Вопрос наследования и права собственности на двухкомнатную кооперативную квартиру в Москве
Вопрос о наследовании 2-х комнатной кооперативной квартиры 45 м. кв. 2/5 эт. панельного дома. Район Выхино-Жулебино, Юго-Восточный АО г. Москвы.
История вопроса.
Абрамова Элла Ехильевна 11.07.1922 г.р. член Жилищно-строительный кооператива с 1968 г. Пай выплачен полностью в декабре 1983 г. Справка о полной выплате пая зарегистрирована в Комитете муниципального жилья г. Москвы в 1997 г. Свидетельство о собственности на жилище выдано на имя Абрамовой Эллы Ехильевныв 1997 г.
Муж – Абрамов Юрий Дмитриевич, 1920 г.р. В браке с 03.02.1948 г. Зарегистрированы и проживали совместно в данной квартире. Детей нет.
Родная сестра собственника Абрамовой Э.Е. Никифорова Ася Ехиэлевна прописана и проживала в квартире с 02.04.1999 г.
Собственник Абрамова Элла Ехильевна умерла 27.09.1999 г. Наследственную массу составила квартира ЖСК.
Муж фактически вступил в наследство, оставаясь проживать в квартире. Заявление нотариусу о вступление в права наследования не подавал.
Единственный наследник 1-й очереди – муж Абрамов Ю.Д. умер 16.01.2004 г.
Завещания не оставил.
В июне 2004 г. нотариус отказал Никифоровой А.Е. в праве на наследство мужа её сестры (свояка), мотивируя тем, что, являясь наследником 2-й очереди после смерти сестры в 1999 г., Ася Ехиэлевна не является наследником после смерти мужа сестры.
Суд также отказал Никифоровой А.Е. в признании её наследником 8-й очереди к имуществу Абрамова Ю.Д. (п.3 ст. 1148 ГК РФ).
Никифорова А.Е. также получила отказ (устный) в паспортном столе милиции, когда хотела зарегистрировать по месту жительства в данную квартиру своего сына Никифорова Ефима Геннадиевича 01.12.1964 г.р.
Организация жилищно-строительный кооператив ликвидирована в 2015 г. Причина: прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона ОТ 08.08.2001 №129-ФЗ.
Никифорова Ася Ехиэлевна умерла 19.12.2016. Единственным наследником 1-й очереди является её сын Никифоров Ефим Геннадиевич. Срок подачи заявления о вступлении в права наследования истекает 18.06.2017.
Вопрос: как сыну Никифоровой приобрести право собственности на квартиру? Или зарегистрироваться в ней?
С уважением, представитель Никифорова Е.Г
Марина Руслановна
+7 (926) 213-62-98
Никифорова А.Е. не приобрела права наследования в отношении спорной квартиры. Сроки для обжалования решения в вышестоящую инстанцию истекли. Единственный сын умершей не имеет никакого отношения к спорной квартире, фактически он чужой человек. Имущество является выморочным.
Спросить
Здравствуйте!
Все предпринятые попытки были изначально тщетны.
Единственный возможный вариант, доказывать фактическое приянтие наследство сестрой послесмерти сестры. При этом придется исходить из того, что супруг сестры не принял нследство.
Вероятность успеха средняя.
Спросить
Вопрос о наследовании и регистрации в собственность кооперативной квартиры.
Ситуация:
Квартира кооперавтивная, все паи выплачены моим отцом, еще в 1993 г. Есть оригинал старой, а так же свежая справка из кооператива о полной выплате пая.
Есть ордер.
Но,собственность оформить отец не успел, недавно скончался. Дарственной нет, завещания, нет. В квартире прописаны кроме меня еще брат и мама, но в этой квартире они не проживают давно, в отличии от меня. Если это имеет значение, то родители разведены около 20 лет. На словах мама и брат претензий на квартиру не имеют и готовы если нужно документально это заверить.
Нужна четкая последовательность действий, для того что-бы мне стать собственником квартиры.
Что сначала? Стать членом кооп., или сначала к нотариусу, надо ли нотариально заверенный отказ от родственников и когда он нужен, Когда БТИ и РосРеестр? За какое время нужно все сделать? Вобщем все шаги и последовательность. Заранее спасибо.
Мы с отцом въехали в кооперативную квартиру в 1988 году по обмену. Пай был выплачен предыдущим хозяином в 1987 году, тоесть за год до обмена. В 1989 году отец умер. Я хочу получить документ о собственности, но возникли трудности. Кооператив мне не даюетсправку о том, что пай выплачен. Объясняя это тем, что не мы его выплачивали, а предыдущий жилец. Что мне нужно предпринять. Спасибо.
В 1987 г произошёл обмен квартиры ЖСК (пай выплачен, но право собственности не зарегистрировано) на муниципальную квартиру. Паенакопления переданы не были, Собственник квартиры ЖСК не писал заявление о выходе из членов ЖСК.
Были ли нарушения при таком обмене? Могут ли возникнуть трудности при регистрации права собственности у второго "владельца"?
Ситуация следующая: Кооперативная квартира с советских времен (1987 г). Пай выплачен на момент, когда родители состояли в браке. Тогда же (во время брака) была приватизирована только на отца (1992 г.). Всё это время все трое (я и родители) продолжали проживать в квартире, хотя формально родители развелись в 2003 г. Не задолго до кончины отец написал завещание на меня. Нотариус говорит, что при желании можно оформить 50/50 с матерью. Вопрос: могу ли я вообще отказаться от наследства в пользу матери на 100 %, т.к. оно приобретено в браке в момент, когда я еще был несовершеннолетним иждивенцем?
После смерти мужа осталась 2-х комнатная кооперативная квартира. Пай выплачен. Муж являлся пайщиком. На сегодняшний момент в квартире прописаны: жена, дочь и внучка. Дочь с внучкой проживают в 1-но комнатной квартире умершего мужа, которая принадлежала мужу на правах собственности единолично. Как лучше для наследователей собственности (жена и дочь) поделить квартиры с минимальными затратами. Родители мужа (отец и мать) от права наследования отказываются.
Какие существуют варианты оплаты пошлины за наследование в моем случае?
Наша семья с 1967 г имела 2 х комнатную кооперативную квартиру. Пай выплачен в 1982 г. В
1989 г моя мама вышла замуж, прописав своего мужа к нам в 2 х ком. кв.В 1997 г мы совершили обмен в нашем кооперативе с 2 х ком. кв. на 3 х. ком. кв. оформив эту квартиру на меня (я дочь). В 1999 г мама развелась и с того же времени мамин бывший супруг в ней не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Могу ли я выписать его? Участия в обмене он не принимал. Есть свидетели.
Как должны быть оформлены свидетельские показания? Надо ли их заверять или достаточно подписей? Какие документы нужно предоставить в суд? Дело в том, что мы прошли через бюро обмена и договора купли-продажи у нас нет. Менялись мы с соседями, которых хорошо знаем и поэтому доплата производилась из рук в руки без каких либо документов. Соседи могут подтвердить, что расплачивались мы, а не мамин бывший муж, хотя он утверждает обратное. Как быть?
Наша семья с 1967 г имела 2 х комнатную кооперативную квартиру. Пай выплачен в 1982 г. В 1989 г моя мама вышла замуж, прописав своего мужа к нам в 2 х ком. кв.В 1997 г мы совершили обмен в нашем кооперативе с 2 х ком. кв. на 3 х. ком. кв. оформив эту квартиру на меня (я дочь). В 1999 г мама развелась и с того же времени мамин бывший супруг в ней не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Могу ли я выписать его? Участия в обмене он не принимал. Есть свидетели.
