Спор о продаже квартиры - Какую часть стоимости должны предоставить противнику в суде?

Доброго времени суток!

Если собственник не хочет продавать свою долю вы его и через суд не заставите. Вы можете продать только свои доли, но с учетом ст. 250 ГК РФ, то есть предложить выкупить ему ваши доли. Если откажется, то вправе продавать кому угодно.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте, Александр. Никакой суд не заставит четвертого собственника продать принадлежащую ему долю. Вы можете продать свои доли и без суда.

Добрый день. Ни кто не можете обязать гражданина продать свою долю, даже через суд.

Спасибо за Ваше обращение на сайт.

Всего наилучшего.

Три собственника 3/4 долей квартиры или их представитель (адвокат) вправе направить 4-ому сособственнику 1/4 доли письмо заказной почтой с уведомлением с предложением выкупить у них их 3/4 доли, указав свою рыночную стоимость 3/4 долей либо выкупить у 4-го собственника его 1/4 долю, предложив назвать ее цену. После истечения одного месяца собственники 3/4 долей могут продать свои 3/4 долей любому покупателю.

Если 4-ый собственник 1/4 доли не проживает в этой квартире, а его доля является незначительной, то при указанных в законе условиях собственники 3/4 долей или их адвокат могут подать в суд иск.

При наличии оснований суд может принять решение о прекращении права 4-го сособственника на его долю с одновременным возложением на трех собственников обязанности выплатить 4-ому сособственнику деньги-рыночную стоимость его доли.