До этого времени мы никогда не платили взнос за кап./ремонт, т.к. наш председатель дома этот вопрос никак не решал.

И может ли собрание быть в сокращенном варианте (только отставка председателя).

В июне 2011 года было проведено собрание членов ЖСК, на котором прямым голосованием был избран председатель. 25 января 2012 года пять членов ЖСК обратились в суд, чтобы признать собрание неправомочным (не было кворума). Председатель, соответственно, тоже неравомочен, хотя все это время выполнял свои обязанности. Сейчас председатель выписался и поменял место жительства. Учитывая все обстоятельства должен ои председатель инициировать отчетно-выборное собрание, отчитываться. И может ли собрание быть в сокращенном варианте (только отставка председателя). Члены правления не хотят брать на себя обязанности даже временно. В Уставе об этом ничего нет. Как быть в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?

В 2017 году, пришла нулевая квитанция по транспортному налогу. Все это время никакой задолженности не было. В 2019 году приходит квитанция за 2018 и 2016 год. Сумма огромная. Начала разбирать все квитанции и оказалось что в квитанции которую прислали в 2017 году стоял налоговый период 2014 год, который естественно был оплачен давно, поэтому она и была нулевой. Вопрос правомерно ли не насчитывать все это время налог за 2016 г. а потом взять и приплюсовать его в единую сумму к 2018 году?

Читать ответы (3)

Как получить налоговый вычет за обучение за 2011, 2012 и 2013 года при отсутствии дохода в 2013 году?

Хочу получить налоговый вычет за обучение за 2011, 2012 и 2013 года. В 2011 и 2012 годах был доход, а в 2013 уже не было, но оплата за обучение была и в 2013 году тоже. Как мне получить вычет и за 2013 год тоже? Может быть можно будет получить вычет за 2013 год потом, когда в 2014 выйду на работу? Или уже за 2013 никак не вернуть, так как дохода в этом году не было, а оплата за обучение была все равно? Обучение уже закончила в 2013 году. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможное неправомерное начисление дополнительного взноса ТСЖ - рассмотрение ситуации

В 2012 году собранием собственников нашего дома было принято решение об организации ТСЖ вместо управляющей компании. В 2013 году по заявлениям жильцов, управляющая компания вернула накопленные на ремонт дома средства. В июне 2015 года в моей квитанции на оплату жилья появился дополнительный взнос. Председатель правления устно разъяснил, что это та сумма, которая была возвращена мне управляющей компанией, и так как всего 30 % жильцов написали заявления на возврат, теперь мне ее надо вернуть, уже в ТСЖ, на пополнение фонда ремонта. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно это начисление.

Читать ответы (1)

Как правильно определить годы для расчета пособия по БиР при нахождении в декретном отпуске?

В первый декрет я вышла 9 января 2013 года. Пособие по бир считали по 2011-2012. в ноябре 2015 года начался второй декрет. Для расчёта пособия по БиР оставила 2013-2014 г, так как был заработок в январе 2013 и взяли в расчёт 8 дней (1-8 января). Отпуск по уходу за вторым ребёнком начинается в марте 2016. Так как 2014 и 2015 года я полностью была в отпуске и декрете, хотела для расчёта поменять 2015 г она 2013, но в бухгалтерии сказали, что так нельзя. Что мне надо брать 2011-2012 г. (вот на это письмо ссылаются Письмо от 03.08.2015 № 17-1/ООГ-1105) но и в этом письме и В ст.14 фз 255 сказано, что я могу заменить год или года. Кто прав? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы о выборе председателя правления и продлении его полномочий

Введите текст вопроса доброй ночи. В феврале 2014 года на ответном собрании нашего ТСЖ было выбрано правление в составе 7 человек. Согласно устава члены правления выбрали председателя.. в течении 2015 - 2016 годов из состава правления были выведены 4 членов правления и на их место избраны новые. Вопрос. Должны ли эти "новые члены" правления подтвердить полномочия председателя? Ведь они его в 2014 году не избирали... и второй вопрос. Если председателя избрали в 2014 году, а максимальный срок избрания председателя 2 года, имеет ли право "доизбранные" в 2015 году члены правления продлить (избрать опять того же председателя) спустя год.. т.е. сейчас, в 2016 году.., тем самым продлить срок его полномочий ещё на год...

Читать ответы (1)

Капитальный ремонт в ТСЖ - двойная оплата и незнание законов

У нас ТСЖ. В единой квитанции на оплату коммунальных услуг есть графа "Содержание жилфонда и кап. ремонт", где взнос кап. ремонт был определен на общем собрании в размере 10 руб. с метра несколько лет назад, но спец. Счет на оплату капитального ремонта открыт не был, все платежи поступают на один счет. С декабря 2018 года наш дом был включен в региональную программу кап. ремонта (без нашего ведома), об этом мы узнали получив квитанции от Мособлеирц с начислениями за кап. ремонт за два месяца (июнь, июль 2019). Вероятно наш дом, как не имеющий спец. Счета на кап. ремонт "автоматом" попал в программу общего фонда кап. ремонта. Сейчас получилась такая ситуация, что мы должны платить кап. ремонт и по квитанциям ТСЖ и по квитанциям Мособлеирц, получается двойная оплата. Как поступить в этой ситуации и куда платить? Предусмотрено ли наказание для председателя ТСЖ в связи с тем, что он не проинформировал собственников о необходимости открытия спец. Счета и не инициировал собрание по этому вопросу? Законно ли сейчас взимание платы за кап. ремонт на счет ТСЖ если наш дом теперь в программе общего фонда кап. ремонта? Спасибо.

Читать ответы (19)

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?

Читать ответы (1)

Налоговые расчеты при продаже квартиры с учетом договора ЖСК и изменения собственников

Налоги при продаже квартиры. Квартира приобреталась по договору ЖСК. Оплата паевого взноса была полностью произведена Васей в 2011 г. В январе 2013 он переуступил свое членство в ЖСК Николаю. Справка о полной выплате паевого взноса на Николая есть от января 2015 г. Дом был сдан в декабре 2015 г, Собственность была оформлена на Николая в апреле 2016 г. Для регистрации Росреестр потребовал обновленную справку о выплате и ее дали. В выписке о собственности в качестве основания собственности указаны обе справки о полной выплате паевого взноса январь 2013 и апрель 2016. Цена квартиры с 2011 г выросла в два раза. Взнос 2011 г 1500 тр, рыночная цена 2019 г 3000 тр. Какой налог посчитает налоговая в 2020 г?

Читать ответы (1)

Проблема с двойным платежом - кому я должна заплатить по закону?

Как решить проблему. Я в свой ЖСК оплачиваю кап. ремонт с января 2012 г. Сейчас получила документ для оплаты с октября 2014 г. по настоящее время от Фонда капитального ремонта. Председатель ЖСК собирается проводить собрание по поводу взносов на кап. ремонт на этой неделе и настаивает на том, что мы должны платить в ЖСК. По закону он должен был провести это собрание до июля 2014 г., тогда бы я могла платить на спец. Счет ЖСК и не платила бы региональному оператору. А теперь получается я должна платить 5 руб./кв.м. в ЖСК и 6,33 руб./кв.м. в Фонд кап. ремонта. Объясните кому я должна платить по закону, т.к. не собираюсь платить дважды. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59