Бесплатный вопрос юристам онлайн

147 юристов сейчас на сайте
3269ответов за 24 часа
Лебедев Юрий, г. Оренбург
Лебедев Юрий
25.07.2001 в 09:54
Россия, г. Оренбург | Вопросов: 1

ООО приняло участие в долевом строительстве жилого дома с получением в собственность

двух квартир после сдачи дома в эксплуатацию. Учредители общества хотят приобрести вышеуказанные квартиры у общества. Возможно ли получение учредителями данных квартир у общества бесплатно (дарение), либо за очень низкую стоимость по сравнению со стоимостью квартир, зафиксированную в договоре о долевом участии в строительстве вышеуказанных квартир? Какой вариант налогообложения наиболее приемлем для общества и его участников по вышеуказанным сделкам?

номер вопроса №12389
прочитан 8 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • 29.07.2001 в 19:34
    Юрист Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 29 Личная консультация

    Уважаемый Юрий!

    Действительно ООО вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению - продать, подарить.

    Однако для юридического лица, основной целью которого является извлечение прибыли, безвозмездные сделки неблагоприятны с точки зрения налогообложения, кроме того и одаряемое лицо так же будет вынуждено платить налог с имущества полученного в порядке дарения (правда с оценки ПИБа).

    В данном варианте ПОЛАГАЮ наиболее целесообразным продажу ООО данных квартир своим сотрудникам в рассрочку по цене ВОЗМОЖНО и менее фактических затрат, при этом срок оплаты может варьироваться от месяца до беконечности, обнако до внесения всей суммы собственником будет ООО и в случае обращения взыскания на имущество право собственности может перейти к кредитору и упаси бог лицу получившему квартиру задержать платежи.

    Наиболее оптимальный вариант - аренда с правом выкупа на 49 (сорок девять) лет из расчета фактических затрат ООО по строительству данной квартиры.

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0