Вопросы по возврату налога на недвижимость при разделе квартиры и подарке доли детям

• г. Самара

Вопрос по возврату налога на недвижимость. Квартиру купили в совместную собственность с мужем. После разделили на пополам на доли. Муж подарил свою половину детям (2 ребенка по 1/4 доле). С 2009 года в разводе. Подскажите можно ли подать заявление на возврат налога на целую квартиру (стоимость до 2 млн. руб.), как это указать в справке 3 НДФЛ, какой признак собственности, какой статус заявителя. Согласие о распределении покупки квартира я-100%, муж - 0% имеется. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток! Не сможете подать имущественный налоговый вычет на всю квартиру, подать можете только на свою долю, потому что в свидетельстве о собственности указана доля, а не совместная собственность.

Спросить
Ирина
23.09.2013, 17:47

Вопрос о возврате подоходного налога при приобретении квартиры в совместную собственность

Мы с мужем купили квартиру в совместную собственность за 1 700 000 руб. Я уже использовала свое право на возврат подоходного налога при приобретении недвижимости. Подскажите, муж сможет вернуть налог с покупки квартиры в полном объеме? Или 13% будет считаться с половины стоимости квартиры, т.к. квартира находится в совместной собственности?
Читать ответы (1)
Наиля
11.07.2014, 23:50

Отказ возврата 13% налога при распределении долей при покупке квартиры - правомерно ли это?

Купили с мужем квартиру. Совместная собственность. Чтобы быстрее вернуть 13% с покупки квартиры, написали заявление по распределению долей возврата: мужу-100%, мне-0%, т.к. у мужа заплата высокая, а у меня маленькая. Стоимость квартиры была 850 000 р. Сдали декларацию за 2011, 2012 и 2013 года. В 2013 году купили квартиру за 2 360 000 р. И т.к. муж уже воспользовался правом возврата с покупки, оформили декларацию по возврату 13% на меня. В налоговой отказывают в возврате. Говорят, что я свое право уже использовала, когда свои 50% отдавала мужу по заявлению распределения долей на возврат. Правомерно ли это? Ведь как я считаю, я своим правом на возврта еще не использовала. А муж вернул даже не с 2 млн. р., а с 850 000 р. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
21.04.2014, 07:51

Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность

С мужем в браке куплена 2-х комнатная квартира в г.Тамбове, которую муж оформил на себя как собственник (я давала согласие на покупку квартиры как жена), после развода суд присудил 1/2 доли квартиры в мою пользу и 1/2 доли бывшему мужу. Ввиду отдаллености проживания свою долю в квартире еще не оформила документально, т.е. не получила право собственности. Муж прислал заявление хочет продать свою 1/2 доли квартиры за 1 млн. руб. Меня смущает стоимоть и я не хочу покупать его долю так дорого. Могу ли я ему предложить выкупить свою долю за эту же стоимость? Каков порядок продажи или покупки 1/2 доли, должна быть оформлена доля в собственность или это будет оформляться одновременно?
Читать ответы (1)
Ильдар
27.06.2020, 07:10

Как вернуть долю налогового возврата за квартиру в ипотеку, если дети несовершеннолетние или совершеннолетние?

Купили квартиру в ипотеку в доли и дети 2004 и 2009 года. Можно ли вернуть их долю налогового возврата? Могут ли они после совершеннолетия вернуть свои доли при покупки квартиры так как налоговой возврат даётся единожды?
Читать ответы (1)
Ирина
12.03.2014, 20:07

Срок собственности квартиры и право на продажу - что считается - вся квартира или только доля?

В 2010 г купили с мужем квартиру в совместную собственность. В 2012 г. Определили доли и муж подарил свою долю мне. Хочу продать квартиру. Считается ли, что квартира в собственности более 3-х лет? Вся квартира или только моя доля?
Читать ответы (1)
Ирина
30.07.2012, 10:15

Квартира при покупке была оформлена на мужа Нужно будет мне платить налог после продажи доли?

Квартиру купили с мужем в 2007 году. По суду разделили в 2010 г. Сейчас продаю бывшему мужу свою долю (доля в собственности менее 3-х лет). Квартира при покупке была оформлена на мужа Нужно будет мне платить налог после продажи доли?
Читать ответы (2)
Алла
19.07.2015, 06:38

Вопрос о распределении долей при общей совместной долевой собственности - какие права имеет супруг в данной ситуации?

Здравствуйет. Подскажите пожалуйста. В 2014 году совместно с мужем приобрели малосемейку (по документам доля в квартире общая долевая собственность, доля в праве 10/78 - у мужа и 10/78 общая долевая собственность, доля в праве - у меня. Если наши доли сумировать, то всего в нашем с мужем совместном праве получается 20/78)).. В договоре купли-продажи сказано Продавец продал, а Покупатель купил 20/78 доли (по 10/78 каждому) в праве общей долевой собственности) и указанна общая сумма покупки. У мужа зарплата в разы больше чем у меня и подоходный хотели вернуть с зарплаты мужа, но в налоговой сказали что заявление о распределении долей у нас не примут (по документам получается 10/78 у мужа и 10/78 у меня) Возврат налога хотели распределить 90/10 (90% возвращает муж и 10% я). В налоговой сказали, что так можно распределять только долевую собственно квартиры, но не малосемейки (какая при этом разница - не понятно. Ведь мы заплатили определенную фиксированную сумму за покупку малосемейки, образно говоря половину от этой суммы покупки подоходного налога должны вернуть мужу, половину мне. Я от своей половины возврата хочу отказаться в пользу мужу, а в налоговой не ссылаясь ни на какой закон просто отказали). Правомерно ли это, могу ли я подать заявление о распределении долей при общей совместной долевой собственности (ведь получается, что мы купили долю (20/78) в долевой собственности и разделили ее между собой по 10/78), но 20/78 приобретены за общую сумму (так в договоре купли-продажи). Вопрос: могу ли я отказаться от возврата подоходного в пользу мужа?
Читать ответы (1)
Ирина
16.02.2016, 12:05

Право на половину возврата подоходного налога при разделении общей совместной собственности в браке - основание в законе

В браке купили с мужем квартиру в общую совместную собственность (без разделения доле) Оформили возврат подоходного налога с покупки квартиры на супруга (99%) так как он имел высокий стабильный доход, я на тот момент была в декрете. Получил супруг возврат после развода в 2014 г., в 2015 г. нам раздели собственность по 1/2. имею ли я право потребовать половину возврата подоходного налога и на основании какой статьи в законе.
Читать ответы (1)
Светлана
31.03.2009, 11:43

В 2008 году мы продали квартиру стоимостью 1 млн.700 тыс. руб в собственности с 2006 года).

В 2008 году мы продали квартиру стоимостью 1 млн.700 тыс. руб в собственности с 2006 года). Квартира принадлежала по 1/3 доли мне, бывшему мужу и несовершеннолетней дочери. Мы с дочерью купили дом стоимостью 1 млн. руб. по 1/2 доли. Скажите можно ли перекрыть налог от продажи налогом за возврат на покупку жилья мой несовершеннолетний ребенок и получить от государства остаток суммы от покупки дома?
Читать ответы (1)
Нелли
28.04.2009, 19:58

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета? Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)