Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Плачу за квартиру и коммунальные услуги я. Может ли он, допустим, продать эту квартиру и купить другую?

19.11.2003, 15:38
• г. Москва

В мае 2003 года я развелась с мужем. Иска о разделе имущества я не подавала. В настоящее время я с сыном проживаю в квартире, которая была приобретена во время брака путем размена квартиры родителей мужа. Размен был произведен путем купли-продажи и купчая оформлена на мужа. Я в этой квартире не прописана, но прописан сын. Недавно муж потребовал, чтобы я покинула квартиру (мол, прописки у меня нет, я прописана у родителей). Имеет ли он на это право? Плачу за квартиру и коммунальные услуги я.

Может ли он, допустим, продать эту квартиру и купить другую? Купчая у него на руках, в ЖЭКе он может взять любую справку.

К тому же летом 2004 года я собираюсь уезжать за рубеж, поэтому жить в этой квартире будет бывший муж со своей нынешней женой. Как я могу защитить права своего сына относительно права собственности на эту квартиру?

И еще один вопрос. Дело в том, что недавно бывший муж продал машину, которую мы купили на общие средства во время брака (она оформлена на него) и купил на эти средства другую уже после развода. Получается, что никаких прав собственности на эту вновь купленную машину я не имею?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если размен был проиведен бз доплаты, и есть у мужа все доказательства. что квартира была приобретена именно за счет квартиры родителей, то возможно за ним и признают право собственности на эту квартиру. Но пока - собственнгость куплена в браке и считается вашей общей собственностью, независимо от ее оформления . Продать без вашего согласия ему б удет ее нелегко. Нужно ваше нотариальное согласие. Что касается прав сына на квартиру, то у него есть только право пользования квартирой и право проживания в ней, к сожалению , никакого права собственности у сына нет.

По машине вам нужно было оспорить сделку продажи вашей общей машины. На новую права у вас нет.

Так что все эти вопросы могут решаться только в суде. Вы можете заявить треболвание о разделе квартиры в мировой суд. Если муж не докажет, что квартира куплена на средства. которые ему принадлежали лично - то есть напрмер. подарены родителями, то за вами признают право на половину квартиры. Можно просить увеличения доли. если с вами остается несовершенннолетний ребеннок.

Если же он докажет. но также была дополата из общих средств (заработанных не важно кем в браке), то часть квартиры можно считать общей и у вас будет право нно на меньшую часть.

Можете мне уточнить обстоятльства - отвечу о перспективах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России