Какая площадь квартиры учитывается при начислении платы за содержание и ремонт в МКД - с учетом лоджий и различных данных в документах?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Услуга начисляется в соответствии с правоустанавливающими документами, которые Вы предоставили. Меняйте в свидетельстве площадь без учета лоджии.

Плата исчисляется исходя из общей площади жилого помещения. В общей площади не учитываются площади балконов, лоджий, веранд и террас (ст.15 ЖК РФ).

Не понятно, почему у вас свидетельство о регистрации права выдано БТИ. В настоящее время свидетельства отменены. Если право зарегистрировано в Росреестре, возьмите Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект или кадастровый паспорт. В случае несовпадения площадей с тех. паспортом обращайтесь в Росреестр, внесут изменения.

Здравствуйте! Без учета лоджии, ст. 15 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Внести изменения в в запись ЕГРН, стоимость госпошлины 350 рублей.