Стройка заморожена из-за проблем с исполнителем - договор заключен с физическим лицом, а не с фирмой, как было представлено

199₽ VIP

Нет. навряд ли это будет каким то рычагом. Данный спор носит гражданско-правовой характер. Поэтому решать его нужно в суде (ст. 3 ГПК РФ)

Обращаться нужно не в прокуратуру, а в полицию. Они могут провести проверку (ст. 144 УПК РФ), но откажут в возбуждении уголовного дела с большой долей вероятности.

Это не поможет.

Пишите в полицию заявление о мошенничестве по ст. 159 УК РФ.

Тогда есть шанс наказать обманщиков со статусом исполнителя.

--- Здравствуйте Владислав, из вопроса не усматривается незаконного предпринимательства и тем более что менеджер продаж также оформлен на законных основаниях, а на визитке, что угодно может быть у него написано. Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Удачи Вам и всего хорошего.

В суд можете обратиться и признать сделку недействительной.

Если обманули. Пишите исковое заявление.

ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Владислав, можно подать жалобу в Прокуратуру и одновременно жалобу в Налоговую инспекцию об уклонении от уплаты налогов. Одновременно следует подготовиться к тому, что взыскивать уплаченные и неосвоенные денежные средства придется в судебном порядке.

Вам нужно определиться, что вы вообще хотите. Обращаться в прокуратуру смысла нет, потому что это никак не повлияет на ваши взаимоотношения в рамках договора. Этими вопросами, в том числе незаконной предпринимательской деятельностью, занимается налоговая инспекция. Пишите исполнителю претензию с требованием предоставить вам смету. Не стоит забывать, что, если договор подписан неуполномеченным лицом, то он считается незаключенным. С такой фкомпанией лучше всего договор расторгнуть и найти другую, а убытки взыскать с недобросовестного контрагента, статья 15 ГК РФ.

Здравствуйте, Владислав!

На визитке могут указать всё что вздумается. Не подпадают данные действия физического лица под понятие "Незаконная предпринимательская деятельность".

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 07.03.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.03.2017)

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.03.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 31.03.2017)

Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)

1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -

влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей

...

Статья 171. Незаконное предпринимательство

1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.

...

Удачи Вам!

Уважаемый Владислав г.Ставрополь!

В своём вопросе вы НЕ указали самого главного был ли заключён Договор подряда на строительство дома (ст.702 ГК РФ) ?

Кроме того, рекомендую вам обратиться в налоговую службу за получением Выписки о государственной регистрации данного Индивидуального предпринимателя?

Если обнаружиться, что данный Предприниматель зарегистрирован в Налоговой инспекции в качестве ИП то в этом случае вы уже сможете обратиться в Суд на основании ФЗ "О защите прав потребителей" с исковыми требованиями к ИП (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.04.2017 г.

Ваш спор носит гражданско-правовой характер исключительно. Вы можете написать на адрес лица, с которым у Вас заключен договор, заявление об одностороннем отказе от исполнения договора (ст. 717 ГК РФ), отправьте либо телеграммой, либо заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Следующий этап-обращение с иском в суд с требованием о взыскании аванса по договору (если он был, и если оформлен хоть какой-нибудь распиской). Вы можете не расторгать договор, а требовать, к примеру, начать работы и предоставить смету, в общем - требовать того, чего Вы в действительно хотите. Но в любом случае первый шаг-заявление (требование, если речь не идет об одностороннем расторжении). .

Для начала поясните что за договор и что за строительство.

Просто тут разные правила действуют в зависимости от отношений которые между Вами сложились.

Если это долевое строительство и Вы дольщик то тут помимо Гражданского кодекса нужно в Федеральный закон №214 "смотреть".

Если обычный строительный подряд то только ГК РФ.

Но это ладно.

По поводу того кто директор фирмы.

Это можно выяснить зайдя на egrul.nalog.ru

Вводите имя фирмы и Вам выдаются все сведения, кто директор, сколько учредителей и так далее.

Директору фирмы не обязательно быть оформленным как ИП, Им может быть любой человек с улицы, АБСОЛЮТНО любой. Да это и не важно, так как договор у Вас с организацией и соответственно все претензии именно к организации.

По поводу обращения в прокуратуру.

Да, это неплохой вариант для того, чтобы провести проверку деятельности застройщика (если это долевое строительство), чтобы проверить куда расходуются деньги заказчиков и соблюдаются ли требования Закона.

Хотя многие люди по таким ситуациям обращаются не в прокуратуру, а в Администрацию.

По статье 171 УК РФ можно привлечь если они отвас доход получили свыше 1500000 рублей. Вы лучше выясните имеется ли у них допуск СРО (если договор с физ. лицом, неоформленным ИП то похоже нет). Если нет - обращаемся к Градостроительному Кодексу, а за тем и к Кодексу об административных правонарушениях.

Градостроительный Кодекс РФ, Статья 55.8. Допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

КоАП РФ, Статья 9.5.1. Выполнение инженерных изысканий, подготовка проектной документации, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без свидетельства о допуске к соответствующим видам работ или с нарушением минимально необходимых требований к выдаче свидетельств о допуске к соответствующим видам работ

(введена Федеральным законом от 22.07.2008 N 148-ФЗ)

1. Выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее в настоящей статье - работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства), без свидетельства о допуске к указанным видам работ, если такое свидетельство является обязательным, -

влечет наложение административного штрафа в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Данным рычагом вы можете воспользоваться.