У меня вопрос по земельному участку (ИЖС) в Севастополе. Госакт на право собственности на земельный участок получен 27.01.12 г. (при Украине), Кадастровый паспорт земельного участка получен 05.05.15 г. (в составе РФ). С какого момента он будет считаться в собственности? И еще вопрос: собственником участка является работающий военный пенсионер ВС РФ, обязан ли он уплатить налог с дохода, если продаст этот участок? Спасибо.
Уважаемая Татьяна, если право собственности на земельный участок у Вас возникло 27.01.12 г., вот с этой даты он и считается в Вашей собственности.
Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Закон № 6-ФКЗ) на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины.
Учитывая изложенное, право собственности на объект недвижимости, возникшее и зарегистрированное до 07.03.2014 в установленном законодательством Украины порядке, признается юридически действительным без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, после получения кадастрового паспорта, Вы вправе подать необходимые документы на регистрацию ранее возникшего права.
Спросить
