Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема в свидетельстве о праве собственности - как переоформить собственность и возможность взыскания морального вреда с нотариуса

03.04.2017, 10:39
• г. Москва

Было оформлено свидетельство о праве собственности на основе наследования на земельный участок в деревне. Оформлял нотариус. При этом в свидетельстве был указан вместо дома, находящегося на этом участке, другой дом. Неверно были получены сведения из кадастра. Найти хозяев дома, указанного в свидетельстве невозможно (вероятно умерли или уехали, дом снесен).

Как переоформить собственность? Только через суд? Можно ли взыскать с нотариуса моральный вред? Каков размер госпошлины?

Читать ответы (2)
Свидетельство о праве собственности Как переоформить собственность Свидетельство о собственности Земельный участок в деревне Переоформить собственность
Ответы на вопрос (2):

Вам необходимо подавать иск об установлении факта принятия наследства. Необходимо установить, что Вы приняли конкретный дом и участок.

Если имеют место ошибки в данных ЕГРПН, то необходимо устранить эти ошибки.

Спросить

Здравствуйте, Нина.

На Ваш вопрос, можно ли оформить собственность без суда я смогу ответить только после изучения всех имеющихся документов по указанной ситуации. По моральному вреду - не вижу законных оснований для его возмещения. Суды обычно отказывают в возмещении морального вреда при причинении материального ущерба (за исключением случаев, прямо предусмотренных в законе, например, о защите прав потребителей, но это не Ваш случай). А вот понесенные убытки с виновника можно требовать возместить. Для начала надо определиться, кто виноват: нотариус или Росреестр, который ввел нотариуса в заблуждение. Ответственность нотариуса должна быть застрахована и иск в случае вины нотариуса предъявляется страховой компании.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
05.04.2017, 12:20

Нотариус допустил ошибку в свидетельстве о наследстве - регистрация земельного участка прошла успешно

Нотариус допустил ошибку. В свидетельстве о праве на наследство, выданном жене после умершего мужа, правильно указан кадастровый номер земельного участка и это право уже зарегистрировано росреестром. Но неверно указан кадастровый номер дома. Росреестр отказал в регистрации права на дом. Можно ли решить вопрос в досудебном порядке? Нотариус отказался исправлять свидетельство на том основании, что невозможно найти хозяев дома указанного в свидетельстве (дом снесен, хозяева уехали или умерли). Можно ли подать в суд заявление об оспаривании актов органов власти и местного самоуправления, госпошлина 300 руб. В суде уверяют, что нужно подавать иск и стоимость иска составит стоимость всей суммы наследства, в том числе земли. Можно ли взыскать с нотариуса понесенные расходы и моральный вред?
Читать ответы (1)
Нина
18.07.2017, 17:03

Нотариус допустил ошибку в указании кадастрового номера частного дома в свидетельстве о праве на наследство

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство неверно указал кадастровый номер частного дома (связано это было с ошибками в самом реестре). Нотариус отказывается исправлять ошибку так как невозможно найти собственников указанного в свидетельстве (другого) дома. Как сформулировать иск в суд, чтобы требования не имели имущественный характер, чтобы не оплачивать госпошлину за подачу в размере процента от стоимости всей недвижимости. 1. прошу признать право на наследование дома и обязать нотариуса внести изменения в свидетельство. 2.прошу признать за мной право собственности в порядке наследования.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2016, 08:56

Проблема предоставления права собственности на земельный участок при оформлении наследства

Следующая ситуация: у мужа была оформлена 1/2 земельного участка и дома на этом участке в собственность (получены по наследству от отца, 1/2 принадлежит сестре мужа). Муж умер, оформляю наследство. Нотариус отказывается оформлять землю: в Свидетельстве о праве на наследство были указаны 2 наследника муж и его сестра и стоит площадь участка 3000 кв.м. А в свидетельстве на право собственности на мужа указана площадь участка 0,15 га. Нотариус ссылается на расхождения в единицах измерения и площади, якобы в свидетельстве на право собственности тоже должно было указано 3000 кв.м. в Совместной собственности. Прав ли нотариус? Как исправить ситуацию? Чтобы не пропустить сроки и не потерять наследство.
Читать ответы (2)
Елена
26.10.2018, 12:41

Как узаконить земельный участок с неправильно оформленным домом после ошибки нотариуса при вступлении в право наследования

При вступлении в право наследования имущества, после смерти отца, дом и земельный участок, нотариус не разобралась в ситуации и дом находящийся на участке земли в бессрочном пользовании был записан, что находится на участке в собственности. Вступали в право наследования с братом, который подписал дополнительное соглашение отписав мне все права на имущество. Ошибка обнаружилась, когда возникла необходимость приватизировать участок бессрочного пользования на котором фактически находится жилой дом. Нотариус отказалась внести изменение по факту нахождения жил. дома, так как брат умер. Как сейчас узаконить земельный участок под домом? В плане свидетельства на земельный участок ясно указано в схеме расположение дома и граница участка находящегося в собственности. Земельные участки имеют разные кадастровые номера. Право наследования мной, дома и земельных участков племянник (сын брата) не оспаривает. Нотариус сказала только в судебном порядке. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
София Пантелеева
09.08.2016, 13:40

Действительны ли документы на землю и дом после изменения адреса сельсоветом? Необходимость нового свидетельства о собственности.

По дарственной была оформлена земля и дом в деревне. Было сделано межевание и проч. Получены свидетельства на собственность. Потом сельсовет поменял адрес. Были получены справки и кадастр с новым адресом. Действительны ли теперь все документы? Нужно ли снова делать свидетельство о собственности с новым адресом?
Читать ответы (1)
Изучеева Александра
16.04.2015, 09:26

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на земельный участок

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на 5/6 земельного участка (участок был у наследодателя на праве пожизненного владения), мотивируя это тем, что наследнику уже зарегистрировал право собственности в Росреестре, якобы, в упрощенном порядке. Право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства оправе на наследство по завещание, выданное на домовладение и постановление о собственности, бессрочном пользовании и пожизненном наследуемого владении. Свидетельство о пожизненном наследуемом и т.д. было выдано на наследодателя в 1993 г. Вроде сотрудники Росреестра при наличии такого свидетельства должны были отправить наследника к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на земельный участок? При выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, нотариус отказалась принять свидетельство о пожизненном владении. В свидетельствах о праве на наследство указывала, что дом находится на земельном участке, предоставленном для ИЖС, выданном в 1955 г. Права ли нотариус и сотрудники Росреестра?
Читать ответы (1)
Дмитрий Павлович
19.12.2021, 11:51

Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?

У меня умерла мама. Я в установленный законом срок вступил в наследство. Нотариус выдал свидетельство о наследстве денежных вкладов. Маме принадлежал земельный участок на праве собственности (свидетельство о собственности от 1994 года). Нотариус отказал о вступлении в наследство на данный земельный участок, т.к. он не оформлен в собственность на маму. На этом земельном участке находится два дома. Один из них мама продала в 2010 г. Новый владелец проданного дома землю не оформлял. В договоре купли продажи указан только дом без земельного участка. Вопрос: Могу ли я подать исковое заявление в суд о признании за мной права собственности по наследству на этот земельный участок и второй дом? Или суд откажет в иске, т.к. у одного из двух домов другой владелец?
Читать ответы (4)
Вадим
02.11.2016, 12:03

Ошибочно указан кадастровый номер у зарегистрированного земельного участка - способы и ответственность за исправление ошибки

В 1995 году я зарегистрировал в собственность земельный участок. Были получены: паспорт на участок и свидетельство о регистрации права собственности. Впоследствии оказалось, что был указан неправильно кадастровый номер участка. Опись местоположения участка указана верно, а номер квартала указан неверно. Как и кто должен исправить ошибку.
Читать ответы (1)
Светлана
24.07.2019, 18:35

Наследование дома и оформление придомового участка

После смерти отца вступили в наследство. Нотариально оформили дом. На придомовой участок никаких документов не было (участок указан на тех. паспорте дома) сейчас дом выставлен на продажу и надо оформить участок. Сдала документы на кадастр. В МФЦ сказали еще оформить придомовой участок у нотариуса. Вопрос: надо ли отдельно оформлять у нотариуса свидетельство о праве наследования на земельный участок, если в свидетельстве на дом указано, что *дом находится на ЭТОМ земельном участке*?
Читать ответы (1)
Петр
04.12.2015, 05:30

Отказ в регистрации права собственности на земельный участок после продажи дома - правомерен ли он?

Ранее было оформлено наследство на дом. дом был продан. Наследство на земельный участок оформлено не было. Сейчас было получено свидетельство о наследстве на земельный участок. При регистрации права собственности был получен отказ, т. к. дом продан. Вопрос. Правомерен ли отказ.
Читать ответы (1)