменном виде (если таковой будет...)... Только изучив мотивы отказа, можно определить что делать дальше...
Моя сестра не подала на наседство док-ты до 6 мес., у родителей была кВАртира приВАтизироВАнная на двоих. После смерти отца, мама написала на меня дарственную на 1/2 долю кВАртиры и от папиной долина слоВА отказалась в мою пользу. Ч/з мес. яцев т.к сестра не подала на нас-во всё перешло мне. еще ч/з 1,5 года умерла мама. И я продала кВАртиру и купила в другом городе и оформили с доплатой ипотеки на моего сына. Теперь сестра хочет восстановить праВА нас-ВА,а мне что опять кВАртиру продоВАть? И какие потери понесут мои покупатели кВАртиры? И какие мои действия? Могу ли я доказать, что она является недостойным нас-ком? и какие документы предоставить в суд. сестра в свою очередь хочет оспорить дарственную.
Оспорить дарственную не так просто, оснований немного, скорее всего учитывая преклонный возраст и болезнь матери, возможно применение 177 ГК РФ человек не осознавал и не мог руководить действиями на момент сделки. Для этого минимально необходимо сотрудничество с грамотным специалистом и процессуально и с точки зрения правовой, так как процесс не простой. С другой стороны и Вам нужно сделать то же самое. Покупатели квартиры, в том случае если Вы ее продаете, в отсутствие на нее обременений потерь никаких не несут, добросовестный приобретатель защищен законом, если только противная сторона не докажет что он знал о противоправности сделки, что в данном случае однозначно отсутствует, решения о признании сделки, например ничтожной нет, возможно требования подаются или на стадии принятия к производству, но их нужно еще доказать, что повторюсь непростая процедура, связанная с приостановкой дела, назначением психиатрической экспертизы и т.д...Либо еще один вариант, имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, что в данном случае опять таки не подходит...
Доказать, что сестра недостойный наследник, в ы, скорее всего, не сможете. Это возможно в исключительных случаях (наследник убил наследодателя). Признать сделку дарения недействительной тоже непросто. Сестра может восстановить права на 1/3 долю от 1/2 доли, принадлежавшей отцу, и то, если сможет восстановить пропущенный срок, что тоже сомнительно.
Елена!
Навряд ли у Вас будут основания признать сестру недостойным наследником. Однако, для оспаривания договора дарения у сестры основания тоже отсутствуют. Для того, чтобы оспорить Ваше право на долю, которая могла бы сестре принадлежать, ей придется восстановить пропущенный срок, то есть в суде доказать, что об открытии наследства ей стало известно лишь сейчас, либо были уважительные причины, по которым сестра этого сделать не могла. Кроме этого, сестре в судебном порядке также придется признавать недействительность договора купли-продажи, который заключен с добросовестным приобретателем. На мой взгляд, это сделать практически невозможно.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Квартира муниципальная. У бывшего мужа другая семья, с которой он и проживает уже 6 лет. Но прописан в моей квартире.
Подать иск о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Грамотно поможет вам адвокат уже имеющий опыт в подобных делах.
У меня умер отец с ним был прописан мой брат. Как будит делиться квартира если брат не явился к нотариусу в течение 6 месяцев.
В равных долях между наследниками первой очереди. Брат фактически принял наследство.
Согласна полностью с Татьяной Михайловной. Считается, что брат, прописанный в квартире наследодателя, фактически принял наследство. И поскольку вам придется представлять справку из ЖЭКа, с кем был зарегистрирован наследодатель на дату смерти, нотариус увидит в этой справке еще одного наследника и вряд ли выдаст вам свидетельство о праве на наследство на одного.
Мой муж военный и им дают квартиры, не сертификаты. Есть какие-нибудь льготы если у нас ребенок-инвалид которому 5 лет. Спасибо.
Да, Яна вы имеете право на дополнительную площадь в случае если ваш ребенок-инвалид имеет следующее заболевание.
Утвержден.
Постановлением Правительства.
Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. N 817
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ
ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ
1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
5. Проказа.
6. ВИЧ-инфекция у детей.
7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени.
Ну и еще, действующий список!
Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью
(утв. циркуляром НКВД РСФСР от 13 января 1928 г. N 27 и НКЗдрава РСФСР от 19 января 1928 г. N 15)
А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной (отдельной) комнатой:
I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:
1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля.
2. Проказа.
II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:
1. Душевные болезни.
2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психастения и истерия, сопровождающиеся потерей сознания и резко выраженными припадками.
III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых, вследствие вызываемой ими неопрятности, совместное сожительство со страдающими ими невозможно:
1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала.
2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями.
3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями.
4. Гангрена и абсцесс легких.
5. Гангрена конечностей.
Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной жилой площадью:
1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме.
2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы.
3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т.п.).
4. Беременность за два месяца до родов и до ее окончания.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Я проживаю в коммунальной квартире. У нас две приватизированные доли. Может ли соседка без моего согласия сдать свою комнату?
Сколько комнат в вашей коммунальной квартире.
У вас приватизированные доли это не означает что у вас определено право пользования данными комнатами.
Право пользования определенными комнатами может закрепить за вами только суд.
Следовательно, соседка без вашего согласия не может сдать комнату в которой, она проживает в аренду.
Я проживаю в трехкомнатной квартире, две комнаты из которых приватизированы и оформлены на моего отца, никто не прописан (я прописана у родителей). Плачу как за одного человека. Третья комната принадлежит другому человеку. В данный момент я хочу прописаться здесь. Вопрос, будут ли начислять коммунальные платежи еще как на одного человека и будут ли у меня какие либо преимущества как у владелицы большей площади перед хозяином третьей комнаты в ряде ситуаций: он в свою очередь сдает свою комнату посторонним сомнительным людям нелегально. Могу ли я как то повлиять на это и каким образом. Для сведения, также со мной в квартире проживает муж (прописан в другой квартире где оплачивает ком услуги) и мой сын (прописан у родителей)
Без вашего согласия он не вправе вселять посторонних в квартиру, выселяйте через суд.
