Может ли садовый участок без межевания и с условным кадастровым номером быть признанным бесхозным?

• г. Тула

Садовый участок оформлен по "упрощенке" - без межевания. Имеется свидетельство на право собственности с кадастровым (условным) номером. Могут ли его признать бесхозным? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если есть свидетельство то признать не могут. То что есть условный номер говорит о том, что участок стоит на временно кадастровом учёте, его нужно промежевать и установить координаты точек, в противном случае он слетит с временного кадастрового учёта и право собственности автоматически прекратится.

Спросить

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на этом имущество.

В случае отказа гражданина от права на земельный участок, он приобретает статус бесхозяйной недвижимой вещи.

На основании статьи 30.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

Спросить

Добрый день. Если право собственности зарегистрировано в установленном порядке, то утратить Вы его не можете. Межевание необходимо выполнить в вязи с тем, что с 2018 года распорядится Вы им не сможете без уточнения границ.

Спросить
Алексей
29.12.2015, 07:04

Необходимость проведения межевания и возможные последствия отказа при наличии документов на право собственности на садовый участок

Садовый участок оформлен в собственность 29.06.2001 - имеется Свидетельство о Государственной Регистрации Права (с кадастровым номером объекта), Постановление о передаче в собственность земельного участка в садоводческом товариществе, Кадастровый план земельного участка для ведения садоводства (вид права - собственность) с размерами. В управлении садоводства сообщили, что необходимо заново проводить межевание и приватизацию земельных участков. Требуется ли проведение межевания при наличии указанных документов на право собственности и грозит ли чем-либо отказ от проведения межевания?
Читать ответы (2)
Ольга
05.09.2019, 15:29

Возможно ли поставить на кадастровый учет садовый дом без проведенного межевания

Можно ли поставить на кадастровый учет садовый дом, если не проведено межевание земельного участка, но при этом имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером?
Читать ответы (1)
Мария
23.07.2014, 14:35

Как получить кадастровый паспорт для садового дома с условным кадастровым номером?

Я получила свидетельство на садовой дом по упрощенке, т.е. с условным кадастровым номером. Как мне теперь получить кадастровый паспорт? Обратиться в кадастровую фирму чтобы сделали техплан или идти в кадастровую палату с этим свидетельством?
Читать ответы (1)
Алла Владимировна
14.01.2015, 21:54

Какой номер указывать в поле Кадастровый номер в заявлении на дом - условный или кадастровый?

Поле заполнения в заявлении на дом называется Кадастровый номер, однако в свидетельстве о гос регистрации на садовый дом имеется условный номер, не совпадающий с кадастровым номером участка. Какой из этих номеров (условный или кадастровый) вписывать в поле в личном кабинете?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
09.03.2013, 10:58

Продажа земельного участка в Московской области вместе с домом - вопросы о межевании и паспорте БТИ

Я хочу продать находящийся в Московской области в СНТ земельный участок вместе с домом. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (2013 г), кадастровый паспорт на земельный участок (2013 г). На дом имеются свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом с надворными пристройками с условным (не кадастровым) номером (2006 г), технический паспорт БТИ домовладения (жилое строение (садовый дом) (2005 г). Нужно ли проводить межевание земельного участка для оформления договора купли-продажи? На соседних участках, граничащих с моим участком, межевание проведено. Нужно ли делать новый паспорт БТИ для продажи? С уважение к Вам.
Читать ответы (2)
Любовь Петровна
24.07.2015, 14:35

Необходимые документы для получения свидетельства на право собственности на земельный участок с садовым домиком

Имеется свидетельство на право собственности на земельный участок (так называемое розовое), имеется кадастровый план земельного участка и его номер, но границы не определены (нет координат углов). Имеется садовый домик, на которой необходимо получить свидетельство на право собственности. Какие документы необходимы? И возможно ли продать земельный участок с садовым домиком без регистрации на него права собственности?
Читать ответы (1)
Ольга
30.07.2018, 22:21

Если на земельный участок имеется свидетельство о праве собственности с кадастровым номером, необходимо ли делать межевание?

Если на земельный участок имеется свидетельство о праве собственности с кадастровым номером, необходимо ли делать межевание?
Читать ответы (2)
Елена
19.09.2017, 10:08

Как сохранить право на участок без внесения в ЕГРП

Здравствуйте, у меня в собственности садовый участок ("Свидетельство на право собственности на землю" выдано 25.01.1999 г на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г № 1767 "О регулировании земельных отношений...") Площадь 1000 кв.м, межевания не проводилось, границы не уточнялись, кадастровый номер есть, но, в госреестре, сказали, что старый... Могут ли отобрать участок (снять с кадастра и признать бесхозным) если до 01.01.18 г не внести его в ЕГРП (ЕГРН)? Спасибо, Елена.
Читать ответы (1)
Евгений Ильич
02.07.2016, 18:00

Нужно ли проводить межевание дачного участка с кадастровым номером, при наличии свидетельства на право собственности?

На дачный участок имеется свидетельство на право собственности с кадастровым номером участка. Нужно ли проводить навязанное нам межевание участка.
Читать ответы (1)
Галина
27.02.2015, 15:48

Фирма требует свидетельство на имя владельца земельного участка для оформления документов по межеванию

Оформила наследство на садовый участок. Право собственности на землю не оформила. Заказала межевание, предоставив свидетельство о праве на наследование. Фирма по межеванию не выдает мне документы без предоставления свидетельства на право собственности на землю на мое имя. Объяснила фирме, что в свидетельстве на мое имя будет указан размер участка по 1995 году, не соответствующий измеренному фирмой. Фирма отвечает, что потом я должна буду заказать переделку свидетельства и кадастр на основании межевания. Они правы? На основании какого закона фирма требует свидетельство на мое имя, а не довольствуется свидетельством о праве на наследование?
Читать ответы (1)