Как сохранить право собственности на земельный участок без оформления документов и предотвратить его аукцион

Срок действия договора на аренду муниципальной земли истек, желание выкупить землю в собственность вызывает споры с мэрией

Срок действия договора на аренду муниципальной земли истек в 2014 году, земля была взята под строительство магазина, в 2011 объект был построен, в 2013 был оформлен в собственность, по истечению срока договора за аренду не платил, могу ли я выкупить землю в собственность, мэрия угрожает выставить землю на торги, в выкупе отказывают, просят оплатить долг за фактическое пользование земли.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос о строительстве недостроя и оформлении земли в собственность при отказе продления аренды

Земля в аренде до 15.10.2018, на ней недострой 56% (разрешение на строительство до 2023), может ли администрация поселения обязать ввести в эксплуатацию дом с целью оформления земли в собственность?... не хотят продлять аренду и грозит землю выставить на аукцион?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?

Могу ли я оформить в собственность землю. Земля в муниципальной собственности дана в аренду под ижс. и могут ли мне отказать в продлении аренды если на земле построен только фундамент.

Читать ответы (2)

Что делать, если срок аренды земли заканчивается, а дом еще недостроен и аренду не продляют?

Купила в 2016 году недострой оформила в собственность. А земля находится в аренде у муниципалитета срок для троительства дали 3 года СРОК аренды земли заканчивается 12.12. 2019 дом еще недостроен. Аренду не продляют КАК быть?

Читать ответы (2)

Сгоревший дом - возможно ли восстановление на старом фундаменте, если не дают разрешения соседи?

У меня сгорел дом, дом а собственности, остался фундамент, хочу восстановить дом на старом фундаменте, но сосед говорит, что не даст разрешения на восстановления, может ли он это, сделать, земля принадлежит муниципалитету, с 2017 года пытаюсь оформить землю в собственность, а 2019 сгорел дом?

Читать ответы (3)

Проблемы с продлением аренды земельного участка для жилищного строительства - как сохранить участок

Земельный участок в аренду был оформлен в 2007 г. для строительства индивидуального жилого дома как молодая семья. Срок аренды заключен на 3 года, затем Соглашение срок аренды был продлен на 5 лет т.е. до 5 мая 2015 г. Дом уже построен и с 12 января 2015 г мы начали оформлять документы для регистрации. В БТИ технический паспорт оформили от 19 января 2015 г. А технический план нам отказали в связи с тем, что Соглашением срок аренды продлен только на 5 лет а надо было более 5 лет, и сколько мы не ходили в администрацию, нам везде был отказ, т.к с 1 марта 2015 г вышел новый закон в котором говорится, что продлевать срок аренды нельзя, это надо расторгнуть старый договор и заключить новый и наш участок должны выставить на аукцион, но он уже был на аукционе. Как можно наш участок выставить на аукцион, когда в доме уже мы живем.

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на земельный участок - аукцион и угроза перекупки права аренды

Земельный участок получен под ИЖС построен фундамент, получен почтовый адрес. Участок оформлен в собственность имеется свидетельство рег. палаты. Недавно появляется человек и предлагает перекупить право аренды на землю которую он выиграл на аукционе. Никаких извещений от администрации не получал. Земля была оформлена в собственность 10 лет назад. Этот якобы владелец говорит что аукцион был 5 лет назад, имела ли администрация право изъять землю в собственности без суда, предупреждений и т. д.?

Читать ответы (2)

Возможно ли отобрать участок, на котором построен хозблок и основание под дом?

Здравствуете, в 2012 году на аукционе купили (она у нас в аренде) земельный участок под строительство жилого дома, в 2015 году продлили аренду, т.к. за три года не чего не смогли построить, в 2018 году истекает срок аренды, но мы уже получили разрешение на строительство, построили хоз. блок размером 45 кв.м, фундамент под дом, ВОПРОС::: могут ли у нас отобрать участок?

Читать ответы (1)

Можно ли сохранить землю под ИЖС после истечения срока аренды и что делать дальше с построенными сооружениями?

В 2010 году получили землю под ИЖС в аренду. В 2013 году продлили аренду земли на 3 года. В этом году, 2016, надо продлить еще на 3 года аренду, но по новому законодательству аренда не продлевается. На участке построена баня, стоит туалет, есть теплица и грядки. Договор на разрешение строительства до 2020 г. Подскажите, пожалуйста, не смогут ли забрать землю по истечению срока и что делать дальше, строиться нам дальше можно? Или оформить баню в собственность, как капитальное, но нежилое строительство и затем оформить участок в собственность?

Читать ответы (1)

Может ли налоговая требовать разрешение на строительство при возмещении расходов на крышу?

Строительство индивидуального жилого дома началось в 2012 году на арендованном земельном участке у физического лица. Основные работы, такие как закладка фундамента, поднятие стен из блоков, межэтажные плиты перекрытия производились в 2012-2013 годах. Подтверждающие документы, чеки, договора, квитанции есть. В 2014 году эта земля перешла мне в собственность. В этом же году я подвела дом под крышу, а в 2015 году получила свидетельство о регистрации права на дом. Подала справку 3 НДФЛ в налоговую на получение имущественного вычета. Налоговая говорит, что может мне возместить расходы только с 2014 года, тогда когда земля перешла мне в собственность. Расходы 2012-2013 года не возместят, так как в 2012-2013 годах земля была в аренде. Просят разрешение на строительство. У меня его нет. Обратилась в администрацию мне сказали, что подобных разрешений они не дают и основанием является договор аренды. При регистрации дома разрешение на строительство у меня ни кто не спрашивал, всех устроил договор аренды. Правомерно ли налоговая требует от меня разрешение на строительство? Возместить они хотят мне только расходы на крышу, а фундамент, а стены. Я еще займ взяла под строительство, проценты они тоже не берут. Для меня это существенно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить право собственности на земельный участок без оформления документов и предотвратить его аукцион

Екатеринбург - онлайн услуги юристов