Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 12372

19.07.2001, 05:39

Мой отец имеет в собственности 2-х комнатную квартиру в которой прописан я и моя бывшая супруга.

Права собственности на квартиру не оформлялись. После развода б.жена выехала в другой регион на постоянное жительство, при этом из квартиры отца выписана не была. В настоящее время отец хочет оформить дарственную на мое имя. Имеет ли право б.жена претендовать на долю квартиры в настоящее время и после того как отец оформит на меня дарственную. Со времени развода прошло менее 3-х лет. Как я могу выписать свою бывшую жену из квартиры.

Ответы юристов

19.07.2001, 08:27

Для того, чтобы заключить с Вами договор дарения Ваш отец первоначально должен зарегистрировать в регистрирующем органе юстиции Вашего города свое право собственности на квартиру. Если Вы и б. жена были вселены в квартиру отца в установленном законом порядке и проживали там, то Вы и Ваша б. супруга приобрели на основании ст. 292 ГК РФ права пользования квартирой на условиях жилищного законодательства. На долю в квартире б. супруга не может претендовать, поскольку собственником является Ваш отец, а после заключения и регистраии договора дарения собственником квартиры станете Вы.

Если Ваша б. супруга в добровольном порядке выехала на другое постоянное место жительства в другой регион и на протяжении трех лет там постоянно проживает, Собственник (Ваш отец или Вы после получения квартиры в дар) вправе предъявить в суд к ней иск о признании утратившей право пользования на осн. ст.89 ЖК РСФСР в связи с переездом на другое постоянное место жительства. Если Вы предоставите в суд достаточное количество доказательств, подтверждающих обоснованность иска, он может быть удовлетворен. На основании решения суда б.жена будет снята с регистра. Учета по месту Вашего жительства.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских