У нас сестрой на одном земельном участке 9 соток, находящемся в долевой собственности, построен 2-х квартирный дом. Делать технический паспорт на каждую квартиру отдельно в БТИ нам отказались, т.к. земельный участок один, сделали на весь дом. Я полагаю, что оформить дом нам тоже придется целиком, так же как землю в долевую собственность, что меня крайне не устраивает. Подскажите, как нам быть, чтобы оформить дом поквартирно и друг от друга не зависеть?

Вы потом можете произвести раздел дома и земли. Если второй собственник будет не согласен, то все это можно сделать через суд. После выдела доли право собственности на общую долевую собственность прекращается. Решение суда подлежит госрегистрации.

Как оформить дом поквартирно при наличии одного земельного участка в долевой собственности?

Как сохранить независимость при продаже доли дома и земли в тауне на ижс?

У нас таун построен на земле для ижс. Оформляемся и дом и земля в долевую собственность на 2 хозяев. Что необходимо сделать после покупки, чтобы с соседями не зависеть друг от друга при продаже в дальнейшем своей части дома и земли?

Читать ответы (1)

Как оформить дом, построенный на земельном участке друга, в собственность?

Построил дом, на земельном участке находящемся в собственности друга, он дал мне устное разрешение на строительство нового дома на его земельном участке. Как теперь мне оформить дом в свою собственность. Друг не отказывается устно.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить право собственности на отдельную часть участка, если он принадлежит единому документу с другой частью

Есть участок 1,5 сотки, и участок 6 соток, оформлены одним документом в собственность, но стоят отдельно друг от друга через дорогу, можно ли оформить право собственности отдельно на 1,5 сотки?

Читать ответы (1)

Как оформить дом на себя, если земельный участок и разрешение на строительство принадлежат другу?

Адвокаты! Земельный участок и разрешение на строительство дома оформлены на моего друга (по ряду причин). На нем я строю дом (права собственности пока нет). Друг владеет земельным участком номинально. Дом мне нужно оформить на себя. Но, как понимаю, это получится коллизия. А покупать участок у друга, что бы платить огромный налог не хочется. Пожалуйста подскажите, как мне оформить на себя дом? Перед его регистрацией мне нужно переоформить разрешение на строительство на себя? Какие вообще есть варианты? ( ( Землю тоже бы переоформить на себя, но она в собственности друга менее 3 лет! Опасаюсь, что если участок останется у друга, и с ним, не дай Бог, что случится, пиши-пропало! ( Слышала про вариант аренды земли под дом. Но там, я так полагаю, другу придется платить налог со сдачи в аренду... Я готова заплатить за действительно развернутый ответ по всем пунктам моего вопроса! Пожалуйста, откликнитесь СПЕЦИАЛИСТЫ в данном вопросе!

Читать ответы (1)

Можно ли продавать доли земельного участка и жилого дома по отдельности в частном домовладении?

В частном домовладении на основании договора купли-продажи есть общая долевая собственность на земельный участок и жилой дом. Возможна ли продажа части земельного участка и части жилого дома согласно общей долевой собственности отдельно друг от друга?

Читать ответы (1)

Отказ регистратора в оформлении дома на земельном участке в долевую собственность - правомерность и возможные способы решения

В такой ситуации: построен дом на земельном участке находящемся в собственности мужа. Хотим оформить этот дом в долевую собственность на двоих: на меня с мужем. Росреестр отказывает по причине того что земля оформлена только на мужа соответственно и дом должен быть только на него. Правомерен ли отказ регистратора? И как все таки оформить в долевую собственность дом?

Читать ответы (2)

Вопросы о продаже и управлении земельным участком в многоквартирном доме - возможности и права собственника квартиры

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме (8 квартир). Земельный участок, на котором расположен дом, перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников квартир. Вопрос: 1. Могу ли я продать землю отдельно от квартиры. 2. Если нет возможности продать отдельно землю, что можно делать с данным земельным участком? 3. Останется ли в моей собственности земельный участок, если дом рухнет или его признают аварийным и снесут.

Читать ответы (1)

Как оформить дом на участке в долевой собственности и получить право собственности

Мы построили дом на участке в собственности. Дом отдельно стоящий, но земля в долевой собственности: на 4,3 сотках земли стоят два дома в 0,5 м друг от друга. Разрешение на строительство не брали. Подскажите, пожалуйста, последовательность действий оформления дома в собственность. По земле взаимных претензий нет, между домами стоит забор из профлиста. При строительстве дома пожелания соседа были выполнены. Заранее благодарны.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на земельный участок после приобретения отдельно стоящей квартиры без участка?

На земельном участке расположен дом на три квартиры (МКД) и рядом стоящий дом, который в росреестре числится как квартира. Земельный участок в долевой собственности владельцев трех квартир в МКД. Мною приобретена отдельно стоящая квартира по договору купли-продажи без земельного участка, так как думали, что право долевой собственности на него возникнет в силу закона. Право собствености на квартиру зарегистрировано, а право на земельный участок не возникло, так как по документам это просто квартира в доме, а не в МКД. Как оформить землю?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59