Квартира государственная, но ЖЭУ требует дополнительные оплаты за ремонт - что делать?

₽ VIP

У меня квартира и паркоместо в многоквартирном доме. Квартира и паркоместо являются моей собственностью. Дом обслуживает частный ЖЭК, с которым у меня был подписан Договор об обслуживании дома и придомовой территории (в 2000 г.) Об бслуживании автостоянки отдельного Договора не было, никакого пункта об оплате паркоместа в Договоре об обслуживании дома и придомовой территории не было. (Тарифы на коммунальное обслуживание квартиры (вода, отопление и т. д.) - в размере, принятым Киевским горсоветом, как для всего города.) В 2000 году ЖЭК назначил стоимость обслуживания подземной стоянки в размере 66 грн., это обслуживание паркоместа никаким документом не было оформлено. Они прикрепили отдельную квитанцию-сообщение о 66 грн. об оплате обслуживания паркоместа к Договору об обслуживании дома и придомовой территории 2000 г. и все. В квитанцию на оплату коммунальных платежей была вынесена также графа «обслуживание автостянки». Затем со временем подняли стоимость до 128 грн. В августе 2008 года ЖЭК просчитал новые тарифы на обслуживание паркоместа и выставил новую сумму в размере 365 грн. в месяц (!) – это только обслуживание автостоянки. На мои звонки и письменные вопросы на основании каких документом я должна платить эти деньги, ЖЭК отвечал мне так: хоть и Договора об обслуживании стоянки нет, но если я платила 66 грн.. потом 128 грн., то теперь я должна платить и 365 грн., т. к. я вступила в правовые отношения. Ситуация сейчас такая – с августа я плачу как и раньше 128 грн. в месяц за стоянку, в квитанции коммунальных платежей они мне ставят 365 грн. и выставляют соответственно долг. У меня вопрос – если я не подписывала ни одного документа на обслуживание паркоместа (паркоместо – моя собственность), имеет ли ЖЭК выставлять мне долг и предъявлять мне претензии. P.S. Дом строил ООО Житлобуд в 2000 г. При этом доме был организован ООО Житлосервис (это наш ЖЭК), как отдельная юридическая структура. Весной 2008 года там произошли какие-то структурные изменения с юридическим переоформлением, насколько я поняла, ЖЭК влился структурно в ООО Житлобуд. Еще весной ЖЭК приглашал в связи с этим переоформить Договор об обслуживании дома и придомовой территории, но когда я пришла в ЖЭК выяснилось, что у них не готовы документы. Этого переоформления Договора нет и сейчас – на январь 2009 года. А на мои письменные вопросы по поводу тарифа в размере 365 грн. и где же подписанный мною Договор по обслуживанию стоянки, они прислали проект Договора об обслуживании дома и придомовой территории и автостоянки. Т.е.я понимаю там какие-то проблемы. Спасибо за помощь.

Мы заключили договор о выполнении работ по остеклению балкона. Работы выполнены были некачественно. Уже год пытаемся через фирму-исполнителя устранить брак. Хотя он налицо. Рамы сделали не того размера (большие). Фирма отказывается устранить этот брак. Постоянно пытаются "замазать герметиком". Что делать? Директор фирмы говорит, что обращение в суд ничего не даст и брак после обращения в суд они устранять не будут.

Приватизированная квартира, потек радиатор, написал заявление в Жэу, пришли. Посмотрели, сказали что бы я купил у них радиатор и тогда они его заменят, я не согласен. Считаю что протечку устранять должны они сами. Кто прав и что мне делать?

У меня есть карта Сбербанка-2 года она была присоединена к зарплатному счёту,Организация которая осуществляла оплату за годовое обслуживание сменила банк. Теперь Сбербанк снял оплату за годовое обслуживание в размере 450₽ не предупредив меня об этом (так как это уже не зарплатной проект). Во первых я не заключала со Сбербанком никакого договора о том, что после отключения от зарплатногл счета, они будут взымать с меня за годовое обслуживание. Она впринципе мне не нужна. Если бы они предупредили меня о снятии обслуживаний-я бы ее сдала с большим удовольствием. Вопрос: Могу ли я написать заявление в прокуратуру-за незаконное снятие обслуживания катры?

ОАО Газпром газораспределение Ленинградской области в г. Кингисепп принуждает к заключению индивидуального договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования Требуют заключить договор на газовое обслуживание, при этом требуют оплатить за год какого то обслуживания сразу, при заключении договора. Имеет ли право компания, которая предоставляет услуги по газоснабжению, требовать оплату за техническое обслуживание газового оборудования настаивая на том, что если этот договор не будет заключен и оплата не произведена, то они немедленно прекратят подачу газа? Газпром межрегионал газ СПб, компания которая всегда предоставляла нам обслуживание в течении более тридцати лет никогда подобной оплаты не требовала при заключении договоров, хотя договоры с ними мы подписывали несколько раз за эти годы. С уважением, Баротова Эвелина Владимировна.

Военный пенсионер оформляет документы на квартиру. Два члена семьи - он и жена. После увольнения оставлена квартира в закрытом военном городке как основная. Что положено жене при разводе в случае сдачи военным пенсионером этой квартиры? Что делать жене, чтобы не остаться без жилья?

Меня зовут Екатерина. Два года назад жильцам нашего дома предложили заключить договор с ТСЖ Уютный Город на обслуживание дома. Наша семья такой договор подписала и исправно платила 13 месяцев счета по услугам (все квитанции сохранены). Но все это время ЖЭК №2 присылал письма о том, что деятельность ТСЖ незаконна. В ТСЖ нас уверяли, что у них все хорошо, но год назад выяснилось, что какие-то документы, которые необходимы для работы, у ТСЖ оформлены неверно и они больше не будут оказывать нам услуг. Мы вернулись в ЖЭК №2 и платим все по квитанциям теперь ЖЭКу. Но за год платежей в ТСЖ, ЖЭК №2 нас вызывает в суд и требует погасить задолженность перед ЖЭКом. Мы предъявили все квитанции бухгалтерии ЖЭКа, они сделали все нужные пометки в своих бумагах и заверили, что вопрос согласования двух компаний пройдет без нас. На деле получается - мы должники. Что нам делать?

Имеет ли право собственника газа брать деньги за техническое обслуживания газа Изначальная оплата за врезку трубы происходила собственнику Все остальное подключение проводила компания Мособлгаз и за тех обслуживание по договору будет происходить Мособлгаз Но и собственник требует оплату по тех обслуживанию Как быть в этой ситуации.

У меня в квартире необходимо произвести замену унитаза, ЖЭК ссылается на Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 г. и говорит, что срогласно этому Постановлению унитаз не входит в общее имущество дома и соответствнно я должна за свой счет производить замену унитаза?

У нас в квартире потек общедомовой канализационный стояк. ЖЭК при осмотре сообщил, что все работы по его ремонту мы должны оплатить сами. Однако, согласно Договора по обслуживанию дома, все затраты по ремонту общедомовых нужд разделяются между всеми собственниками квартир дома и вписываются в платежку. ЖЭК аргументирует свое требование тем, что стояк был запенен самостоятельно собственником жилья, поэтому все ремонтные работы относятся на его счет. Мы купили эту квартиру 2 года назад и пена там уже была, поэтому мы не знаем, кем были ранее выполнены работы по запениванию. Доказать это мы не можем. Говорят, что если мы не оплатим работу, на нас подадут в суд. Что делать и на ссылаться? Спасибо.