Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подводные камни и налоги при покупке коммерческой недвижимости в новом жилом комплексе в Симферополе для аренды - что нужно знать физическому лицу

09.04.2017, 16:13
• г. Краснодар

Хочу купить комерческую недвижимость в новом жилкомплексе в Симферополе для сдачи в аренду. Какие подводные камни и налоги? Я физ лицо.

Читать ответы (2)
Какие подводные камни Сдача в аренду
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Налог будете платить только с дохода от аренды и ежегодный налог на недвижимость.

Не уверены в сделке - приглашайте юриста для сопровождения.

Спросить

Добрый день! В данном случае если коммерческая недвижимость, то у Вас будет идти предпринимательская деятельность, поэтому лучше всего зарегистрировать ИП и выбрать налог УСН 6 процентов, так будет проще и безопаснее.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
21.04.2016, 20:48

Как правильно приобрести коммерческую недвижимость для аренды - открыть ИП или приобрести как физическое лицо?

Для того, что бы купить коммерческую недвижимость с целью последующей сдачи в аренду надо ли открывать ИП,или можно физ. лицом? Спасибо!
Читать ответы (3)
Михаил
22.08.2019, 14:35

Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности

Получил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо. Хочу сдавать помещение в аренду. 1. Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо? Есть ИП на упрощенке (доходы). 2. Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды); 3. Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения, если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду).
Читать ответы (8)
Айдар
04.01.2021, 16:56

Как избежать уплаты налогов при торговле на коммерческой недвижимости родственника на УСН?

Физическое лицо (не ИП) имеет в собственности коммерческую недвижимость. В этой коммерческой недвижимости торгует родственник на ИП УСН, как собственнику не платить налоги.
Читать ответы (3)
Андрей
11.02.2020, 15:46

Может ли арендатор выступить налоговым агентом при сдаче помещения в аренду другому ИП?

Собственником помещения является физ. лицо. Открывает ИП для сдачи в аренду помеения. Арендатором будет др.ИП.Может ли арендтор выступить налоговым агентом и удерживать из арендной платы сумму налога для самостоятельной уплаты в бюджет, и соответственно подавать налоговую декларацию за арендодателя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анатолий
06.02.2020, 20:52

Сдача дочери в безвозмездную аренду нежилого помещения

Могу, я, отец, как физическое лицо, сдать (передать) дочери ИП безвозмездно нежилое помещение (магазин) на какой срок и какие налоги я буду платить? Нужна ли регистрация договора (или как это будет называться)?
Читать ответы (6)
Сергей Владимирович
18.02.2015, 20:25

Оформление сделки приобретения коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду с учетом разных налоговых

Я (как физ. лицо) и товарищ (ИП) приобретаем коммерческую недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду. Товарищ хочет оформить недвижимость на себя, т.к. он является ИП, а я физик. ИП платит в год 25 т. р. и платит налог в размере 6% от ежемесячной прибыли с аренды. Товарищ хочет оформить недвижимость на себя, аргументируя меньшими расходами, т.к. если я открою своё ИП, то и я буду платить годовой налог и ежемесячный. Как мне обезопасить себя и включить в Договор купли-продажи свою фамилию, оставаясь физ. лицом, и чтобы налог с прибыли платил только товарищ, а доход будем делить вычтя все расходы на налоги, в том числе и расход на его ИП. Ведь денежные доли 50% на 50%. Каким образом надо оформить сделку. Если можно, укажите пожалуйста типовой договор в таком случае.
Читать ответы (1)