Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перспективы продажи квартиры с использованным материнским капиталом при трудностях с оплатой ипотеки

06.04.2017, 08:55
• г. Иркутск

У нас квартира в ипотеке с 13-го года. Сейчас трудности с оплатой кредита мы готовы продать квартиру, но использован мат капитал в счет гашения кредита. Если мы ее продадим то то у нас хватит только погасить за должность перед банком. Органы опеки не дадут.

Читать ответы (4)
Квартира мат капитал Мат капитал кредит Гашение кредита Оплата кредита Капитал кредит
Ответы на вопрос (4):

Да, орган опеки не дадут. Если квартира куплена на материнский капитал, должны быть выделены доли детям. Права детей не должны быть нарушены.

Спросить

Здравствуйте.

Нельзя вернуть материнский капитал обратно государству и получить сертификат.

Не предусмотрен такой порядок ФЗ № 256-ФЗ.

Спросить

---Здравствуйте, ни органы опеки не дадут согласие, ни банк его вам не даст, он просто отберёт это жильё. Нужно было думать прежде чем оформлять ипотечный кредит. Удачи Вам, и всего хорошего.

Спросить

Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, возможна с разрешения банка и органа опеки и попечительства. Нужно получать предварительное согласие опеки, выделять доли детям.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
11.12.2011, 20:13

Как материнский капитал влияет на возможность продажи квартиры и покупку более просторного жилья?

Мы купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Сейчас ждем второго малыша и хотим часть кредита погасить материнским капиталом. В дальнейшем хотим купить 3-х комнатную (когда погасим этот кредит). И нам сказали, что при погашении части долга материнским капиталом, часть квартиры оформляется на ребенка. И оформив часть квартиры на ребенка в дальнейшем обмен такой квартиры на большую с помощью нового кредита будет весьма проблематичным, так как банк не согласится взять квартиру в залог, где хоть одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку. И вот какой вопрос, так ли это? Действительно мы не сможем продать эту квартиру, чтобы купить с большей площадью. А если мы напишем и заверим у юриста какое-нибудь письмо или определенную форму, что обязуемся предоставить ребенку равную долю в новой квартире. Или может как-то иначе возможно.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.05.2017, 21:05

Как получить разрешение на продажу квартиры ипотеки, заложенной в банке

Меня зовут Татьяна. У меня вот такой вопрос. У нас с мужем есть 2-х комн квартира в ипотеке, мы за ипотеку вкладывали материнский капитал, ипотека у нас до 2035 года, мы писали у нотариуса обязательство, что при окончании ипотеки (т.е. при полном погашении за ипотеку) мы обязаны выделить доли детям. Теперь хотим погасить оставшийся долг за ипотеку и купить 3-х комнатную квартиру в ипотеку. Но опека может нам не разрешить продавать свою квартиру. Как нам быть? Что и как лучше сделать? Доли детям у нас не выделены, т.к. квартира в залоге у банка.
Читать ответы (2)
Наталья
01.08.2021, 23:53

Продажа и покупка квартир в разных регионах при наличии ипотеки и долей - правовые аспекты

Как можно продать и купить квартиру в разных регионах при действующей ипотеке (мат. капитпл тоже был использован для частичного погашения). Как быть с долями?
Читать ответы (1)
Оксана павловна
05.03.2016, 18:55

Возможность продажи квартиры с просрочками по кредиту и условия продажи через дарственную на дочь

Можно продать квартиру если есть просрочки по потребительским кредитом, но квартира не в аресте в банке и не судебных пристова. Квартира продаётся по ипотеки. И можно её продать если я напишу дарственную на дочи и чтоб она сама её продала. И сможет ли она её продать сразу не переоформляя на себя так как у нас уже покупатель.
Читать ответы (1)
Игорь
01.08.2021, 11:23

Раздел имущества после развода - Какие права есть у бывшей супруги на общую квартиру в ипотеке?

Развелся с женой есть двухкомнатная квартира в ипотеке, в неё вложен материнский капитал, по суду нам разделили доли по 45% жене и мужу и двум нашим детям по 5%,и разделили платёж по ипотеке платить ещё 15 лет, жена хочет впустить квартирантов так как она с детьми в ней не живёт,а я муж в ней проживаю имеет ли она право впустить квартирантов?
Читать ответы (6)
Ирина
02.08.2021, 08:26

Проблемы с долгами - как купля-продажа квартиры обернулась кредитами и как ее можно выкупить через соцзащиту?

Купила квартиру у бывшего мужа, на квартире были долги, но в договоре купли продажи завереной нотариусом, прописано, что он обязуется их оплатить. Не оплатил. Везде счета поменяли кроме управляющей компании, они отказали в этом ссылаясь на то что был прописан общий ребёнок там, что если муж не платил значит обязана была я, хотя ребёнок там не проживал. Сейчас у меня 3 детей, мы с мужем не можем подать на компенсацию жкх из за долга по вывозу мусора (ну его ещё реально погасить) и в квитанции жкх пишут долг 2400 и другая строчка уступка долга почти 100 т другой фирме. Подскажите, я могу обратится в соц, защиту, чтоб оформить компенсацию на квартиру как многодетным если оплатим вывоз мусора и 2400 эти, а в выписке там и будет висеть надпись уступка долга 100 т.?
Читать ответы (2)