Многоквартирный дом общежития 30 квартир, в 1 квартире 4 комнаты,4 собственника. Можем ли мы отказаться от жкх и перейти на непосредственное управления?

Доброго времени суток. Создавайте УК и действуйте. Все возможно. Главное чтоюу был от этого толк и правильнаяы организхация работы. Удачи и всего самого доброго. Обращайтесь за консультацией на сайт.

Возможность перехода на непосредственное управление для многоквартирного дома-общежития с 30 квартирами

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

Как организовать управление домом с двумя приватизированными квартирами? ТСЖ или домовая книга? Кто заполняет домовую книгу?

Дом состоит из 2 приватизированных квартир, собственники этих квартир хотят перейти в непосредственное управление. Собственникам нужно создавать ТСЖ или каждый собственник может завести домовую книгу и кто вправе заполнять домовую книгу? Подскажите?

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты - как изменить статус на квартиру и зачем некоторые помещения указываются как комнаты?

Дом из общежития переведён в многоквартирный. Я приватизировать одну из квартир ранее она была маневреным фондом. В выписке из егрн стоит отметка, что это комната, а не квартира. Хотя в квартире есть своя кухня, туалет и ванная, а также лоджия. Как мне перевести статус комнаты в квартиру? На сайтах, часть помещений в доме указаны как квартиры, часть как комнаты, как такое возможно?

Читать ответы (1)

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Читать ответы (2)

Законность непосредственного управления МКД с коммунальными квартирами и решение проблемы согласования между 80 собственниками.

Если МКД с коммунальными квартирами (бывшее общежитие секционного типа) не более 10 квартир, и собственников в каждой квартире не менее 8 чел, т.е. комнат в доме 80 шт., соответственно и собственников 80 чел. Законно ли в этом случае непосредственное управление мкд, которое подразумевает небольшое кол-во собственников, чтобы легко было договориться об управлении домом? И как договориться 80 собственникам при непосредственном управлении.

Читать ответы (2)

Возможно ли переход на непосредственное управление в 18-квартирном доме в случае согласия всех жильцов?

Дом 18 квартир, 1 кв. муниципальная, можем ли мы перейти на непосредственное управление, если все за такой способ управления. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что надо сделать для этого?

Какой порядок заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией после смены собственника (в данном случае квартира была приватизированная, сейчас в частной собственности). Расчет доли в общем имуществе многоквартирного дома (мой голос и другие муниципальные квартиры) автоматически решался председателем комитета по управлению ЖКХ. Сейчас, оформив квартиру в частную собственность, хотела бы сама напрямую заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Что надо сделать для этого?

Читать ответы (1)

Возможность отопления дома без договора - аспекты непосредственного управления и ресурсоснабжения

Дом 2-х этажный. (всего 16 квартир). Собственники жилья на общем собрании выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом. На 2-м этаже произошел затоп квартиры. Ресурсоснабжающей организацией с жильцами дома договора не заключались. Может ли отапливать указанный дом ресурсоснабжающая организация без договоров при непосредственном управлении. Если может то на какие ссылки закона или статьи можно сылаться? Спасибо!

Читать ответы (3)

Вопросы законности управления нашим многоквартирным домом с более чем 30 квартирами

Наш многоквартирный дом (44 квартиры) 1 апреля 2011 года решением общего собрания жильцов выбрал способ управления Непосредственное управление собственниками помещений. На тот момент в ЖК РФ ст.161 ничего не было сказано о максимальном количестве квартир находящихся в многоквартирном (мкд) доме. За прошедшие, почти четыре года, закон менялся, т.е. поправки к нему. На данный момент, согласно нового закона от 21.07.2014 г. № 255-ФЗ; 29.06.2015 г.№176-ФЗ говорится, что теперь дома, находящиеся в Непосредственном управлении, не должны превышать 30 (тридцать) квартир. Получается мы сейчас находимся вне правового поля? Как нам быть?

Читать ответы (1)

Роль квартиросъемщика по соцнайму в управлении домом - влияние и права

Как квартиросъемщик по соцнайму может влиять на управление дома, находящегося в непосредственном управлении. И могли ли без на то согласия квартиросъемщика по соцнайму собственники жилья и муниципалитет выбрать новую форму управления, а именно непосредственное.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59